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4 Terrenos con acepta permuta en venta y alquiler en Palermo, CABA, Capital Federal

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  • Guatemala 4500
  • Terreno en Venta en Palermo Soho, USD 680.000
  • Terreno en Venta de 119,0 m2

Guatemala 4500, Palermo Soho

USD 680.000

  • 119 m² Total

Venta lote en palermo hollywood

[Nobrebiene-1206] terreno sin protección histórica y con 100% de pisada aprovechable para desarrollar 936 m² vendibles (local gastronómico + 23 unidades + amenities) en guatemala 4523. Oportunidad única para desarrolladores en el corazón de palermo soho (guatemala 4523, entre malabia y armenia), una de las zonas con mayor demanda, liquidez y rentabilidad por metro cuadrado de caba. Se vende excelente lote con altísimo potencial constructivo y una condición comercial inmejorable: ¡Se acepta permuta! El terreno cuenta con 6,98 metros de frente por 16,56 metros de fondo y una superficie total de 119 m² (120,30 m² según catastro). Su gran diferencial competitivo es que se encuentra libre de protección histórica y, por sus dimensiones, no lo afecta la línea de frente interno (l.F.I.) Ni requiere retiro de fondo, lo que permite aprovechar el 100% de la pisada del lote regido por la zonificación usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) y mixtura de usos 2, habilita desarrollar un edificio de planta baja, 7 pisos y 2 retiros (altura máxima de 22,80 m y plano límite de 29,80 m), alcanzando una superficie construible de 1.140 m² (hasta 1.235 m² totales según prefactibilidad) y una superficie vendible estimada de 936 m². El estudio urbanístico proyecta un negocio redondo de aproximadamente 24 unidades de alta rotación: un local comercial en planta baja de 73,30 m² (ideal rubro gastronómico), 14 monoambientes y 7 departamentos de 2 ambientes con balcón al frente del 1° al 7° piso, un monoambiente y un 3 ambientes con terraza en el 8° piso, coronando en el 9° piso con un nivel exclusivo de amenities con sum, gimnasio, terraza y deck exterior. Contamos con el estudio de prefactibilidad completo a disposición para analizar los números del proyecto en detalle. ¡Contactanos hoy mismo para recibir el informe técnico, coordinar una reunión y presentar tu propuesta! Acepta permuta

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  • El Salvador e/ Angel Carranza y Bonpland
  • Terreno en Venta en Palermo, USD 1.100.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

El Salvador e/ Angel Carranza y Bonpland , Palermo

USD 1.100.000

  • 363 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 39 mts Fondo
  • 363 m² constr.
  • Excelente

Terreno en venta - - 363.72mts - palermo

_Terreno en venta ubicado sobre calle el salvador e/ angel carranza y bonpland (palermo, capital federal). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 8.66mts de frente por 39.83mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 363.72mts2. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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