Terrenos hasta USD 160.000 en venta y alquiler en Boca, CABA

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Necochea 1100, Boca

USD 110.000

267 m² Total
866 mts Frente
3.094 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 267m2 ubicado en la boca

Ubicado en la estratégica calle necochea, en el vibrante barrio de la boca, capital federal, se presenta este atractivo terreno/lote en venta, ideal para inversores o desarrolladores. Edificio con una superficie total de 543 m2. Esta propiedad ofrece una superficie total de 267 m2 y cuenta con un edificio de dos plantas más terraza. En la planta baja, se encuentra un local comercial a reciclar, mientras que en el primer piso se distribuyen 3 locaciones. Al frente, compuesta de 3 habitaciones una con entre piso, un vestíbulo, cocina-comedor, baño y lavadero, además de una habitación en el altillo que se complementa con una terraza propia. Sobre el lateral de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño, así como otro departamento similar, que cuenta con galería semicubierto. Ambos departamentos tienen acceso a una terraza común y un lavadero cubierto, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocio o residencia. Con acceso asfaltado y en una zona de gran crecimiento y movimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Su potencial de desarrollo y su ubicación privilegiada hacen de este lote una opción única en el mercado inmobiliario. Las 3 locaciones se encuentran alquiladas con contratos vigentes.- Distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozarán de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp corredor inmobiliario interviniente: pablo d. Di lernia matricula 5452 - cucicba email: pablo di lernia negocios inmobiliarios

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PABLO DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Suarez 600, Boca

USD 140.000

Loteo
353 m² Total
1.089 m² constr.

Terreno/lote en venta - usab 2 - la boca

Venta terreno- excelente ubicacion terreno en venta ubicado sobre av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de la boca. Posee 13.10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², u.S.A.B. 2.- Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de av. Almirante brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, barracas y san telmo. Fácil acceso a la autopista buenos aires - la plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como caminito, el estadio de boca juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y parque lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - Benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -. - Mat.

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Benitez Ullo Propiedades

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Suarez 500, Boca

USD 150.000

260 m² Total
890 m² constr.

Lote de terreno ideal deposito

Lote de terreno superficie vendible 616 m2 estudio de factibilidad en oficina consultenos tringali / información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl

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TRINGALI PROPIEDADES

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Aristóbulo Del Valle 100, Boca

USD 90.000

149 m² Total

Lote de terreno .

[Tringali-1340] lote de terreno 7x20 distrito de las artes consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Avenida Regimiento De Patricios 1300, Boca

USD 145.000

168 m² Total
9,45 mts Fondo

Venta lote sobre avenida

Venta de lote en boca, distrito de las artes, capital federal lote libre, sobre av. Regimiento patricios, esquina calle rocha. Excelente ubicación, limite con barracas, próximo av. Montes de oca. Zona en pleno desarrollo urbanístico. Por la zona circulan multiples lineas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133 y 154, estación constitución a 10 minutos y estación retiro a 20 minutos. Ideal para desarrollo inmobiliario. - Información general de la parcela: seccion manzana parcela: 010-060-018 dirección: regimiento de patricios av. 1298 superficie de parcela: 168 m² - datos de edificabilidad: unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 172 - información urbanística: altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 4 datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 2 valor de fot perímetro libre: 0 valor de fot semilibre: 0 incidencia: 540 alicuota: 0,18 distrito cpu: e2 2 - datos de la manzana: tipo de manzana: típica - arquitectonico y urbanistico: ley 3056 - edificio anterior a 1941 sbi propiedades

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SBI PROPIEDADES

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Avenida Don Pedro De Mendoza 1400, Boca

USD 70.000

210 m² Total

Lote de terreno frente a nueva ribera

[Tringali-1453] lote de terreno frente a nueva ribera apto varios destinos consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Avenida Don Pedro De Mendoza 1400, Boca

USD 70.000

217 m² Total

Terreno en la boca

Terreno con algo de construccion a reparar, la zona es ideal para deposito visita de lunes a viernes de 10:30 a 17 hs. Con entrevista previa ! Otros servicios: medianera

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La Llave Inmobiliaria

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Martín Rodríguez 500, Boca

USD 90.000

113,80 m² Total
9,23 mts Frente
12,05 mts Fondo
Bueno

Lote en venta en la boca. 9,23 x 12,05. 449 m2 vendibles

Importante lote en venta ubicado sobre martín rodríguez al 500, en el tradicional barrio de la boca, a metros de uno de los puntos gastronómicos más reconocidos de la zona, el histórico restaurante el matterello. El terreno cuenta con medidas de 9,23 x 12,05 metros, conformando una superficie total de 113,80 m² de planta. Gracias a su excelente potencial constructivo, permite desarrollar más de 500 m² totales, con aproximadamente 449 m² vendibles, convirtiéndose en una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un sector de constante crecimiento y renovación, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios turísticos y polos gastronómicos, este lote resulta ideal para un emprendimiento residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la ciudad de buenos aires. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601196 - t110700 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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Necochea 1100, Boca

USD 110.000

237 m² Total

Lote de terreno

Lote de terreno desocupado proximo a avda almirante brown consultenos distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozaran de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Tringali / información adicional: medida lineal derecha: 29.88 m medida lineal izquierda: 30.00 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad

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TRINGALI PROPIEDADES

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Suarez 500, Boca

USD 160.000

terren.
256 m² Total
10 mts Frente
26 mts Fondo
890 m² constr.

Suarez 573 la boca terreno

Excelente terreno ubicado a dos cuadras de av. Almirante brown y a tres cuadras de caminito. Muy buena ubicación en zona turística y de alto interés, con excelente potencial para desarrollo o inversión.

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Warehouse

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General Gregorio Aráoz De Lamadrid 200, Boca

USD 65.000

292 m² Total
670 mts Frente
4.358 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 292m2 ubicado en la boca

Oportunidad de inversión en la boca, capital federal. Se ofrece en venta un terreno de 292 m², ideal para desarrollar proyectos a medida, posee protección histórica cautelar, ubicado en la calle gregorio aráoz de lamadrid, a solo 150 metros de la avenida alte brown. La propiedad cuenta con una casa típica boquense de 2 cuerpos de 2 plantas cada uno, construida en madera y zinc, que incluye dos locaciones al frente y cuatro en el segundo cuerpo. Cabe destacar que este último requiere reciclado y mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, facilitando su uso inmediato. Actualmente, hay tres inquilinos que generan un ingreso locativo, lo que puede ser atractivo para inversores en busca de rentabilidad desde el primer día. No se pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires, donde la cultura y la historia se entrelazan con el potencial de desarrollo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: email: pablo di lernia negocios inmobiliarios corredor inmobiliario responsable: pablo d. Di lernia matricula n° 5452 - cucicba

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PABLO DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Ministro Brin 1100, Boca

USD 150.000

415 m² Total

Terreno - venta - argentina, capital federal - ministro brin 1152

Venta de lote en boca, capital federal sbi propiedades transportes: colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168, 195 . Próximo a metrobus. Estación retiro y constitución a 15´.

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Quinquela Martin 700, Boca

USD 140.000

220 m² Total

Terreno en venta

Lote de terreno usurpado a metros de av. Pedro de mendoza zonificacion e32 zona de futuro desarrollo consultenos tringali propiedades / información adicional: medida lineal derecha: 25.00 m medida lineal izquierda: 26.00 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de costa: costa rio

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TRINGALI PROPIEDADES

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Carlos F. Melo 100, Boca

USD 90.000

360 m² Total

Lote de terreno .proximo a zona turistica .

[Tringali-1147] lote de terreno ubicado en esquina proximo a zona turistica hay 2 inquilinos con contratos vigentes con vencimiento en 0ctubre 2026 y mayo 2027 consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Álvar Núñez Cabeza De Vaca 300, Boca

USD 80.001

135 m² Total
3

Terreno con construccion de chapa tipo conventillo

Terreno en venta ideal para restaurar la construccion de chapa tipo conventillo o para hacer deposito buen acceso a avenida patricios y pedro de mendoza se escuchan ofertas!

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La Llave Inmobiliaria

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Álvar Núñez Cabeza De Vaca 400, Boca

USD 70.000

180 m² Total
700 m² constr.

Terreno c/vivienda precaria a demoler, posibilidad edificio

Es un terreno con una superficie de 179,40 con las siguientes medidas en metros: frente 8,60 / lateral izquierdo 22,45 / lateral derecho 20,05 / contrafrente 8.63 posibilidad de edificar planta baja y 4 pisos: aproximadamente 700 m2

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BARBATTO INMOBILIARIA

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Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 1100, Boca

