82 Terrenos en Venta en Paternal, Capital Federal

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742

USD 260.000

Juan Agustín Garcia 1700

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

207 m² Total
845 m² constr.
Muy Bueno

Lote 9,06 x 23,00 mts. USAB 2 + Enrase. Excelente ubicación

Excelente lote de 9,06 mts.de frente por 23,00 mts, sobre la calle juan agustín garcía al 1700. Disponemos un anteproyecto de planta baja con local + 5 pisos. Posibilidad de contrucción 845 mts2 vendibles. Distrito usab 2 - altura máxima 14,60 mts. * Más enrase* por lindar con edificio en altura. Su consulta no molesta davo propiedades excelente oportunidad. Este inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (ley 5115). Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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732

USD 1.340.000

Alvarez Jonte 1758

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

1.417 m² Total
4.463 m² constr.

LOTE CON SALIDA A DOS CALLES 1.417 M2 USAA APTO 4.463 M2

Dos lotes con salida a dos calles por alvarez jonte n° 1758 de 8,66x61; y por calle espinosa n° 2556/58 de 8,66x39,37; total ambos lotes 1.417 m2, distrito usaa, apto para tres edificios independientes ubicados sobre la calle alvarez jonte, la calle espinosa y una superficie edificable ubicada en un sector del lote proximo a la av. San martin. La superficie edificable y vendible del sector próximo a av. San martin podría adicionarse a cualquiera de los dos edificios ubicados sobre los frentes de las calles alvarez jonte y/o espinosa, por esto no se descuenta nucleo vertical ni se suman balcones en este sector, total de 4.460 m2 vendibles. Altura máxima 22,80 m, linea de frente interno 25,89/33,74 m, linea interna de basamento 34,52/44,98 m, perfil edificable planta baja + 7 pisos + 2 retiros, superficie vendible estimada 4.463 m, area de mixtura b 3. Edificabilidad sobre alvarez jonte 1758, 2.270 m vendibles, edificabilidad sobre espinosa 2556/58, 1.658 m, edificabilidad en la parcela centro de la manzana 535 m.- Sin plusvalia. Prefectabilidad constructiva a disposición del interesado.-

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731

USD 470.000

ALVAREZ, DONATO, T. GRAL. 2100

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

304 m² Total

LOTE EN PATERNAL

Venta de lote en paternal, capital federal a metros de los nodos de metrobus en av. San martín y av. Juan b. Justo, garantizando acceso rápido a cualquier punto de la capital. Cuenta cercanía inmediata a plazas y espacios de recreación, equilibrando el dinamismo urbano con la calidad de vida. Características generales - frente: 8.66 m.- - Profundidad: 35.40 m. - Superficie: 304.2 m² nuevo código urbano - zonificación: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura sobre l.O.: 22.80 m.- (Pb + 7 pisos + 2 retiros) m2 edificables aprox: 2.230 m2 m2 vendibles aprox: 1.700 m2- - estudio de prefactibilidad disponible- contacta a un asesor comercial al lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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730

USD 290.000

Juan Agustín García 1700

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

276 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo

OPORTUNIDAD - LOTE EN VENTA EN ZONA DE EDIFICIOS

Excelente lote ubicado sobre juan a. García al 1700, entre m. R. Trelles y sánchez, en el corazón de la paternal, a pocos metros de av. San martín. Emplazado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, con entorno residencial y comercial consolidado, gran variedad de locales, servicios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Medidas del lote: • frente: 8,69 mts • fondo: 31,76 mts • superficie total: 276 m² código urbanístico: • unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B 2) • altura máxima permitida: 14,60 mts • posibilidad de desarrollo de pb + 4 pisos + retiro • posibilidad de completamiento de tejido urbano (enrase). Lote entre medianeras, lindero a edificios existentes en ambos lados. • Área de mixtura de usos del suelo 1, apta para desarrollos residenciales complementados con comercios minoristas y servicios de baja afluencia. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica de la paternal con gran potencial de crecimiento y valorización. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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720

USD 210.000

Terrero al 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

120 m² Total
8 mts Frente
120 m² constr.

Venta Terreno Ideal Desarrollo. Se toman metros terminados.

