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  • Monte Castro

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12 Terrenos en venta y alquiler en Monte Castro, CABA, Capital Federal

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  • Virgilio 1700
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 176.000
  • Terreno en Venta 866  mts Frente

Virgilio 1700, Monte Castro

USD 176.000

  • 162 m² Total
  • 866 mts Frente
  • 1.870 mts Fondo
  • Muy Bueno

¡atención desarrolladores! lote 8.66 x 18.75 | lote con gran potencial en monte castro..

¡Oportunidad única para tu próximo desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de caba! Se vende excelente lote propio sobre calle virgilio al 1791, ideal para proyecto de phs modernos o edificio de baja escala. La propiedad actualmente cuenta con una construcción a reciclar o demoler, pero el verdadero valor radica en su potencial constructivo. Datos del lote y zonificación: frente: 8.66 m fondo: 18.85 m superficie total del terreno: 163.25 m² (aprox.) Zonificación (usab 2 - a verificar con estudio de factibilidad): permite planta baja + 2 pisos (altura máxima 9 metros). Línea de frente interno (lfi): requiere dejar 4 metros de fondo libre. Potencial constructivo: excelente morfología para desarrollar unidades funcionales luminosas y ventiladas. Ideal para un proyecto de 5 unidades tipo ph, con ascensor y terraza, un producto altamente demandado en la zona. Ubicación estratégica: ubicado en el corazón de monte castro/versalles. Una zona residencial tranquila, arbolada, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, polos gastronómicos y medios de transporte. Nos sumamos a tu proyecto. Se escuchan propuestas concretas de desarrolladores con trayectoria comprobable. Prioridad a proyectos innovadores, de buena calidad constructiva y diseño funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactame para coordinar una visita al lote, analizar el perfil de edificabilidad y conversar sobre tu proyecto. Aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La factibilidad constructiva definitiva dependerá del estudio que realice el profesional a cargo y la aprobación del gcba. Merolla propiedades cucicba 5976

MEROLLA Propiedades

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  • Juan Agustín García 5100
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 400.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

Juan Agustín García 5100, Monte Castro

USD 400.000

  • 492 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 55 mts Fondo
  • 492 m² constr.

Terreno en monte castro

Lote en venta monte castro excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante lote de 492,60 m2, con 8,69 m de frente y 55,91 m de fondo, ubicado sobre juan agustín garcía la prefactibilidad indica zonificación u.S.A.M., Con una altura máxima de 17,20 m. Permitiendo un desarrollo estimado de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, con aproximadamente 2.185,65 m2 construibles y 1.639,23 m2 vendibles. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a av. Álvarez jonte, av. Lope de vega, av. Juan b. Justo. La zona se caracteriza por su constante crecimiento, rodeada de comercios, supermercados, colegios. Cuenta con múltiples líneas de colectivos cercanas (25, 53, 85, 106, 107, 114, 135 y 181), facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un barrio con gran demanda y proyección. Contactanos para más información y coordinar una visita! Corredor responsable: esteban paz cucicba mat. N9214 golden haus real estate s.R.L esteban paz mgr mat. N334 martín naidich mgr mat. N337 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

GOLDEN HAUS Real Estate

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  • Moliere 1400
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 320.000
  • Terreno en Venta 10  mts Frente

Moliere 1400, Monte Castro

USD 320.000

  • 330 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 32 mts Fondo
  • 232 m² constr.

Venta lote de 10 x 32 zona residencial bajo el código urbano r2b ii

Terreno en venta en la apacible y residencial zona de monte castro, ubicado entre av. Jonte y alcaraz, una ubicación que combina lo mejor de la tranquilidad barrial con la comodidad de una zona comercial cercana. Este lote, con una medida de frente de 10,1 metros y una profundidad de 32,3 metros, ofrece una superficie total de 330 m2. Esta propiedad se destaca por su amplitud, superando el frente tradicional de los terrenos porteños de 8,66 metros. El terreno está situado en una zona clasificada bajo el código de planeamiento urbano r2b ii, caracterizada por un tejido residencial mixto de baja y mediana densidad, lo que permite una variedad de desarrollos residenciales. Esta zonificación es ideal para quienes buscan construir un hogar en un área que ofrece serenidad sin sacrificar las comodidades urbanas. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura completa para cualquier proyecto que desees realizar. No pierdas la oportunidad de consultar sobre esta propiedad apta crédito, perfecta para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más encantadoras de la capital federal. Ila8559543 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Infinity Group

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  • Bahía Blanca 1900
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 400.000
  • Terreno en Venta de 620,0 m2

