VENTA TERRENO EN PALERMO 1382 METROS VENDIBLES

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Guido Bargardi
TERRENO EN VENTA – PALERMO SOHO | IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Ubicado en Niceto Vega 5600, entre Bonpland y Fitz Roy, en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor absorción y demanda del mercado.

Lote apto desarrollo con estudio de prefactibilidad disponible, que permite:

Planta Baja (con opción a local comercial)

7 pisos

2 retiros

Total vendible estimado: 1.382 m²

Paga plusvalía

Datos del lote

Frente: 8,66 m

Fondo: 22,30 m

Superficie del terreno: 193 m²

Paga Plusvalia U$S140.000

Estado actual

Superficie construida aproximada: 400 m²

Desarrollo existente de 3 pisos

PB: local comercial

1° piso: productora audiovisual

2° piso: productora digital

Estructura potencialmente aprovechable para reconversión o desarrollo habitacional / mixto.

Destino

Ideal para emprendimiento residencial, comercial o mixto, en una ubicación estratégica con alta demanda de alquiler y venta, excelente conectividad y fuerte presencia gastronómica y creativa.

La incidencia del terreno es estimativa y deberá ser verificada por el interesado.
Las superficies expresadas son aproximadas; las definitivas surgirán del estado parcelario vigente al momento de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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