IMPORTANTE LOTE – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Excelente lote ideal desarrollo inmobiliario en zona residencial y comercial a dos cuadras de Av. Directorio, Av. La Plata, Av. Asamblea, acceso a autopista, colectivos, comercios, colegios,
Ubicación: Doblas entre Tejedor y Estrada (Parque Chacabuco / Caballito sur)
Superficie total aprox.: 215 m²
Frente total: 8,66 m
Fondo 24,83m
Zonificación: USAM
Altura máxima: 17,2 m
Altura máxima plano limite: 24,2 m
POTENCIAL CONSTRUCTIVO (estimado)
•Superficie construible: 1.300 a 1400m² aprox.
•Superficie vendible estimada: 1000.a 1.200 m²
•Desarrollo posible: PB + 5 pisos + 2 retiros
•Proyecto ideal: edificio residencial de unidades 1, 2 y 3 ambientes o semipisos grandes.
•Zona de demanda sostenida de vivienda
•Ideal para desarrolladores medianos o fondos de inversión
•Posibilidad de optimización de cocheras y amenities
OBSERVACIÓN IMPORTANTE
El inmueble se comercializa como lote para desarrollo, no como propiedad de uso residencial.
VALOR USD 700.000
Vende D´Amelio Propiedades