Venta de lote con excelente potencial constructivo usab 2 mixtura 1 importante lote ubicado sobre calle terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) área de mixtura de usos 1 altura máxima permitida: 14,60 m desarrollo estimado: planta baja + 4 pisos frente aproximado: 8,90 m superficie del terreno: 120 m2 proyecto estimado: superficie vendible aproximada: 468 m2 4 cocheras en planta baja posibilidad de incorporar local comercial en pb superficie vendible estimada con local comercial: 543 m2 la prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303.Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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697

USD 160.000

Tronador al 100

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

177 m² Total
15 mts Frente
11 mts Fondo

Terreno / Lote en esquina - Oportunidad de inversion Tomo propiedad en parte de pago

Tomo propiedad en parte de pago oportunidad de inversion lote en esquina para emprendimiento comercial/familiar zonificacion usam - actualizada al 2024 altura 24.20 (7 pisos mas 2 retiros) area de mixtura de usos del suelo: 3 en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas. Cucicba mat. 27/67

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649

USD 980.000

Trelles al 2735

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

875 m² Total
17 mts Frente
50 mts Fondo

Galpón en VENTA con renta en Paternal

Se vende este galpón de planta libre con techo parabolico de chapa. Buena altura de techos (6mts en la medianera y 8mts en punta de viga). Buen estado general. Oficinas. Alquilado a empresa de decoración por 3 años a partir de junio de 2025. Buena rentabilidad. Mixtura 4.

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Alvarez Jonte 1758

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

1.417 m² Total
4.463 m² constr.

LOTE CON SALIDA A DOS CALLES 1.417 M2 USAA APTO 4.463 M2

Dos lotes con salida a dos calles por alvarez jonte n° 1758 de 8,66x61; y por calle espinosa n° 2556/58 de 8,66x39,37; total ambos lotes 1.417 m2, distrito usaa, apto para tres edificios independientes ubicados sobre la calle alvarez jonte, la calle espinosa y una superficie edificable ubicada en un sector del lote proximo a la av. San martin. La superficie edificable y vendible del sector próximo a av. San martin podría adicionarse a cualquiera de los dos edificios ubicados sobre los frentes de las calles alvarez jonte y/o espinosa, por esto no se descuenta nucleo vertical ni se suman balcones en este sector, total de 4.460 m2 vendibles. Altura máxima 22,80 m, linea de frente interno 25,89/33,74 m, linea interna de basamento 34,52/44,98 m, perfil edificable planta baja + 7 pisos + 2 retiros, superficie vendible estimada 4.463 m, area de mixtura b 3. Edificabilidad sobre alvarez jonte 1758, 2.270 m vendibles, edificabilidad sobre espinosa 2556/58, 1.658 m, edificabilidad en la parcela centro de la manzana 535 m.- Sin plusvalia. Prefectabilidad constructiva a disposición del interesado.-

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200

USD 280.000

Punta Arenas 1800

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

terren.
260 m² Total
560 m² constr.

LOTE A A LA VENTA A TAN SOLO MTS AV SAN MARTIN

Buena oportunidad de construccion altura permitida 12mts - planta baja y 3 pisos usab 1

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100

USD 315.000

Artigas 1832

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

302 m² Total
Regular

Lote de 8 x 37.75m usab1

Lote de 8m x 37,75 m usab 1, contruible 9 metros de altura maximo, ubicado en el barrio porteño de paternal en la calle artigas entre camarones y margariño cervantes consultas unicamente telefonicas, y instagram #nanipropiedades todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707 servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda

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100

USD 390.000

Avenida San Martín 3700

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

954 m² Total

LOTE DE 1000 MTS "PUENTE AV SAN MARTIN"

Importante fracción de terreno en la paternal en un perfecto rectángulo de 954 mts con demolición. Ideal para la construcción edilicia como así también permitido para emprendimiento galponero, talleres, industria etc etc... Excelente inversión en muy buena ubicacion sobre la av san martín *para escriturar yá ! ! ! * No se toman metros en parte de pago. * Hay financiacion * se escuchan ofertas de contado corredor responsable: bastianelli omar daniel cucicba 3811

