Terreno en venta en solymar norte – 678 m²

Excelente oportunidad de inversión en Solymar Norte, Ciudad de la Costa.

Terreno en venta de 678 m², ubicado sobre Florencio Sánchez (Calle 33), esquina Av. Luis Batlle Berres, en una zona residencial de Ciudad de la Costa.

Uno de sus principales atributos es su orientación norte, que favorece una excelente exposición solar durante gran parte del día, permitiendo aprovechar al máximo la luz natural y proyectar ambientes luminosos y confortables durante todo el año.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con muy buena conectividad y fácil acceso a los principales servicios de la zona.

En sus cercanías se encuentran escuelas, liceos y un centro de formación UTU, lo que representa una ventaja para familias con niños y adolescentes.

Además, cuenta con proximidad a importantes puntos comerciales y de servicios, como Car One y Almenara Mall, que ofrecen una variada propuesta gastronómica, comercial y de entretenimiento.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie total: 678 m²
- Frente: 17 metros
- Fondo: 40 metros
- Orientación: Norte
- Padrón: 21678

PARÁMETROS URBANÍSTICOS
- FOS: 40%.
- FOT: 120%.
- Altura máxima: 8,50 m. (3 niveles).
- Retiro frontal: 5 m.
- Retiros laterales: 2 m. bilaterales.
- Retiro posterior: 8 metros (20% de profundidad).

Estas características ofrecen interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a las autorizaciones y disposiciones municipales correspondientes.

Por su superficie, orientación, ubicación y parámetros constructivos, este terreno representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en Ciudad de la Costa.

Posibilidad de financiación por parte del propietario.

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