67 Terrenos en venta y alquiler en Boca, CABA

205

Irala 100, Boca

USD 5.500.000

4.880 m² Total
4.880 m² constr.

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la boca

Lote en venta la boca | potencial constructivo de hasta 20.000 m2. A 30 metros del parque lezama y 50 metros de av. Martín garcía, con rápido acceso a av. Regimiento de patricios, av. Almirante brown y puerto madero. A cinco minutos de av. 9 de julio y av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial. Barrio de la boca, comuna 4. Área hospitalaria: hospital dr. Cosme argerich. Excelente oportunidad de desarrollo con posibilidad de construir hasta 20.000 m2. Zona catalogada como unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.), Sector de escala media ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas (ver artículos 6.2.4, 6.5.5 y anexo ii del código urbanístico). Zonificación: área de media mixtura de usos del suelo b3 zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos. Precio: usd 5.500.000. Datos del lote superficie del terreno: 4.880 m2. Potencial constructivo: hasta 20.000 m2. Altura máxima permitida: 17,20 m. Uso de suelo: u.S.A.M. Zonificación b3. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.O 2371 de afip (coti). Marcelo g. Pérez cucicba mat. N 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Necochea 1100, Boca

USD 110.000

267 m² Total
866 mts Frente
3.094 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 267m2 ubicado en la boca

Ubicado en la estratégica calle necochea, en el vibrante barrio de la boca, capital federal, se presenta este atractivo terreno/lote en venta, ideal para inversores o desarrolladores. Edificio con una superficie total de 543 m2. Esta propiedad ofrece una superficie total de 267 m2 y cuenta con un edificio de dos plantas más terraza. En la planta baja, se encuentra un local comercial a reciclar, mientras que en el primer piso se distribuyen 3 locaciones. Al frente, compuesta de 3 habitaciones una con entre piso, un vestíbulo, cocina-comedor, baño y lavadero, además de una habitación en el altillo que se complementa con una terraza propia. Sobre el lateral de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño, así como otro departamento similar, que cuenta con galería semicubierto. Ambos departamentos tienen acceso a una terraza común y un lavadero cubierto, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocio o residencia. Con acceso asfaltado y en una zona de gran crecimiento y movimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Su potencial de desarrollo y su ubicación privilegiada hacen de este lote una opción única en el mercado inmobiliario. Las 3 locaciones se encuentran alquiladas con contratos vigentes.- Distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozarán de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp corredor inmobiliario interviniente: pablo d. Di lernia matricula 5452 - cucicba email: pablo di lernia negocios inmobiliarios

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Hernandarias 600, Boca

USD 250.000

225 m² Total

Lote de terreno ubicado en esquina -ideal emprendimiento

[Tringali-1519] lote de terreno ubicado en esquina a 1 cuadra de avda patricios ideal emprendimiento edilicio consultenos tringali /

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Avenida Almirante Brown 1300, Boca

USD 1.000.000

1.136 m² Total

Lote 20x 50 -se aceptan metros

[Tringali-1246] excepcional lote de terreno doble frente. Se toman metros ideal emprendimiento edilicio consultenos tringali propiedades /

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Suarez 600, Boca

USD 140.000

Loteo
353 m² Total
1.089 m² constr.

Terreno/lote en venta - usab 2 - la boca

Venta terreno- excelente ubicacion terreno en venta ubicado sobre av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de la boca. Posee 13.10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², u.S.A.B. 2.- Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de av. Almirante brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, barracas y san telmo. Fácil acceso a la autopista buenos aires - la plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como caminito, el estadio de boca juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y parque lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - Benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -. - Mat.

