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VENTA TERRENO DE 185 M2 CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO DE 432 M2 MATADEROS

Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario.

Ubicado sobre la calle Ulrico Schmidl 7079, en el barrio de Mataderos, este lote cuenta con una superficie total de 185 m2 y dos viviendas construidas, ofreciendo distintas alternativas de uso y un interesante potencial de desarrollo.

Características del terreno:
- Superficie total: 185 m2
- Frente: 9,05 metros
- Fondo: 20,44 metros
- Superficie cubierta existente: 153 m2
- Potencial constructivo: 432 m2 totales, distribuidos en planta baja + 2 pisos.
- Lote propio, no afectado a propiedad horizontal.

Distribución actual:

La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, una al frente y otra al contrafrente, separadas por un patio.

La vivienda del frente dispone de 2 dormitorios, baño, cocina comedor y un amplio garaje.

La vivienda del fondo cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina, un espacioso living comedor y lavadero.

Potencial de desarrollo:

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su capacidad constructiva estimada de 432 m2 totales en planta baja y dos pisos lo que representa una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial del terreno, sujeto a la normativa urbanística vigente.

Una propiedad versátil, ideal tanto para quienes desean aprovechar las construcciones existentes como para quienes buscan proyectar una nueva vivienda o desarrollar un emprendimiento inmobiliario.

Por su ubicación, dimensiones y posibilidades constructivas, representa una atractiva alternativa de inversión en el barrio de Mataderos.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N4034. T LX F 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340