Lote 17.800 m2 venta calle Azcuénaga Lujan de Cuyo

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Juan Jose Bertoni
VENTA DE TERRENO DE 17.858 M² EN AZCUÉNAGA, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA

Terreno comercial estratégicamente ubicado en Azcuénaga 534, Luján de Cuyo, con una superficie total de 17.858 m². Emplazado en Zona Comercial Mixta 1, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario y comercial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 17.858 m²
Zonificación: Comercial Mixta 1
Ubicación: Entre San Martín y Acceso Sur
Fracción catastral: Lote \"EB\" según plano de mensura

POTENCIAL DE DESARROLLO

Indicadores urbanísticos:
- Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 80% máximo
- Altura máxima: 10 metros sobre calles San Martín, Sáenz Peña y Azcuénaga
- Retiro frontal: No obligatorio en nivel de basamento

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN

Zona de alta actividad comercial
Excelente accesibilidad
Próximo al Acceso Sur de Luján de Cuyo
Ideal para proyectos de viviendas y locales comerciales

El terreno se encuentra en muy buen estado general, con potencial inmediato para desarrollo inmobiliario o comercial. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.