Terreno Venta, 46mts fondo, 393m2, Loyola 1500, Villa Crespo

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Loyola al 1500

USD 780.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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USD 780.000

Terreno

Terreno
393 m² Total

393 m² Total
8 mts Frente

8 mts Frente
46 mts Fondo

46 mts Fondo

Terreno en venta

TERRENO APTO DESARROLLO - posibilidad CANJE 100% mts en la misma OBRA
Sup. vendible estimada: 1.445 m2.-

área: 393 m2

Frente: 8,78 m Fondo: 46,80 m (Irregular)

Ancho de calle: 17,32 m

Manzana atípica: NO
Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 supera altura de distrito y sobrepasa la LFI

Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados

a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Tipología: Entre medianeras

Altura máxima: 16,50 m

LFI: 22,56 m

LIB: 30,07 m

Basamento: NO

Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.

Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros

ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)

Morfología permitida: PB + 4 pisos + 2 retiros

Propuesta de completamiento de tejido:

Parcela lindera 006: PB + 7 pisos + 1 retiro

Parcela lindera 008: 16,50 m (altura máxima admitida por CUr)

PLUSVALíA:
Calculo de pago de derechos estimados U$S145.000.-

La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.

Ezequiel Solimano Dal Pos:
Matricula CABA N 9011
Matricula CMCPSI 6289

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Ubicación