Lote en venta con gran potencial constructivo – zona comercial y en pleno crecimiento

LOTE EN VENTA CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO ZONA COMERCIAL Y EN PLENO CRECIMIENTO

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre la calle Olavarría, en una zona estratégica de General Pueyrredón que se destaca por su actividad comercial, crecimiento sostenido y constante desarrollo inmobiliario.

El entorno combina comercios, servicios y nuevos emprendimientos, convirtiéndose en un sector cada vez más atractivo tanto para proyectos residenciales como para propuestas de inversión. Su ubicación favorece la demanda y brinda una excelente proyección de valorización a futuro.

La propiedad está identificada catastralmente como Parcela 10 de la Manzana 304 B y cuenta con una superficie aproximada de 396 m2, con 10,39 metros de frente y 38,10 metros de fondo.

Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta un importante potencial constructivo. Se desarrolló una propuesta conceptual para un edificio de 6 pisos más retiro, que permite visualizar las posibilidades de aprovechamiento del terreno.

Características principales:

* Superficie total aproximada: 396 m2.
* Frente: 10,39 metros.
* Fondo: 38,10 metros.
* Frente sobre la calle Olavarría.
* Manzana 304 B Parcela 10.
* Zona comercial, dinámica y en pleno crecimiento.
* Entorno con servicios y nuevos desarrollos.
* Excelente proyección de valorización.
* Ideal para inversores y desarrolladores.
* Propuesta conceptual de edificio de 6 pisos más retiro.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada, con movimiento comercial y un gran potencial de crecimiento.

Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y posibilidades constructivas deberán verificarse mediante mensura y consulta ante los organismos municipales correspondientes. Las imágenes y el proyecto presentado son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación técnica aprobada.

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Bartoli, Dario. Matrícula: CPMCLZ 4580.