LOTE 358 M² | 1.117 M² VENDIBLES | DESARROLLLO

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: David Mizrahi
EXCELENTE TERRENO EN VENTA-IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO.

INCIDENCIA APROXIMADA USD 286/m² vendible (calculada sobre el precio de publicacion).

OPORTUNIDAD!

Ubicado en Andres Lamas 1341 ,CABA . 8,66 m de frente x 41,45 m de fondo.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO segun estudio de factibilidad:

. 1.385 m² cubiertos + 96 m² semi-cubiertos.
. 1.021 m² cubiertos vendibles + 96 m² semi-cubiertos vendibles.
. Altura maxima 14,60 m.
. zonificacion : USAB 2
. Mixtura de Usos 2 : apta para residencia , servicios y comercios de mediana afluencia.
. Posibilidad de ejecucion de SUBSUELO ,conforme al estudio de factibilidad y normativa aplicable.
. El estudio contempla alternativas para hastas 20 COCHERAS.

UBICACION Y ENTORNO

.Ubicado en Villa General Mitre ,en un entorno residencial consolidado, entre las avenidas Juan B. Justo y Gaona, contiene una amplia oferta de transporte publico y facil acceso a distintos puntos de la ciudad .

La zona cuenta con variedad de COMERCIOS , HIPERMERCADOS,
SERVICIOS , GASTRONOMIA ,ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS y ESPACIOS DE CERCANIA, caracteristicas que favorecen especialmente el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.
Su lugar estrategica dentro de CABA, combinando vida de barrio, y conectividad , lo convierten en una muy buena alternativa .


ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DISPONIBLE PARA INTERESADOS.








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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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