Terreno de 368m2 en el barrio Paternal - Oportunidad de compra

BARRIO VILLA GENERAL MITRE - Próximo a Barrio de PATERNAL - a Avdas. - Buenas arterias rápidas de acceso al lugar. -


valor m2 ofrecido U$S 900 teniendo en cuenta superficie total de 368 m2 PRECIO u$s 328000


Superficie de parcela 359,8 m²
Superficie Total (m2): 368.00
Superficie Cubierta (m2):195.00
Frente (m): 8.66 Fondo (m): 42.50
ZONIFICACION E3
Parámetros de Edificabilidad Elevados (USAA)
• Altura Máxima Permitida: 22,80 metros.
• Disposición de Plantas: Permite construir una Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros habitables y computables para el total vendible.
• Altura de la Planta Baja: Se exige un mínimo de 2,80 metros libres de edificación (ideal para cocheras obligatorias por cantidad de unidades, locales comerciales o un imponente hall de acceso).

• Tipología de Proyecto: escala perfecta para un edificio residencial en torre de mediana escala o departamentos de categoría. proyectar:
o Unidades de 1 y 2 ambientes (estudios residenciales/profesionales) con alta rotación de alquiler si aprovechas la cercanía a polos comerciales.
o Semipisos o pisos completos de 3 y 4 ambientes en los niveles superiores (pisos 5 al 7 y retiros) con vistas abiertas y terrazas privadas.


VENTA DIRECTA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS OPCIONALES - INCLUSO PERMUTAS


Visítenos en: www ABRUZZESE com ar
Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs
11 4 980 - 0811 -
mail: martillerosargentinos @ gmail. com

ABRUZZESE CUCICBA Matricula N: 8901



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EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. CONSTE. -