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Ruta Provincial 24 N° 2552
Terreno en Alquiler en Cuartel V, Moreno
Terrenos en Venta Financiados
Ubicacion
ecoparque industrial moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias.
Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental.
Ubicado estratégicamente sobre ruta provincial no24 y a pocos metros de la intersección con la ruta no25 en el partido de moreno, provincia de buenos aires con acceso directo a las rutas no6, no8, no9 y acceso oeste.
Características
ecoparque industrial moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de buenos aires.
Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a 10000m2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta.
Infraestructura
suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m i.G.M.
Energía
línea de media tensión.
Desagues pluviales industriales.
Calles amplias
fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura.
Pavimento
hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor h30.?
Iluminación
iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes.
Forestación
banda forestal de 15 metros.
Seguridad
alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada.
Indicadores urbanísticos
factor de ocupación
f.O.S.: 06 / f.O.T: 1.2
retiros
retiros: frente 10m / fondo 5m / retiro lateral 5m
zonificacion
industrial 1: carácter: destinada a la localización de
actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad
principal.-
Usos aptos:
administración: administrativo financiero a, oficina particular
servicios: gastronómicos, básicos, servicio al automotor a a y b, servicio al
automotor b a y b, garajes estacionamiento i y ii.
Comercio: básico a, especiales, mayorista a ay b c, mayorista b a, b,
depósito a a b y c, depósito b a, b, c.
Equipamiento: deportivo
habitación: hoteles y pensiones
producción: agrupamientos industriales (únicamente categorías i y ii, según ley
11459), industria vecina, industria mezclada, taller, taller artesanal.-
Depositos en alquiler a estrenar
estructura de techo alma llena altura 9 mts con asilacion termica, paredes de chapa y piso de hormigon h30.
2 naves disponibles de 3.000 m2 cada una
contrato por 36 meses:
primer año valor : u$s 5. X m2
segundo año valor :u$d 6.X m2
tercer año valor : u$d 7.X m2
honorarios gestion inmobiliaria: 5% + iva sobre valor de venta
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475
