Venta de Lote Industrial Villa Lynch - General San Martín

Venta de Lote Industrial Villa Lynch - General San Martín



Oportunidad Única para Empresas, Inversores y Desarrolladores

Excelente lote en pleno corazón del polo industrial de Villa Lynch, una de las zonas con mayor concentración de industrias del Partido de General San Martín.

CARACTERÍSTICAS

Se trata de una lote de 1.133 m², una superficie de muy difícil reposición en la zona, ideal para el desarrollo de un nuevo proyecto industrial, logístico o comercial.

La propiedad cuenta con un local al frente de aproximadamente 84 m², con baño, y un departamento de dos ambientes a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento según el destino del proyecto.

Por su superficie, ubicación sobre una de las principales avenidas industriales de Villa Lynch y excelente conectividad, se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor demanda del mercado industrial.

UBICACIÓN

Su emplazamiento constituye uno de sus mayores diferenciales, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA:

200 metros de Av. Iturraspe.500 metros de Av. General José de San Martín.1 km de Av. General Paz.1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8).Rápido acceso a la Autopista Panamericana y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Rodeada de reconocidas empresas e industrias, entre ellas CLADD, Escorial, Johnson Acero, Edenor y la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM), además de una importante concentración de depósitos, plantas industriales y centros logísticos que consolidan a Villa Lynch como uno de los principales polos industriales del Gran Buenos Aires.

Zonificación:CI - Comercial e Industrial, una zonificación que admite una amplia variedad de actividades industriales, comerciales y de servicios, convirtiendo a esta fracción en una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse o para desarrolladores que deseen llevar adelante un proyecto con gran potencial de valorización.





En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.S.M 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.S.M 3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo