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  • Villa General Mitre

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44 Terrenos en venta en Villa General Mitre, CABA, Capital Federal

1/7
Visto

170

USD 260.000

Juan Agustín García 1700

Terreno en Venta en Villa General Mitre, CABA

Davo Propiedades
  • 207 m² Total
  • 845 m² constr.

Terreno 9,06 x 23,00 mts. USAB 2 + Enrase-General Mitre

Excepcional oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Ubicado sobre juan agustín garcía al 1700, en el corazón de villa general mitre, este lote reúne características muy valoradas para el desarrollo de un nuevo emprendimiento, en un barrio que continúa consolidándose por su crecimiento, conectividad y demanda residencial. Características frente: 9,06 m fondo: 23,00 m superficie del terreno: aproximadamente 208 m² orientación norte distrito: usab 2 altura máxima: 14,60 m superficie vendible estimada: 845 m² (planta baja + 4 pisos + enrase) posibilidad de enrase por lindar con edificio de mayor altura, sujeto a verificación conforme a la normativa vigente. La propiedad existente es reutilizable, con orientación norte que favorece la iluminación natural. Emplazado en una de las zonas de mayor crecimiento de la zona, con excelentes accesos, cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes. Ideal para desarrollo de edificio residencial, con local comercial en panta baja. Emprendimientos para venta o alquiler. Inversores que buscan terrenos con excelente potencial constructivo. Una propuesta que reúne ubicación, normativa favorable y una destacada capacidad de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad para quienes buscan maximizar el potencial de su próxima inversión. Consúltenos para recibir información urbanística y coordinar una visita. Davo propiedades tel: whatsapp este inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (ley 5115).

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Visto

161

USD 409.000

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1800

Terreno en Venta en Villa General Mitre, CABA

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 296 m² Total
  • 8 mts Fondo

Lote para 1.400 m2 vendibles

Venta de lote en villa general mitre, capital federal excelente ubicación a 1 cuadra y media de juan b justo y 3 de av san martín. Cerca del metrobús de ambas avenidas. Gran conectividad. Características generales - frente: 8.00m.- - Profundidad: 37m.- - Fondo: 8.00 m.- - Superficie: 296 m² nuevo código urbano (posible aprobacion) - zonificación: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) - altura sobre l.O.: 17.20 m.- (Pb + 5 pisos + 2 retiros) m2 edificables aprox: 1.800 m2 m2 vendibles aprox: 1.400 m2- la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad estudio de prefactibilidad disponible lepore propiedades palermo / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)

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