USD 9.500

1.700 m² Total
19 mts Frente
41 mts Fondo
1.700 m² constr.
Bueno

Depósito en boca

Excelente inmueble industrial ubicado en el barrio de la boca, sobre alfredo palacios al 1100, entre hernandarias e irala, a tan solo una cuadra de av. Regimiento de patricios, con excelente accesibilidad y conectividad. El edificio cuenta con estructura de hormigón armado, desarrollado en dos plantas. En planta baja dispone de sector cubierto para carga y descarga, amplio portón de acceso para camiones, ingreso independiente a oficina comercial y cuatro cámaras frigoríficas. La planta alta se encuentra destinada a oficinas administrativas, con muy buena distribución y funcionalidad. Superficies: superficie cubierta total: 1.700 m2 superficie de oficinas: 730 m2 distribución: planta baja: ingreso, sector de carga y descarga y cámaras frigoríficas primer piso: 5 amplias oficinas, 3 baños, kitchenette, quincho, cocina completamente equipada, vestuarios y amplio depósito cámaras frigoríficas: cámara 1: 244 m3 cámara 2: 320 m3 cámara 3: 155 m3 cámara 4: 72 m3 volumen total: 1.791 m3 actualmente sin sistema de enfriamiento instalado. Zonificación: área de media mixtura de usos del suelo b3. Mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Merlo Negocios Inmobiliarios

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Alfredo Palacions 800, Boca

USD 50.000

259 m² Total
3

Terreno en esquina con orientacion noreste. sol de mañana

Terreno en esquina con una superficie total de 259 mº y actualmente construidos 482 m2 dispuestos en una propiedad de 2 pisos de ladrillo y chapa ubicado en el distrito de las artes y a 1 cuadra del riachuelo y del paseo peatonal de la avenida don pedro de mendoza. Cercanía con caminito y con museo quinquela martín. Zona turística. Al frente con orientación noreste. Sol de mañana. Actualmente usurpado por 8 familias con juicio por desalojo. Según el nuevo código urbanísitico de caba, corresponde a usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima 11.60 m2 planta baja minima 2.60 m2 el área edificable se encuentra limitada por la línea oficial y la línea interna de basamento. También corresponde al area de media mixtura de usos del suelo 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Actualmente con juicio de desalojo

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Abbatangelo Construcciones Srl

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Olavarria 300, Boca

USD 110.000

232 m² Total
12 mts Frente
19 mts Fondo

Lote/venta/la boca

Lote en venta de 12 m de frente por 19 m de largo, superficie: 232 m2 - superficie a construir 1.335 m2 - pb + 6 pisos + 1 retiro - debido a la gran cantidad de usos permitidos en la zona, es apto para vivienda y por su ancho, es apto tambien para deposito con acceso vehicular y tambien uso comercial. Vanesa bezek matrícula cucicba 9905 / col. 7843 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa bezek, matrícula cucicba 9905 / col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / col. 7843 vanesa bezek matrícula cucicba 9905 / col. 7843 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa bezek, matrícula cucicba 9905 / col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / col. 7843

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Century 21 Bezek

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Suarez 400, Boca

USD 160.000

268 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
268 m² constr.

Oportunidad de inversión en el corazón de la boca

La boca una ubicación que habla por sí sola terreno en venta ubicado sobre josé l. Suárez al 400, en uno de los sectores más reconocidos y turísticos de la boca, a solo 2 cuadras de la bombonera y próximo a los principales atractivos culturales y turísticos del barrio. Una ubicación estratégica en una zona de gran identidad porteña y permanente circulación de visitantes, con interesante potencial para evaluar distintos proyectos comerciales, turísticos o inmobiliarios, sujetos a la normativa y factibilidad correspondiente. Características: superficie total: 268,46 m2 frente: 8,61 m fondo: 31 m orientación: sudoeste sobre av. Suárez una propiedad especialmente atractiva para quien busca tierra en una ubicación singular de caba, vinculada al circuito turístico de la boca y al entorno de uno de los estadios más emblemáticos del país. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de lic. Laura a. Batan cucicba matricula 9786 tomo 2 folio 65 - cmcpdj 887 folio 96 8 tomo ii, adherida al sistema coldwell banker goyena real estate s.R.L., Cuit -9, víctor martínez 419, caballito, caba.

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Coldwell Banker Goyena

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22 Terrenos hasta USD 160.000 en Boca, CABA, Capital Federal

Terreno / lote en venta de 267m2 ubicado en la boca

Terreno/lote en venta - usab 2 - la boca

Lote de terreno ideal deposito

Lote de terreno .

Venta lote sobre avenida

Lote de terreno frente a nueva ribera

Terreno en la boca

Lote en venta en la boca. 9,23 x 12,05. 449 m2 vendibles

Lote de terreno

Suarez 573 la boca terreno

Terreno / lote en venta de 292m2 ubicado en la boca

Terreno - venta - argentina, capital federal - ministro brin 1152

Terreno en venta

Lote de terreno .proximo a zona turistica .

Terreno con construccion de chapa tipo conventillo

Terreno c/vivienda precaria a demoler, posibilidad edificio

Depósito en boca

Terreno en esquina con orientacion noreste. sol de mañana

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Oportunidad de inversión en el corazón de la boca

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