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  • Barranca Colorada

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14 Terrenos en Barranca Colorada, Merlo

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  • Petunia & Av. Pedernera
  • Terreno en Venta en Barranca Colorada, USD 28.000
  • Terreno en Venta 34  mts Frente

Petunia & Av. Pedernera , Barranca Colorada

USD 28.000

  • 587 m² Total
  • 34 mts Frente
  • 19 mts Fondo
  • 587 m² constr.

Terreno esquina a la venta en barranca colorada

Terreno a la venta en barranca colorada - merlo, san luis ubicado en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de merlo, este terreno de 587 metros cuadrados es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno único. El lote se encuentra en una esquina privilegiada, con frente sobre calle petunia y fondo sobre avenida j. E. Pedernera, justo enfrente al parque recreativo, un espacio verde de 7 hectáreas, epicentro cultural y deportivo de la villa turística. El parque ofrece una variedad de atracciones, como pileta con balneario, microestadio, canchas de fútbol, padel y tenis, entre otras instalaciones. La belleza de los paisajes y la vegetación del lugar brindan un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. La ubicación de este terreno te sitúa... - A solo 140 metros de avenida san martín - a 400 metros de avenida norte (arco de barranca) - a 1,3 km de avenida dos venados - a 1,4 km del centro histórico de la villa de merlo, lo que te permite acceder fácilmente a todos los servicios y atracciones de la zona. El barrio barranca colorada es conocido por su ambiente residencial y tranquilo, y cuenta con una variada oferta de comercios, espacios verdes y una extensa bicisenda para disfrutar del aire libre. Este terreno es ideal tanto para construcción de viviendas como para inversión, dado su excelente ubicación y la alta demanda que presenta la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en uno de los lugares más cotizados de merlo. Contáctanos para más información o para agendar tu visita contáctanos para recibir más información o coordinar una visita comercializa dougan inmobiliaria - "tu inversión en buenas manos"

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  • Juan Martin De Pueyrredon 400
  • Terreno en Venta en Barranca Colorada, USD 69.900
  • Terreno en Venta, FOT 30

Juan Martin De Pueyrredon 400, Barranca Colorada

USD 69.900

  • 2.439 m² Total
  • 732 m² constr.
  • 30
  • 20

2 lotes total 2439 mts barranca merlo san luis gas natural!

Dos lotes juntos en venta barranca colorada, merlo (san luis) factibilidad real de gas natural vistas únicas a las sierras y al valle | gran loma natural | proyección turística y residencial usd 69.900 escrituración inmediata hay ubicaciones que no se repiten. En barranca colorada, a pasos del parque recreativo y del casino dos venados, con acceso por avenida dos venados, se venden dos lotes contiguos sobre una gran loma natural, con vistas abiertas y dominantes a las sierras y al valle de los comechingones. A minutos del centro histórico, pero inmerso en plena naturaleza serrana. Superficie y configuración (se venden juntos) superficie total: 2.439 m² lote 22 (al frente, sobre calle pueyrredón): 1.300 m² frente amplio de 38 metros lote 19 (contiguo al fondo): 1.139 m² sin salida directa a calle (acceso interno a través del lote frontal) configuración ideal para desarrollar un proyecto con jerarquía: ingreso amplio al frente + sector trasero para unidades, parque, amenities o expansión, manteniendo privacidad y vistas. Potencial constructivo (dato clave para inversores) indicadores urbanísticos: fos: 20% fot: 30% superficies permitidas: ocupación máxima en planta (fos 20%): 487 m² aprox. Superficie total construible (fot 30%): 732 m² aprox. (Sumando todas las plantas) ¿Qué permite esto en la práctica? Vivienda premium de gran escala con parque y vistas abiertas complejo turístico de cabañas escalonadas, aprovechando la loma proyecto mixto (vivienda + renta) desarrollo cuidado, de baja densidad, acorde al entorno natural servicios y documentación todos los servicios disponibles escrituración inmediata formas de pago flexibles (gran diferencial) recibe vehículo como parte de pago financiación amplia y a medida ejemplo de esquema posible: entrega: usd 35.000 12 meses de gracia saldo con pagos trimestrales, semestrales o anuales, según propuesta valor usd 69.900 por ambos lotes consultanos en loyola propiedades y coordinamos una visita. Este tipo de terreno por vista, ubicación y capacidad real de desarrollo no aparece seguido y cuando aparece, se decide. Otros servicios: alambrado perimetral

Loyola Propiedades Merlo San Luis

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  • Los Almendros & Sgto Baigorria
  • Terreno en Venta en Merlo, USD 115.000
  • Terreno en Venta 34  mts Frente

Los Almendros & Sgto Baigorria , Merlo

USD 115.000

  • 412 m² Total
  • 34 mts Frente
  • 12 mts Fondo
  • 412 m² constr.

Lote esquina con potencial comercial único - merlo san luis

Ubicación estratégica centro turístico ubicado en el llamado actualmente centro turístico de villa de merlo, sobre avenida los almendros esquina sgto. Baigorria. A solo: - 1 cuadra de avenida del deporte - 1 cuadra de avenida del sol avenida los almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda avenida del sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del lote - superficie total: 400 m2 - medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo - lote esquina - orientación: oeste/sur - terreno plano y limpio, listo para comenzar obra - sobre dos calles asfaltadas servicios disponibles - luz - agua - gas natural - alumbrado público - recolección de residuos zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. Proyecto aprobado gran diferencial la propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m2 cubiertos) proyecto previsto para: - locales con doble altura y entrepiso - jardín individual para cada unidad - 1 cochera total autorizado para construir: 330 m2 cubiertos una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de merlo. - Escritura inmediata - posibilidad de entregar 100.000 u$d y saldo restante en cuotas a convenir aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la villa de merlo y contáctate con nosotros para recibir más información comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

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