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76

USD 199.900

Añasco al 2600

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

267 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en venta en La Paternal

Venta de lote en paternal añasco al 2600 excelente lote en venta ubicado en el barrio de paternal, sobre la calle añasco al 2600, en una zona de gran crecimiento y accesibilidad. Aceptamos metros terminados características del lote: frente: 8,62 m fondo: 31,01 m superficie total: 267,4 m2 morfología permitida: planta baja + 5 pisos + 2 retiros metros vendibles: 1.012 m2 aprox. Usam. La propiedad está ubicada en un área destinada a depósitos y a comercios de gran afluencia entorno y conectividad: el lote se encuentra en una zona residencial con cercanía a comercios, espacios verdes y vías principales de circulación. Medios de transporte cercanos: trenes: estación la paternal (línea san martín). Subte: estación tronador villa ortúzar y federico lacroze (línea b), a pocos minutos. Colectivos: líneas 47, 57, 63, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 133, 135, 146 entre otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad. Accesos: próximo a av. San martín, av. Álvarez jonte y av. Warnes, lo que brinda rápidas conexiones hacia distintos barrios. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad de buenos aires. Posee acceso para personas con movilidad reducida predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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22

USD 350.000

AVENIDA JUAN B JUSTO 4200

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - AVENIDA JUAN B JUSTO 4200

Venta de lote en caballito, capital federal sobre importante avenida -a 200 metros de avenida san martin y juan b. Justo gran potencial comercial y posibilidad de conectar uso mixto residencial con comercial - a pocos metros de lineas de metrobus - la propiedad se encuentra en una zona estratégica para desarrollo inmobiliario, con normativa que permite edificación en altura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras que buscan posicionarse en el eje oeste de la ciudad. Actualmente el lote cuenta con un local comercial construido, con una superficie cubierta aproximada de 175 m², dato que no resulta determinante para el valor del suelo pero que puede generar renta mientras se desarrolla el proyecto. Datos del terrenosuperficie total: 155 m² frente: 8,66 m -fondo: 17,89 m zonificación -usaa - unidad de sustentabilidad de altura alta altura máxima: 22,80 mperfil edificable:planta baja + 7 pisos + 2 retiros

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USD 325.000

Av. Alvarez Jonte al 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

210 m² Total
10 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno irregular de 210,5m2 Zonificación USAB2 PB 4 pisos

Venta de terreno - lote irregular con salida a dos calles (alvarez jonte y andres lamas) superficie de lote 210,5m2 zonificación: usab2 altura construible 14,6mts pb + 4 pisos 10 mts de frente por alvarez jonte lateral derecho en dos tramos, 7,40mts luego 9,20mts (ver plano) lateral izquierdo en dos tramos, 11,80mts luego 13,71mts (ver plano) 10 mts de frente por andres lamas. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 289.000

PATERNAL.MIGUEL ANGEL 1900

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

terren.
359 m² Total
866 mts Frente

PATERNAL. MIGUEL ANGEL 1900. TERRENO 8,66 X 41,46. ZONIF U.S.A.B.1

""Oportunidad"" terreno de 8,66 x 41,46 o deposito con galpon al fondo de 8,66 x 20 mts.superficie del lote : 359.00 m2 zonificacion: u.S.A.B.1 superficie sotano con cochera: 219.62 m2 - 20% sup. Comun 43.92 m2 175.69 m2. Sup pb 1° y 2° piso: 219.62 x 3: 658.86 m2 - 20% sup comun 131.77 m2 : 527.08 m2. Sup de venta aproximada : 527.08 m2. Sup. Total a construir aproximada: 219.62 mts2 + 658.86 m2: 878.48 m2. Zonificacion anterior : r2bii fot: 1.2 sup lote x fot : 359.00 m2 x 1.2 : 430.80 m2. Excelente ubicacion a 100 mts de av. San martin y a 50 mts de av. Alvares jonte. Escucho ofertas. Tomo propiedad menor valor en parte de pago.

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USD 850.000

Av San Martin 2300

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

263 m² Total
1.800 m² constr.
5

Terreno en Venta con Excelente Renta

Terreno en venta en excelente ubicación - con renta: $ 150.000 + iva a empresa de 1º nivel - zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad alta): altura max.: 22,8 mts. (Pb, 7 pisos + 2 retiros) - frente: 8.66 mts; fondo: 30.55 mts.; Lateral derecho: 30.60m; lateral izquierdo: 30.20 mts. - Superficie edificable: 1800 mts. - Superficie vendible: 1600 mts. información adicional: fos: 263.00 tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural servicios: cloacas, gas nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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USD 218.000

Alvarez Jonte 2180

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

243,40 m² Total
7,90 mts Frente
31,30 mts Fondo

Venta en Block. 3 PH +local. Ideal para desarrollo sobre Avenida.

