Terreno en ezeiza

CASA ORIGEN (LOTE 101) BARRIO PRIVADO ALUéN
Residencia en Dos Plantas con Gran Lote de 1.068 m2, Diseño Vanguardista y Máximo Confort

PLANES DE PAGO Y FACILIDADES EXCLUSIVAS
Precio de Lista / Publicado: Pago de Contado.
Financiación a Medida: Opciones directas y flexibles adaptadas a tu conveniencia:
o Financiación en 36 cuotas mensuales.
o Financiación en 48 cuotas mensuales.
o Financiación a largo plazo de hasta 15 años.

DESCRIPCIóN GENERAL

Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Aluén, Casa Origen es una propiedad desarrollada en dos niveles que combina líneas modernas, volúmenes puros y una marcada integración entre los espacios interiores y el exterior. Emplazada sobre un imponente lote de 1.068 m2, cuenta con una superficie total de 220,05 m2 construidos (95,91 m2 cubiertos en PB, 96,83 m2 cubiertos en PA y 27,31 m2 semicubiertos de galería/pérgola). Su recorrido principal deslumbra con carpinterías de doble altura que enmarcan la escalera de diseño, aportando amplitud y luminosidad constante.

DISTRIBUCIóN Y MEDIDAS POR AMBIENTE

Planta Baja área Social y de Trabajo
Acceso y Hall Recibidor: 1,57 m x 1,26 m con placard de recepción (0,60 m).
Estudio / Home Office: 3,82 m x 2,70 m, ubicado al frente para mayor privacidad en el trabajo remoto.
Toilette de Recepción: 1,55 m x 1,85 m.
Gran Estar - Comedor: 8,67 m x 5,04 m / 9,02 m, de generosas dimensiones con vistas e integración al parque.
Cocina Integrada con Isla Central: Moderna disposición con mesada longitudinal e isla de 1,02 m x 2,00 m aprox..
Lavadero Independiente: 2,58 m x 1,47 m, con salida técnica exterior.
Galería y Pérgola Exterior: 8,55 m x 3,96 m semicubierta con piso antideslizante.
Sector de Parrilla: Mesada de granito con pileta de lavado y grifería monocomando.
Cochera / Acceso Vehicular: Espacio pasante para múltiples vehículos.

Planta Alta Sector íntimo (3 Dormitorios en Suite)
Master Suite Principal: 4,90 m x 3,98 m, con amplio vestidor independiente (2,10 m x 1,99 m) y baño en suite completo de 3,44 m x 1,80 m.
Dormitorio 1 (Suite): 4,44 m x 3,20 m con frente de placard integrado y Baño 1 completo (3,30 m x 2,14 m).
Dormitorio 2 (Suite): 4,44 m x 3,20 m con frente de placard integrado y Baño 2 completo (3,30 m x 2,14 m).
Hall de Distribución / Paso: Espacioso y ventilado con conexión fluida a la escalera.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES DE CATEGORíA
Carpinterías y Doble Vidrio: Aberturas de aluminio blanco Línea Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético), asegurando máximo aislamiento térmico y acústico.
Escalera de Diseño: Estructura metálica negra con pedadas en madera maciza y baranda metálica al tono.
Puertas: Oblak Línea Tekna Acero 1300 c
o Interiores: Puertas placa en melamina blanca con marcos color madera.
Solados y Revestimientos:
o Estar, cocina, dormitorios, pasillos y galería: Porcelanato símil madera tono claro en acabado satinado natural.
o Baño principal: Porcelanato marfil con pared de ducha en tono beige/arena.
o Baños secundarios y lavadero: Porcelanato gris claro. Veredas exteriores en cemento alisado.
Mesadas: Silestone Blanco Norte en cocina, lavadero, baños y toilette; granito Gris Mara en sector de parrilla.
Mobiliario Fijo: Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Faplac (combinación Ceniza Liso y Scoth Blend), isla revestida a juego y vanitories dobles de 1,10 m con cajones.
Griferías y Sanitarios: Griferías monocomando FV Línea Puelo con accesorios FV Arizona; inodoros y bidets Ferrum Bari, bachas circulares de apoyo Ferrum Tori de 42 cm, piletas de acero inoxidable Johnson y desagues lineales de ducha Atrim Río de 60 cm.
Pinturas: Revestimiento exterior plástico texturado Quimtex Romano Medio (gamas marrón claro y marrón oscuro); interiores con texturado Quimtex Vallarta tono hueso aplicado a rodillo.

EL ENTORNO: BARRIO PRIVADO ALUéN
Naturaleza y Seguridad: Predio cerrado de 100 hectáreas con laguna, arroyo propio, frondosa arboleda y control de acceso con vigilancia privada 24 hs.
Servicios Completos Subterráneos: Red cloacal, agua corriente de red, tendido eléctrico subterráneo, fibra óptica y calles totalmente pavimentadas.
Infraestructura Deportiva y Social: Canchas de tenis, fútbol, pádel, playón multiuso, quincho deportivo y cercanía a clubes de polo, equitación y golf.
Acceso Exclusivo a Resort: Conexión directa desde el barrio al Howard Johnson Resort & Convention Center con acceso a su spa, piscinas, gimnasio de última generación y restaurante internacional.
Ubicación Estratégica: Sobre Autopista Ezeiza-Cañuelas; a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.