Alquiler terreno industrial de 61.755 m² ferreyra
Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 -
contacto: ignacio agostinello
re/max ofrece en alquiler un amplio predio de 61.755 m², con ubicación estratégica, a solo 10 cuadras de ruta 9 y a 5 cuadras del puesto policial fijo.
Una excelente oportunidad para empresas que necesiten espacio para desarrollar actividades industriales, logística, almacenamiento, depósito de mercadería, maquinaria, transporte o proyectar una futura expansión.
Características y factibilidad:
superficie total: 61.755 m².
Zonificación: zona l – ordenanza 8256.
Uso permitido: actividades industriales y rurales.
Fos: 60% | fot: 1.5.
Retiro frontal: 10 m.
Retiros laterales: 1/3 de la altura o mínimo 6 m.
Retiro de fondo: 10 m.
Factibilidad urbanística aprobada.
Posibilidad de subdivisión en 24 lotes de aproximadamente 2.500 m².
Potencial para naves industriales de hasta 3.750 m² por lote.
Condiciones de alquiler:
actualmente, el predio se encuentra cubierto de monte. Se pueden conversar las condiciones de uso, desmonte y mejoras necesarias de acuerdo con las necesidades y el proyecto de cada empresa.
Una ventaja diferencial: las inversiones que el locatario realice en desmonte, construcciones o mejoras podrán acordarse para ser descontadas del valor del alquiler.
Contrato mínimo de 3 años.
Condiciones comerciales a convenir.
Posibilidad de incorporar una cláusula de venta.
Oportunidad de compra del inmueble durante la vigencia del contrato, bajo condiciones previamente acordadas.
Documentación:
escritura.
Factibilidad urbanística aprobada.
Una propuesta ideal para empresas, desarrollistas, operadores logísticos o emprendimientos industriales que busquen espacio, proyección y posibilidades de crecimiento.
Escribinos y coordinamos una visita.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
