"Venta Lote" Gran Capacidad Constructiva en Zona Premium de Parque Chacabuco. Pb + 5 + 2 Retiros.

Lote 8.66m x 24.59m =213m² USAM | PB+5+2 Retiros | Para Desarrollo con gran capacidad constructiva en zona Premium A metros del Parque Chacabuco! Transportes Cercanos Colectivos:4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 134, 195

DIRECCIÓN: Emilio Mitre 1344/46.

Se vende lote de 8.66m x 24.59m = 213m² en Emilio Mitre y Av. Asamblea, Parque Chacabuco.
Datos clave:
- Zonificación: USAM. (17,20m)
- Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros
- Excelente frente y orientación
- L.F.I No incidente
- L.I.B No incidente
Ideal para desarrolladores y constructoras que busquen proyectar edificio residencial boutique, departamentos o desarrollo mixto.
Terreno en zona en plena revalorización, a 100m del Parque Chacabuco.
Ubicación estratégica: Corazón comercial del barrio, con Subte E, colectivos y avenidas a metros. , rodeado de comercios, gastronomía, servicios etc.
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular 7 días a la semana.

Actualmente se encuentra desarrollado un Tipo Casa 4 Ambientes con patio cubierto y gran terraza más 2 Locales comerciales con vidriera a la calle. 264 m2 cubiertos totales.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies y características obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos de superficie deben obtenerse con referencia a un anteproyecto especifico.