Venta terreno lote villa gral mitre paternal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Carolina Paganelli
Oportunidad única para desarrolladores, constructores, inversores, deposito, galpón o taller.

El lote se encuentra ubicado sobre Tte. Gral. Donato Álvarez al 1900, en el barrio de Villa General Mitre.

Este lote reúne características muy valoradas para el desarrollo de un nuevo emprendimiento, en un barrio que continúa consolidándose por su crecimiento, conectividad y demanda residencial.
Características del terreno:

Frente: 8 m
Fondo: 37 m
Superficie del terreno: aproximadamente 296 m²
Orientación Norte
Distrito: USAB 2
Altura máxima: 17,20 m
Superficie vendible estimada: 1287 m² (SS + Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros + enrase).

Posibilidad de enrase por lindar con edificio de mayor altura, sujeto a verificación conforme a la normativa vigente.

La propiedad existente es reutilizable, con orientación Norte que favorece la iluminación natural.
Emplazado en una de las zonas de mayor crecimiento de la zona, con excelentes accesos, cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes.

Ideal para:
Desarrollo de edificio residencial, con local comercial en panta baja.
Emprendimientos para venta o alquiler.
Depósito.
Acopio de mercadería.
Centro de Distribución. Etc.

Inversores que buscan terrenos con excelente potencial constructivo.
Una propuesta que reúne ubicación, normativa favorable y una destacada capacidad de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad para quienes buscan maximizar el potencial de su próxima inversión.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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