14 Terrenos hasta USD 190.000 en Balvanera, CABA, Capital Federal

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San Luis 800, Balvanera

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2.500 m² Total
2.500 m² constr.
Muy Bueno

Terreno - once

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica y de alto tránsito. Lote en esquina con importante frente comercial, ideal para desarrollo de viviendas, oficinas, locales o proyecto mixto. Apto para construir aprox. 2.500 m2 vendibles opción de compra con muy buena renta o se puede recibir completamente desocupado. Ubicación privilegiada, av. Pueyrredón , a metros de av. Córdoba y av. Santa fe, con acceso inmediato a todas las líneas de subte y múltiples medios de transporte. Ideal desarrolladores, constructoras o inversores patrimoniales. Valor a consultar. Ms estudio inmobiliario

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MS Estudio Inmobiliario

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Sarmiento 3000, Balvanera

USD 180.000

Terreno. casa para demoler.

Terreno con gran potencial - ideal desarrollo - excelente ubicación. Lote. Frente: 6.70 x fondo: 19 m, con construcción existente de tres plantas, ideal para demolición y desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre sarmiento al 3000, en una zona de permanente crecimiento y alta demanda residencial y comercial. Descripción: propiedad desarrollada en tres pisos actualmente destinada a comercio en su planta baja. Ideal para proyecto de construcción. Ventajas diferenciales: zona con constante desarrollo y valorización. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un lote bien ubicado dentro de la ciudad. Excelente acceso y entorno consolidado. Oportunidad para emprendimiento. Entorno: ubicado en un sector con amplia oferta comercial y gastronómica. Cercano a avenidas principales, universidades, centros de salud y distintos puntos de interés. Zona con importante movimiento urbano y muy buena demanda habitacional. Conectividad: excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte y avenidas principales. Se financia en forma directa el 40% del total, en 48 cuotas pagaderas en u$s con interés del 10% anual.-

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JT Inmobiliaria -Jorge Toselli -CUCICBA Mat1820

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Avenida Corrientes 3400, Balvanera

USD 30.000

1.200 m² Total

Terreno urbano en alquiler en abasto, capital federal, buenos aires

Terreno en alquiler, multiproposito: pueden realizar concesionarias de autos, canchas de padle, hipermercado (minorista/mayorista) con estacionamiento para 30 autos, shoppings temáticos, restaurantes de comidas rápidas tipo mcdonald's, mostaza. Oportunidad 40 metros de frente sobre corrientes x 30 metros de fondo por gallo. Esquina imperdible. Las imágenes están a modo de ejemplo y son solo figurativas. En venta está a u$s 500.- Dólares de incidencia el m2 vendible. ( Salen 12.000 m2 vendibles).. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 3400, Balvanera

USD 25.000

Loteo
1.200 m² Total
12.000 m² constr.

Terreno lote en alquiler en balvanera, capital federal, buenos aires

Apto 4 / 8 canchas de paddle + sector gastronomico 1200 m2 de tierra apto tambien para locales comerciales - parking. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Lavalle 2900, Balvanera

USD 185.000

89 m² Total
89 m² constr.

Excelente terreno en balvanera- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 89.39m2.Frente 7.92m, contrafrente 7.77m, lateral derecho 11.10m, lateral izquierdo 11.69m. Codigo nuevo: superficie edificable: 692.60m2 superficie vendible: 481.07m2 (414.39m2 cubiertos + 66.68m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 1323 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c3i fot: 4 sup vendible: 357.56m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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GUIMAT PROPIEDADES

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La Rioja 600, Balvanera

USD 189.000

226 m² Total

Terreno en venta en balvanera

Oportunidad unica de terreno en balvanera ideal inversion/ desarrolladores / constructores ubicación: balvanera, a solo 2 cuadras de av. Belgrano. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Medidas del lote: frente: 8,70 m fondo: 25.98 m superficie total: 226 m2 estado: terreno a demoler. Zonificación: usab2 altura máxima permitida: 14,6 m superficie vendible estimada: 320 m2 gran oportunidad para proyecto residencial, unidades funcionales o inversión en zona de alta migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 f3907 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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MIGLIORISICOMAR

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Avenida Corrientes 3400, Balvanera

USD 30.000

1.200 m² Total

Terreno urbano en alquiler en abasto, capital federal, buenos aires

Terreno en alquiler, multiproposito: pueden realizar concesionarias de autos, canchas de padle, hipermercado (minorista/mayorista) con estacionamiento para 30 autos, shoppings temáticos, restaurantes de comidas rápidas tipo mcdonald's, mostaza. Oportunidad 40 metros de frente sobre corrientes x 30 metros de fondo por gallo. Esquina imperdible. Las imágenes están a modo de ejemplo y son solo figurativas. En venta está a u$s 500.- Dólares de incidencia el m2 vendible. ( Salen 12.000 m2 vendibles).. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 3400, Balvanera

USD 30.000

Loteo
1.200 m² Total
12.000 m² constr.

