LOTE 300m2 VENTA EN VILLA CRESPO

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Silvana Di Sanzo
Lote USAM en Villa Crespo – Ideal desarrollo residencial

Ubicado sobre la calle Belaustegui, con 8,66 m de frente por 34,51 m de fondo, totalizando aproximadamente 299 m² de superficie.

Zonificación USAM – Área de Baja Mixtura de Usos A2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial acorde al Código Urbanístico vigente.

Superficie construíble según prefactibilidad: 1800 m2 (5 pisos más 2 retiros)
La propiedad cuenta con construcción existente (actualmente depósito)

Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan frente estándar, buena profundidad de lote y ubicación consolidada dentro de la Ciudad, a metros de arterias clave como Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes, con excelente conectividad hacia el centro porteño, Palermo, Caballito y zonas comerciales consolidadas.
Excelente acceso al transporte público: cercanía al Metrobús de Av. Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivos y rápida conexión con Subte Línea B (estaciones cercanas), lo que garantiza alta accesibilidad y atractivo tanto residencial como comercial.
Entorno urbano consolidado, con fuerte demanda habitacional y comercial. Zona en constante crecimiento, con desarrollos nuevos, comercios de cercanía, polos gastronómicos y servicios completos.

• Proximidad a polos de alto valor como Palermo Soho y Chacarita,


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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