Terreno amplio disponible en venta - 355m² en Villa Devoto

LOTE PARA DESARROLLO EN VILLA DEVOTO

Ubicado sobre Gabriela Mistral al 4100, en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Villa Devoto, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar metros vendibles en un mercado con demanda sostenida y excelente calidad urbana.

Su ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mejor perfil residencial de la Ciudad de Buenos Aires lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para proyectos destinados a vivienda permanente.

Datos urbanísticos:

Zonificación: U.S.A.B. 0
Superficie de terreno: 355 m2
Frente: 8,62 metros
Fondo: 41,36 metros
Capacidad estimada: 516 m2 construibles
No paga plusvalía
Excelente relación entre superficie y potencial de desarrollo

La ausencia de plusvalía representa una ventaja económica significativa para el desarrollador, permitiendo optimizar la ecuación del proyecto desde su etapa inicial.

Ubicación estratégica

Situado en Villa Devoto, uno de los barrios con mayor demanda residencial de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por sus calles arboladas, entorno tranquilo y excelente calidad de vida.

Cercano a:

Plaza Arenales
Centro comercial de Villa Devoto
Estación Devoto
Instituciones educativas
Centros gastronómicos
Espacios verdes
Principales accesos de la ciudad

Una ubicación especialmente buscada por familias y compradores que valoran la tranquilidad de un barrio residencial consolidado.

Ideal para desarrolladores que buscan incorporar tierra en una zona con excelente aceptación comercial y proyección de valor.

Valor de venta: USD 450.000

Consultas y visitas:

WhatsApp:

BAI Inmuebles
Más de 40 años acompañando a familias, inversores y desarrolladores.

Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y capacidades constructivas mencionadas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio técnico, normativa vigente y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.