Terreno lote en alquiler en balvanera, capital federal, buenos aires

Apto 4 / 8 canchas de paddle + sector gastronomico 1200 m2 de tierra apto tambien para locales comerciales - parking. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 3400, Balvanera

USD 30.000

Loteo
1.200 m² Total
12.000 m² constr.

Terreno lote en alquiler en balvanera, capital federal, buenos aires

Apto 4 / 8 canchas de paddle + sector gastronomico 1200 m2 de tierra apto tambien para locales comerciales - parking. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Matheu 100, Balvanera

$ 4.500.000

172 m² Total
10 mts Frente
16 mts Fondo
172 m² constr.

Local en alquiler, en balvanera a mts de av. rivadavia

Local en alquiler matheu 16 excelente local comercial ubicado en matheu 16, sobre lote propio, con una ubicación estratégica y gran potencial para desarrollar distintas actividades comerciales. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, características ideales para propuestas gastronómicas y otros rubros que requieran estas prestaciones. Apto todo rubro, ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales, brindando excelentes posibilidades para emprendimientos, comercios y empresas que busquen instalarse en una ubicación consolidada. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un inmueble con características y prestaciones que amplían las posibilidades de uso. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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ZEITUNE PROPIEDADES

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Adolfo Alsina 3200, Balvanera

USD 190.000

393 m² Total

Venta lote balvanera 1125m2 vendibles + 9 cocheras

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: laura regidor terreno en venta en balvanera sobre calle alsina, con frente al norte, entre calles 24 de noviembre y sanchez de loria. Esta última calle marca el límite con el barrio de almagro. Medidas: 9 m de frente x 43,67 m de fondo superficie: 393 m2 código urbanístico 2025: unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Superficie vendible estimada: 1125m2 + 9 cocheras superficie construible: 1427m2 ratio: 79% vendible estudio de prefactibilidad actual (2025) a disposición. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Urbana 3

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Mexico 2900, Balvanera

USD 185.000

318 m² Total

Lote balvanera venta usam ideal desarrolladores

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: leila hecht terreno en venta en caba | oportunidad para desarrollo inmobiliario lote de 327 m² | potencial constructivo estimado: 1.030,14 m² una oportunidad para desarrolladores e inversores excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento inmobiliario en un sector de caba con normativa de edificabilidad de altura media. Ficha técnica del terreno ubicación: méxico 2952, caba. Superficie de parcela: 327 m². Unidad de edificabilidad: u.S.A.M. – Unidades de sustentabilidad de altura media. Altura máxima: 17,20 m. Altura máxima de plano límite: 24,20 m. Distrito según cpu: e3. Fot: 3. Área de mixtura de usos: media mixtura de usos del suelo b3. Protección patrimonial: desestimada. Potencial de desarrollo según estudio de prefactibilidad edilicia, se estima la posibilidad de proyectar un emprendimiento compuesto por: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Volumen total edificable estimado: 1.030,14 m². Superficie vendible estimada: 854,11 m². Superficie calculada contemplando el descuento de superficies comunes y la incidencia de balcones. Indicadores económicos plusvalía estimada: no paga, según el estudio presentado. Los indicadores, superficies y parámetros constructivos son estimativos y surgen de un estudio preliminar de prefactibilidad basado en información catastral y consulta de ciudad 3d. Deberán ser verificados mediante un anteproyecto específico y ante los organismos competentes del gcba. Una alternativa interesante para quienes buscan tierra con potencial de desarrollo en la ciudad de buenos aires. Cercano a: 3 cuadras estacion de subte h estacion venezuela, 3 cuadras de jujuy, 1 de independencia, hospital general de agudos josé maría ramos mejía, facultad de psicología uba, comercios y gastronomia. Consultanos para recibir más información, analizar la factibilidad y coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Ayres