Terreno apto edificación en altura frente al parque y al mercado del patio

Terreno en la zona facultades de Rosario, a tan solo pocas cuadras de la facultad de Medicina, Odontología, y Farmacia como también de la terminal de ómnibus. Gran potencial inmobiliario con buenas aptitudes edilicias. Frente considerable de 9,3 metros por 21,4 metros de fondo. Altura máxima de 10 pisos, pagando exceptiva. Sin FOS. Se podría desarrollar el siguiente esquina edilicio, en planta baja un Ingreso con lo necesario según normativa (reservorio-bicicletas-tanque-cisterna-residuos), un local comercial y un estudio/oficina (total superficie aprox. 175.00m2), en los siguiente niveles hasta el piso 10, una planta tipo de 113.90m2 (de esta superficie corresponde aprox. 25m2 espacios comunes y 89m2 vendibles), dando una superficie total a construir de 1375m2 y 135m2 de superficie semicubierta, totales 1510m2.

Proyecto: Terreno con construcción a demoler.

Ubicación: A metros de Av. Francia, frente al Parque y al mercado del patio.

Observación: Escrituración inmediata. Originalmente eran 2 terrenos. Apto profesional. El inmueble cuenta con una casa a demoler.

NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.



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