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Terreno
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260 m² Total
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8 mts Frente
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32 mts Fondo
Terreno en venta en villa ortuzar
Les comparto una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras, un lote ubicado en Av. Triunvirato 3440, Villa Ortúzar, CABA.
Se trata de una zona en plena trasformación y crecimiento, impulsada por el desarrollo de Villa Urquiza y con excelente conectividad a la línea B del subte (estaciones Tronador y Parque Chas).
De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con lo siguiente:
- Superficie edificable: 952 m2
- Superficie vendible: 762 m2 + PB + Balcones
- Valor de incidencia: USD 450
- Altura máxima: 17.20 m
- Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros
Precio de terreno: USD 440.000
Quedo a disposición para ampliar información o coordinar una reunión.
Saludos cordiales,
2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Villa Ortuzar, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 32 m
Datos básicos
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Precio: USD 440.000
Superficie
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Sup. Total: 260 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1367946
