Lote 19.000 m2 venta Evans y Godoy Cruz Lujan de C

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Juan Jose Bertoni
VENTA TERRENO 19.858 M² GODOY CRUZ EVANS LUJÁN DE CUYO MENDOZA

Terreno de 19.858 m² ubicado estratégicamente en el centro geográfico de Luján de Cuyo, Mendoza. La propiedad, identificada como fracción \"C\" según plano de mensura, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de alto nivel.

Características técnicas principales:
- Superficie total: 19.858 m²
- Ubicación: Intersección de Godoy Cruz y Francisco Evans
- Zonificación: Residencial 1
- Estado general: Muy bueno

Condiciones urbanísticas:
- Superficie mínima de lote: 200 m²
- Lado mínimo: 10 metros
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 75%
- Altura de basamento: 8 metros desde la línea municipal
- Altura máxima de edificación: 10 metros
- Retiro de construcción: 3 metros a partir de los 8 metros de altura

Potencial de desarrollo:
El terreno resulta óptimo para proyectos residenciales y comerciales, con excelente accesibilidad desde todos los puntos cardinales. Su ubicación privilegiada y condiciones urbanísticas permiten múltiples alternativas de inversión inmobiliaria.

Beneficios de la ubicación:
- Zona residencial de exclusiva calidad
- Fácil acceso desde diferentes direcciones
- Amplio potencial constructivo
- Flexibilidad para diversos tipos de emprendimientos

Información detallada y coordinación de visitas disponible mediante contacto directo con nuestro equipo de asesoramiento inmobiliario.
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