Venta terreno apto comercial 600 m² en esquina | Lote apto desarrollo en altura | Neuquén

Venta terreno apto comercial 600M2 en esquina | Lote apto desarrollo en altura

Lote en esquina con una superficie total de 600 m2 (24 metros de frente por 25 metros de fondo) compuesto de dos terrenos de 12 metros de frente por 25 metros de fondo cada uno.

Ubicado estratégicamente sobre el Corredor Boerr en la esquina con Aluminé.
Una de las zonas de la ciudad con mayor potencial comercial por su crecimiento residencial.

Ubicación y Conectividad
A solo 3 cuadras del Paseo de la Costa.
Conectividad inmediata con los Puentes Carreteros interprovinciales.
Acceso rápido y directo hacia el Centro de Neuquén.

Indicadores Urbanos (Normativa Municipal Neuquén)
Zonificación: CR7.
Medidas del lote: 24 m x 25 m (Ideal para optimizar fachadas y accesos)
Altura permitida: Hasta 15 metros (Planta Baja + 5 pisos)
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.75.
Potencial del proyecto: Ideal para desarrollo mixto con planta baja comercial y pisos de departamentos residenciales en pozo
Una propuesta con excelente proyección y alta demanda de vivienda en la zona.

Precio: u$d 210.000
Forma de pago: se escuchan ofertas de Contado
Contactanos para recibir asesoramiento personalizado.
Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.