Venta terreno 6.500 mts en villa warcalde. excelente para desarrollistas

VENTA TERRENO SOBRE EGUIA ZANON EAQUINA ELOY MARTINEZ
EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO

SUPERFICIE DE TERRENO: 6.501 METROS

CONDICIONES DE PAGO: UNA PARTE CONTADO EFECTIVO Y SE RECIBEN METROS EN EL PROYECTO (2 UNIDADES )

*PARAMETROS Y POTENCIAL DE DESARROLLO (DEPARTAMENTOS)*

Zona / Perfil: J1 (Urbanización Parque)
Factibilidad Municipal (a validar): Hasta 22 unidades funcionales (Departamentos)
F.O.S. (40%): Hasta 2.600 m² de huella/pisada en Planta Baja
F.O.T. (1): Hasta 6.501 m² edificables totales (Altura permitida: PB + 2 pisos, 10.5mts max)

*INDICADORES ECONÓMICOS:*

Capacidad de construcción: ~6.500 m² totales (permite desarrollar amplias unidades de 2 y 3 dormitorios con amenities o terrazas).
Incidencia de la tierra por departamento (22 dptos): U$S 45.454 por unidad.
Incidencia por m² de terreno: U$S 153,8 / m².

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Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.