Venta en block 3 ph + local en paternal. Ubicado sobre av. Álvarez jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de estadio diego armando maradona, perteneciente a asociación atlética argentinos juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Posee una superficie total de 486,80 m², con una distribución que permite múltiples alternativas de uso o desarrollo. Dispone además de una amplia terraza, que suma valor y potencial a la propiedad. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518635 - kpt061121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 395.000

ESPINOSA al 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

868 m² Total

(VENTA EN BLOCK) ESPECTACULAR GALPON Y PH C/DEP - GARAGE

(Venta en block) espectacular galpon con entrada independiente + ph 4 ambientes con dependencia y garage. 528 m2 por reglamento + ampliacion en galpon de 340 m2 aproximadamente.. - Espectacular galpon al fondo con entrada independiente y en 2 plantas. Terraza. Todo hormigon. Doble altura. Entrepiso. Oficinas. Sotano. 2 baños. Cocina. Hoy con renta hasta enero 2027: $ 1.200.000.- Ajuste trimestral. - (A reciclar) ph 4 ambientes con dependencia, doble entrada y al frente. Garage. Sin espacio aereo. Terraza + gran jardin arbolado con parrilla + 2 patios. Todo sol. Espectacular living. Suite + 2 ba s completos. Gran cocina + comedor diario. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 2 unidades en total. Entre fragata pte. Sarmiento y nicasio oroño (a 1 cuadra de av. San martin y metrobus - a 1 de av. Juan b. Justo y metrobus - a 3 de av. Donato alvarez - a 5 de av. Warnes) paternal apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038844*

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USD 330.000

MAGARIÑOS CERVANTES 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

345 m² Total
8,66 mts Frente
Bueno

Lote a la venta en Paternal. Gran capacidad constructiva.

Venta de lote/vivienda/depósito en paternal, capital federal, sobre alejandro magariños cervantes, entre boyacá y andrés lamas. La propiedad tiene 252 m2 edificados. Apto uso para depósito o vivienda. La solidez constructiva se encuentra en óptimas condiciones.Protección patrimonial desestimado. Medidas de lote: 8,66 m x 40 m super de parcela: 345 m2 superficie edificada: 252 m2 edificabilidad: usab2 pb + 4 pisos superficie construible apróx. 1000 m2 se acepta un porcentaje en metros cuadrados de un posible desarrollo inmobiliario.

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USD 180.000

PATERNAL. JOSE G ARTIGAS 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

terren.
218 m² Total
8 mts Frente

PATERNAL. JOSE G ARTIGAS 2024.TERRENO 8 X 27,25

"" Oportunidad"" terreno de 8,00 de frente x 27,25 de fondo. Entre las calles juan a garcia y san blas. Excelente ubicacion a mts de av. Alvarez jonte y av nazca.

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82 Terrenos en Venta en Paternal, Capital Federal

Lote 9,06 x 23,00 mts. USAB 2 + Enrase. Excelente ubicación

LOTE CON SALIDA A DOS CALLES 1.417 M2 USAA APTO 4.463 M2

LOTE EN PATERNAL

OPORTUNIDAD - LOTE EN VENTA EN ZONA DE EDIFICIOS

Venta Terreno Ideal Desarrollo. Se toman metros terminados.

Terreno / Lote en esquina - Oportunidad de inversion Tomo propiedad en parte de pago

Galpón en VENTA con renta en Paternal

LOTE CON SALIDA A DOS CALLES 1.417 M2 USAA APTO 4.463 M2

LOTE A A LA VENTA A TAN SOLO MTS AV SAN MARTIN

Lote de 8 x 37.75m usab1

LOTE DE 1000 MTS "PUENTE AV SAN MARTIN"

Terreno en venta en La Paternal

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - AVENIDA JUAN B JUSTO 4200

Terreno irregular de 210,5m2 Zonificación USAB2 PB 4 pisos

PATERNAL. MIGUEL ANGEL 1900. TERRENO 8,66 X 41,46. ZONIF U.S.A.B.1

Terreno en Venta con Excelente Renta

Venta en Block. 3 PH +local. Ideal para desarrollo sobre Avenida.

(VENTA EN BLOCK) ESPECTACULAR GALPON Y PH C/DEP - GARAGE

Lote a la venta en Paternal. Gran capacidad constructiva.

PATERNAL. JOSE G ARTIGAS 2024.TERRENO 8 X 27,25

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