Bahía Blanca 1900, Monte Castro

USD 400.000

  • 620 m² Total
  • Muy Bueno

Lote para desarrollo -excelente zona

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: marcela beatriz velazco oportunidad para desarrollo – lote único por dimensión y potencial zonificacion: usab 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja) hasta 12 m ubicado sobre bahía blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este lote ideal para desarrollo de ph moderno o viviendas en altura de baja densidad . -Superficie del terreno: 638 m² -frente: 15,58 m (medida poco habitual en la zona) -fondo: 41 m potencial de desarrollo terreno apto para proyecto de ph premium o conjunto residencial , con posibilidad de desarrollar entre 10 y 14 unidades funcionales , priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: - 2 y 3 ambientes - unidades con patio, balcón o terraza propia - parrillas individuales - bajas expensas producto ideal para el segmento que busca “casa en altura” , hoy el más dinámico de la zona. Claves del lote - excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas - entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado - zona con demanda sostenida de vivienda propia - ideal para desarrolladores que priorizan rentabilidad por producto, no por volumen para quién es esta oportunidad especialmente orientado a: * desarrolladores medianos * inversores que buscan proyectos de escala controlada * constructores que apunten a producto diferencial y rápida absorción escuchan ofertas consúltanos para más información, análisis de factibilidad o coordinación de visita. Una oportunidad real para desarrollar en una de las zonas con mejor equilibrio entre costo, demanda y salida comercial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX Vincit

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  • Gualeguaychú 2000
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 260.000
  • Terreno en Venta de 263,0 m2

Gualeguaychú 2000, Monte Castro

USD 260.000

  • 263 m² Total
  • Excelente

Venta lote montecastro 1500 m2- 170usd indicencia!

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: laura veronica martinez lote en venta en montecastro 1500m2 vendibles, 186 usd de incidencia edificacion existente de 3 ph en block. Medidas: 8,66m x 30,20m unidad de edificabilidad: u.S.A.B.2 uso del suelo: 2 cuenta con dos edificaciones consolidadas en ambos lotes lindantes. Posibilidad de enrazar. A 20m de av. Alvarez jonte incidencia: 173 usd/m2 vendible (1500m2) posibilidades: sup vendible 1376 m2 + 6 cocheras o 1521 m2 con local comercial estudio de prefactibilidad a disposición. Podes acceder tambien a credito lendar sa, es mas rapido, menos requisitos y apto monotributistas contáctame para coordinar una visita a la casa de tus sueños! Si queres vender o comprar o tenes un conocido/a que necesite ayuda , podes pasarle mi contacto , estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Elpidio González 4700
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 398.000
  • Terreno en Venta de 429,0 m2

Elpidio González 4700, Monte Castro

USD 398.000

  • 429 m² Total

Venta lote ideal desarrollo - monte castro

Corredor responsable: raul nerguizian cpi 4272 - cmzc 625 - contacto: agustín lamas venta lote monte castro lote monte castro, sobre la calle elpidio gonzález. Medidas: frente: 8.37m/ fondo: 8.82m lateral derecho: 50.30m / lateral izquierdo: 52.49m. Mixtura 2. Con posibilidad de construir hasta 8 pisos. Actualmente una fábrica con espacio de carga y descarga, mas talleres en planta baja y sector administrativo en primer piso. Se incluye en el precio las instalaciones modulares, herramientas y mobiliario. No dudes en realizar tu consulta! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX MIRAGE

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  • Marcos Paz 1800
  • Terreno en Venta en Monte Castro, USD 260.000
  • Terreno en Venta 29  mts Frente

Marcos Paz 1800, Monte Castro

USD 260.000

  • terren.
  • 253 m² Total
  • 29 mts Frente
  • 866 mts Fondo
  • 1.380 m² constr.

Lote x mucho canje y algo de efectivo

Presentamos una oportunidad única un lote para desarrollar mas de 1300 m² totales , con orientación oeste y disposición al frente. Ubicado en marcos paz 1800, sobre una de las arterias más tranquilas y arboladas del barrio, este terreno se ofrece en venta bajo la modalidad de canje por misma obra, ideal para desarrolladores y inversores que buscan maximizar el potencial de un emprendimiento inmobiliario. La etiqueta de emprendimiento resalta su aptitud para proyectos de gran escala, ya sea residencial, comercial o mixto. Su superficie generosa permite diseñar desde modernos edificios de departamentos hasta complejos de oficinas o locales, siempre con la ventaja de una ubicación estratégica en la ciudad autónoma de buenos aires. La orientación oeste garantiza excelente luz natural durante la tarde, mientras que su frente amplio facilita el acceso y la visibilidad. Un barrio residencial por excelencia, con calles empedradas, casas de estilo y una comunidad consolidada. Rodeado de espacios verdes, colegios, comercios y transporte público, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con una demanda sostenida de propiedades de calidad, lo que asegura una rápida absorción del producto final. Este lote a estrenar representa una base sólida para materializar un proyecto innovador, con la posibilidad de canjearlo por obra y optimizar la inversión. No pierda la oportunidad de desarrollar en uno de los pulmones verdes de la ciudad, donde el equilibrio entre naturaleza y urbanismo se vive a diario. Ideal para quienes buscan dejar su huella en un entorno de constante crecimiento y plusvalía. Aproveche esta propuesta superadora y convierta este terreno en el próximo hito. Diego f dominguez cucicba 280

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  • Nogoyá 3800
  • Terreno en Venta en Villa del Parque, USD 700.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

Nogoyá 3800, Villa del Parque

USD 700.000

  • 408 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 46 mts Fondo
  • 408 m² constr.

Venta terreno usab2, villa del parque

Excelente lote en villa del parque nogoya 3885/89ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo residencial/comercial. Medidas del terreno: frente de 8,66 m x 46,90mts2 superficie del terreno: 408 m2 zonificación código urbanístico (cu): usam (unidad de sustentabilidad de altura media) / usab 2 área de mixtura de usos: mixtura 3 (residencial, comercios y servicios) capacidad constructiva y potencial tipo edilicio: entre medianeras altura máxima permitida: 17,20 m perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (6 y 7 piso) sup máxima construible: 2.838 m2 superficie vendible estimada: 2.213 m2 cálculo estimado de plusvalía superficie a considerar por cpu anterior: 1.660 m2 superficie a considerar por cu actual: 1.921 m2 diferencia imponible: 261 m2 plusvalía estimada: ~16.913 uva (aprox. Usd 21.275 / $24.845.411 ars según estimación del estudio). Las superficies expuestas son orientativas; la factibilidad final estará sujeta al diseño definitivo del anteproyecto. Lma broker inmobiliariolaura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

LMA BROKER INMOBILIARIO

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  • Mercedes al 3300
  • Terreno en Venta en Villa Devoto, USD 350.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

Mercedes al 3300 , Villa Devoto

USD 350.000

  • 150 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 17 mts Fondo
  • 150 m² constr.

Venta terreno villa devoto usam

Venta terreno en villa devoto excelente potencial constructivoexcelente oportunidad de inversión en villa devoto, en una ubicación privilegiada, a metros de av. Francisco beiró y av. Chivilcoy y a pocas cuadras de plaza arenales, uno de los sectores residenciales y gastronómicos más buscados del barrio. Plaza arenales constituye el centro tradicional de devoto y ocupa cuatro manzanas, con chivilcoy como uno de sus principales ejes de conexión. U.S.A.M. Unidad de sustentabilidad de altura media, con mixtura de usos 2. Altura máxima: 17,20 metros, contemplando una altura mínima de planta baja de 3,00 m. Línea de frente interno (lfi): mínima de 16 metros. Según el análisis preliminar de aprovechamiento, el terreno presenta un rendimiento estimado del orden de 810 m2 vendibles, sujeto a proyecto, estudio de prefactibilidad y verificación ante los organismos correspondientes. Por su ubicación y capacidad constructiva, resulta una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de unidades residenciales destinadas a vivienda, inversión o renta, en un entorno consolidado y de alta demanda. Ideal desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica en el corazón de villa devoto, combinando el perfil residencial del barrio con cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y el polo gastronómico de plaza arenales. Los datos urbanísticos y el rendimiento indicado son estimativos y deberán verificarse mediante estudio de prefactibilidad y normativa vigente aplicable a la parcela. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

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  • Bermudez 3200
  • Terreno en Venta en Villa Devoto, USD 430.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

Bermudez 3200, Villa Devoto

USD 430.000

  • 206 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 23 mts Fondo
  • 206 m² constr.

Lote en villa devoto - usam 8,72* 24,00 - canje 100% por metros

Oportunidad única para desarrolladores en villa devoto! Terreno usam canje 100% por metros en el mismo proyecto edificable: p.B. + 5 pisos + 2 de retiro superficie del lote: 206,90 m 2 frente : 8.72 largo: 23,90 total de m2 a construir : 1342,48m2 total de m2 vendibles: 1074,00m2 altura: 17,20mts unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3 zona residencial / comercial ubicación: a pocos metros de la av. F. Beiro y a tan solo dos cuadras del shopping devoto / hiper carrefour - rápido acceso a gral. Paz. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. Whatsapp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314 /observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

LIOTTO PROPIEDADES

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