128 Terrenos en venta y alquiler en Boedo, CABA, Capital Federal

USD 620.000

Avenida Independencia 3800

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 410 m² Total
• 410 m² constr.

AV. INDEPENDENCIA 3800 - Terreno en Almagro - Lideres en terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 410.87m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.60m, lateral derecho 47.50m, lateral izquierdo 47.50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2674.00m2 superficie vendible: 2270.00m2 (2050.00m2 cubiertos + 220.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 28.16m lib: 37.55m plusvalia: 16070 uva's codigo anterior: zonificación: c3 i fot: 4 sup vendible: 1643.48m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

USD 380.000

Avenida La Plata 1900

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 407 m² Total
• 7 mts Frente
• 48 mts Fondo

Terreno en Venta BOEDO

Terreno a la venta en boedo. Frente de 7,79mts y profundidad de 48,65. Lote regular. Mixtura 4. Usaa. Potencial edificable: 1126 m2 y 12 cocheras en planta baja. Pb + 7 pisos + 2 retiros linea de frente interno 18,95 altura maxima 22,80 no paga plusvalía. Valor de venta terreno usd 380.000 comisión 4%

USD 136.000

Virrey Liniers 1800

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 153 m² Total
• 7 mts Frente
• 19 mts Fondo

Oportunidad Casa a Refaccionar!

Oportunidad casa a refaccionar! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Inclan 3500, Piso PB

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• terren.
• 1.039 m² Total
• 1.732 mts Frente

Lote 17,32x60mts Apto 9 Pisos PB y Subsuelo cocheras Oportunidad Tomamos metros escriturables

Lote unico en boedo de 17;32x60mts 1038mts ya con demolicion al estar a mts av boedo se puede nivelar con edificios mas altos por lo tanto se permiten 2 subusuelos y 9 pisos de altura 120 cocheras 4500 vendibles mas 2 subsuelos de cocheras a 10mts av boedo gran oportunidad corredor u s a m tomamos metros escriturables hasta 30% caba y costa atlantica

USD 150.000

Inclan 4100

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• terren.
• 215 m² Total
• 9 mts Frente

Lote en venta en muy buena ubicación!

Se vende casa a demoler o refaccionar, sobre lote propio de dimensiones 8,65 x 25, en el corazon del barrio de boedo, cercano a importante zona comercial y gastronomica. Zonificacion usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0), con posibilidad de construccion hasta 3 plantas. Aproximadamente 570m2 construibles y 512m2 vendibles. El lote se ubica en la zona residencial del barrio de boedo, caracterizado por su gran oferta gatronomica, bares notables, espectaculos de tango y actividad deportiva. La cercania a importantes avenidas tales como avenida la plata, av. Boedo, av. Juan de garay y av. Pavon, donde convergen gran cantidad de lineas de colectivos, la distancia a la estacion de subterraneo "av. La plata" ( a tan solo 8 cuadras), y los accesos a la autopista 25 de mayo, hacen que de una inmejorable ubicacion para quien desee vivir en un lugar tranquilo pero con gran conectividad. Estudio de factibilidad a disposicion matricula cucicba n° 7652

USD 690.000

Avenida Independencia 3300

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 2.500 m² Total
• 2.500 m² constr.

VENTA LOTE EN BOEDO EMPRENDIMIENTO - TERRENO CONSTRUCCIÓN

Venta terreno en boedo - capital federal oportunidad para desarrollo inmobiliario av. Independencia 3300 lote en venta sobre av. Independencia al 3300, ideal para desarrolladores e inversores. Excelente frente y profundidad, con alto potencial constructivo : 2500 mts construibles * medidas: frente 8,75 x fondo 46 mts * capacidad constructiva: planta baja + 12 pisos + 2 retiros : total 14 pisos * superficie vendible estimada: 2.180 m² * zonificación: c3 ii (mixtura de usos 4) ubicación estratégica, con gran conectividad, demanda sostenida y entorno en crecimiento. Ideal para proyecto residencial, mixto o renta. Inversión potencial: el terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en proyectos de construcción. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Escribinos para coordinar tu visita comercializa: busico real estate - cucicba 9577

USD 440.000

José Mármol 800

Terreno en Venta en Boedo, CABA

Venta de lote de 8,66 x 56 m2

* Superficie de parcela 477 m2 * altura máxima 17,2 mts * área edificable: l.O - l.F.I. * Zonificación según cpu: r2a ii * fot 2,76 * incidencia uva: 500 * alícuota: 0,18

USD 220.000

General Urquiza 1200

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 299 m² Total
• 828 m² constr.
• A Refac.

Lote a la venta en el barrio de Boedo

Excelente lote de terreno en la mejor zona de san cristobal. Frente a la plaza martín fierro, y a una cuadra del subte e, y de av. San juan. Apto para una edificación de altura baja. Ideal vivienda de varias plantas, o complejo de pphh. Se escuchan propuestas! Digno de visitar. No dude en consultarnos para más información.

USD 490.000

Avenida Boedo 1600

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 292 m² Total

Lote en Boedo para desarrollo acepta permuta mts2

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: marcelo lamas excelente oportunidad de inversión en av. Boedo, pleno eje de crecimiento urbano y comercial del barrio. Lote de 292 m² con prefactibilidad para edificio entre medianeras de hasta 8 pisos, dentro de unidad de sustentabilidad de altura alta (22,8 m + 2 retiros). Acepta permuta con precio mts2 proyecto estimado de 2.104 m² totales, con 1.455 m² vendibles, ideal para desarrollo de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y local comercial en planta baja. Zona de alta mixtura de usos del suelo 4, apta para vivienda, servicios y comercios de afluencia masiva. Prefactibilidad a disposición, consultar. Gestión exclusiva re/max premium — acompañamiento integral en análisis y comercialización. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 495.000

Estados Unidos 3500

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 347 m² Total
• 8 mts Frente
• 38 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno 8.95 x 38.77, superficie 347 mts, a construir 1678 m2, pb, 5 pisos + 2 retiros terreno: 8.95 x 38.77 superficie: 347 m2 posibilidad de construir: 1678 m2/ pb, 5 pisos + 2 retiros observaciones: entre av. Boedo y maza/ 1.C av. Independencia/ 2.C av. San juan/ 2.C estacion boedo subte "e"/ colectivos: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181

USD 300.000

Cochabamba 4200

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• terren.
• 266 m² Total
• 9 mts Frente

TERRENO EN VENTA LOTE 8,66 x 30,72mts MUY BUENA UBICACION

Terreno en venta lote de 8,66 x 30,72mts sup.Total terreno: 266mts2 zonificacion: ae 26 mixtura de usos "2" posibilidad de construir edificio de planta baja, más 7 pisos, más 2 retiros valor: u$s 300.000 muy buena ubicacion, a 1 cuadra de av. La plata y a 1 cuadra de av.San juan a 2 cuadras de linea subte "e" corredor inmobiliario cucicba mat. 294 alberto oscar krenz *conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste

USD 215.000

Tarija 3300

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 242 m² Total
• 8 mts Frente
• 31 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno en venta tarija 3358, caba oportunidad única -ubicación: tarija 3358, ciudad autónoma de buenos aires -superficie total: 242,31 m2 - 610 mts vendibles -medidas: -frente: 8,66 m -fondo: 31,45 m -laterales: 31,60 m (izquierdo) y 31,45 m (derecho) -zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) -altura máxima permitida: 14,60 m -fot: 1,6 -l.I.B y l.F.I: 23,00 m -morfología permitida: entre medianeras, perímetro libre o semilibre -calle de 17,32 m de ancho ideal para desarrollo inmobiliario o inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información! Esteban bacari propiedades teléfono: whatsapp: bogotá 2827

USD 199.000

Inclan 3300

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• Loteo
• 294,89 m² Total
• 9 mts Frente

OPORTUNIDAD! Terreno en venta en Boedo, posibilidad de edificar 1200m2. Baja incidencia del terreno

Excelente oportunidad lote con posibilidad para construir 1200m2 (1080m2 vendibles)! Lote demolido de dimensiones 8.56 x 34.52. Superficie de lote 294.89m2 segun nuevo codigo de planeamiento urbano, corresponde a zonificacion usab2, posibilidad de edificar hasta una altura maxima de 14.60m sobre fachada y terrazas en el ultimo nivel. Posibilidad de edificar planta baja + 4 pisos + 5to piso de terrazas, lo que representa aproximadamente 1080m2 vendibles de departamentos incidencia del terreno sobre los m2 vendibles muy baja (184u$d/m2 ) mariano morón / matricula cucicba n° 7652

USD 198.000

José Mármol 1500

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 243 m² Total

Venta. Terreno. Boedo

4 ph en block para demoler. Venta como terreno. Su ubicación está dentro de las unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. En el código urbanístico (particularmente el de la ciudad de buenos aires), una altura máxima de 9 metros significa que la edificación no puede superar esa medida desde el nivel del cordón de la vereda, permitiendo construir generalmente una planta baja y hasta dos pisos altos. Esta limitación está diseñada para preservar los barrios residenciales de casas bajas y escala barrial. Distribución típica del espacio con 9 metros de altura: la distribución permitida suele estructurarse de la siguiente manera: planta baja + 2 pisos. Por encima de los 9 metros de la fachada principal, generalmente se permite construir un piso adicional (retiro) de hasta 3 metros más de altura, destinado generalmente a servicios, portería o viviendas con un retranqueo respecto de la línea de edificación. Osvaldo davini. Corredor inmobiliario. Colegio profesional inmobiliario (cpi). (Cucicba) matrícula 754 teléfonos:

USD 250.000

Salcedo 3300

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 4.074 m² Total
• 8 mts Frente
• 47 mts Fondo

LOTE BOEDO 407m2 FACIL ACCESO DESDE AVENIDAS

Muy buen lote con varios ph existentes (a refaccionar) . Cercas de avenidas juan de garay y boedo. Ideal para deposito o fabrica. Zonificacion usab altura maxiama 14.60m

USD 350.000

Colombres 900

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 122 m² Total
• 13 mts Frente
• 10 mts Fondo

Terreno en venta en Boedo

Terreno en venta en boedo. Lote de 13.11 x 10.01 superficie terreno 122 m2 distrito usaa 2 (unidad de sustentabilidad de.Altura alta) superficie vendible 958 m2 aprox. Altura máxima 22.80 mts.local comercial en pb + 7 pisos + 2 retiros excelente zona residencial cucicba mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'odorico propiedades ref. Propiedad: dla8588575

USD 1.400.000

Avenida San Juan 3500

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 338 m² Total
• 866 mts Frente
• 38 mts Fondo

EXCELENTE LOTE 2500M VENDIBLES ACEPTO MTS. CON PLANOS APRO. Y DEMOLICION HECHA

Excelente lote sobre avenida san juan. El mismo se encuentra con planos aprobados y demolición hecha. 2500 metros vendibles. El proyecto consta de 14 pisos, y la distribución es la siguiente: un local en planta baja y primer piso de 500 metros, del piso 2 al 12 semi pisos de 3 ambientes de 78 metros, en el piso 13 un departamento de 2 ambientes de 68 metros y un departamento de 3 ambientes de 78 metros, en el piso 14 dos monoambientes, uno de 51 y otro de 68 metros respectivamente.

USD 149.000

Avenida La Plata 1100

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 177 m² Total
• 19 mts Frente
• 19 mts Fondo

EDIFICIO EN VENTA EN BLOCK BOEDO OPORTUNIDAD

Oportunidad edificio en block venta caracteristica del edificio edificio en venta completo (incluye departamentos y locales) no es posible edificar ideal para refaccionar ficha tecnica superficie de terreno 117,45 mts frente: 9,18 mts contrafrente: 9,22 mts lateral derecho: 19,25 mts lateral izquierdo: 19,34 mts barrio: boedo se denomina franja no edificable cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

USD 180.000

Virrey Liniers 1800

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 205 m² Total
• 8 mts Frente
• 23 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno ubicado en virrey liniers 1800 con demolición. Sup total 205.72 m2 capacidad constructiva estimada: 810m2, según estudio urbanístico realizado por profesional. Sujeta a verificación y aprobación de los organismos competentes. Frente 8.66 mts área de alta mixtura de usos del suelo a2 área edificable en planta 209,865 m2 altura máxima 14.60 m mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 200.000

Tarija 3300

Terreno en Venta en Boedo, CABA

• 269 m² Total

Lote ideal para desarrollo inmobiliario en Boedo

Excelente lote en venta en el barrio de boedo, ubicado sobre la calle tarija al 3300, a metros de av. Boedo y con múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la estación de subte boedo (línea e) y gran variedad de líneas de colectivos. El terreno cuenta con un frente de 8,66 metros por 31,06 metros de fondo, lo que hace un total de 269 m² de superficie. Actualmente posee una superficie cubierta de 691 m² se trata de una excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario, en una zona de constante crecimiento y con gran conectividad dentro de la ciudad de buenos aires. Superficie del lote: 269 m² superficie construida: 691 m² frente: 8,66 m fondo: 31,06 m