Oportunidad de compra: Terreno de 382m² en Villa Crespo

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Hugo Barrientos
Lote en venta ubicado en el barrio de Villa Crespo, dentro de un sector en constante crecimiento y con fuerte demanda inmobiliaria.

Una propuesta orientada a desarrolladores e inversores que buscan lotes con potencial, buena escala y un entorno urbano consolidado.

El terreno en venta cuenta con una superficie total de 382 m², con proporciones que permiten evaluar distintos esquemas de desarrollo de acuerdo con la normativa vigente.

Características del lote:

- Superficie de terreno: 382 m².
- Medidas aproximadas: 8,66 m de frente x 44 m de fondo.
- Superficie edificable bruta: 1.285,44 M2.
- Ubicación en zona USAM, según Código Urbanístico vigente.
- Perfil constructivo apto para desarrollo de planta baja y niveles superiores con retiros reglamentarios

La propiedad se encuentra en un área estratégica de Villa Crespo, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de servicios, comercios y equipamiento urbano, factores que sostienen la demanda y la proyección de valor del barrio.

Sobre calle Dr. Luis Beláustegui 800 la propiedad está a solo metros de Av. Juan B. Justo, cercano al barrio de Caballito está propiedad tiene acceso a:

Polos gastronómicos.
Ejes comerciales.
Colegios.
Servicios primarios.

Un terreno con una ubicación ventajosa para el desarrollo de inmuebles residenciales con acceso a todo.

Información técnica:
- Estudio de prefactibilidad disponible.

Una oportunidad sólida para invertir en tierra en uno de los barrios con mayor dinamismo y evolución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial de este lote.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar