TERRENO EN VENTA EN VILLA DEVOTO PB+ 4 pisos 928m2

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Maria D Apice
Lote en venta en Villa Devoto
Terreno 8,68m x 41,20m
Para edificar PB + 4 pisos
Sup. Construíble 928m2
+ Balcones + SS + jardínes en PB
Zonificación USAB 2
Superficie terreno 357,23m2
dese Línea Oficial hasta Línea de frente Interno
contempla Optimizaciones.
Edificio lindero consolidado:
Como el lindero derecho se encuentra consolidado
y posee una línea de edificación existente de fondo
que sobrepasa la L.F.I., se puede alcanzar
compensando la superficie correspondiente a esa área
dentro de la franja edificable de la parcela,
enfrentando las áreas descubiertas linderas del edificio
consolidado. Si el edificio lindero no posee áreas descubiertas,
la compensación puede alcanzarse incorporando la totalidad
de la cubierta correspondiente a la superficie que aumenta
como techo verde Art. 6.4.2.2.b).
Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
La edificabilidad máxima se corresponde con un
Plano Límite de 14,60m altura de Planta Baja
mínima de 2,60m la cual no puede tener una cota
Inferior a cero en 8m de fondo contados desde la L.O.
con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra
limitada por L.O. y la L.F.I.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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