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Olavarria 1000, Boca

USD 199.900

469 m² Total
47 mts Frente
10 mts Fondo
Bueno

Lote en venta en olavarria 1000, la boca

Venta lote ideal inversor en la calle olavarria al 1000, la boca. A 3 cuadras de la bombonera, caminito y el circuito cultural del museo quinquela martín el terreno cuenta con 10 metros de frente por 46.90 metros de fondo, ideal para el desarrollo de galpón, depósito, nave urbana o uso productivo. Actualmente, en la propiedad existe una casa antigua lista para demoler. Los materiales de demolición pueden reutilizarse o comercializarse, generando una renta adicional para el comprador. Superficie total: 469 mts2 aprox. Frente: 10 mts2 aprox. Fondo: 46.90 mts2 aprox. Código urbanístico: unidades de sustentabilidad de altura media altura maxima: 17.2 m2 aprox área edificable en planta: 301,502 m2 aprox altura máxima plano límite: 24.2 m para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Avenida Almirante Brown 800, Boca

USD 700.000

473 m² Total

Lote con demolicion .-ideal inversor -

Lote de terreno con demolicion ideal emprendimiento edilicio- unidad de edificabilidad corredor alto de 38 mts mas 2 retiros sobre avda almirante brown proximo a bancos ,entidades y comercios varios amplia circulacion de colectivos :8,25,29,33,46,53,64,86,152,168 proximo a microcentro,san telmo y puerto madero tringali /

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Avenida Don Pedro De Mendoza 1500, Boca

USD 350.000

400 m² Total

Lote de terreno de 408 m2 -mixtura 3 .frente al rio-

[Tringali-1446] lote de terreno frente a nueva ribera medidas 8,20 x 49,87 mixtura 3 ideal deposito protección - general catalogación - aph consultenos tringali /

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Avenida Almirante Brown 1000, Boca

USD 1.350.000

1.348 m² Total
14.000 m² constr.

Parcela de 1348 m2 ubicada en esquina

Inmueble con renta ubicado en esquina ideal emprendimiento tringali /

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Suarez 500, Boca

USD 150.000

260 m² Total
890 m² constr.

Lote de terreno ideal deposito

Lote de terreno superficie vendible 616 m2 estudio de factibilidad en oficina consultenos tringali / información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl

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Avenida Almirante Brown 1100, Boca

USD 950.000

841 m² Total

Lote con demolicion 19 metros de frente por 43 de fondo .

[Tringali-18] lote de terreno 19 metros de frente por 43 de fondo .Con demolicion ideal emprendimiento edilicio edificio -lote .Ideal emprendimiento edilicio. Zona comercial con amplios edificios. Recientemente se inauguro el metrobus proximo a usina del arte y parque lezama unidad de edificabilidad: catalogado como corredor alto, se permite una altura maxima de 38 metros sobre linea de fente y una planta baja minima de 3 metros mas 2 retiros,alcanzando un plano limite de construccion de 45 metros permitiendo asi edificaciones de considerable altura y densidad. Uso del sueldo: ubicado en una zona de usos de suelo 4 ,el lote es apto para desarrollar: proyectos residenciales depositos (siempre que incluyan un local de ventas) servicios y comercios de afluencia metropolitana sobre avenida almirante brown tringali /

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Aristóbulo Del Valle 100, Boca

USD 90.000

149 m² Total

Lote de terreno .

[Tringali-1340] lote de terreno 7x20 distrito de las artes consultenos tringali /

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Avenida Almirante Brown 700, Boca

USD 650.000

233 m² Total
4

Inmueble ideal emprendimiento edilicio (con demolicion)

[Tringali-1286] edificio -lote .Ideal emprendimiento edilicio. Zona comercial con amplios edificios. Recientemente se inauguro el metrobus proximo a usina del arte y parque lezama unidad de edificabilidad: catalogado como corredor alto, se permite una altura maxima de 38 metros sobre linea de fente y una planta baja minima de 3 metros mas 2 retiros,alcanzando un plano limite de construccion de 45 metros permitiendo asi edificaciones de considerable altura y densidad. Uso del sueldo: ubicado en una zona de usos de suelo 4 ,el lote es apto para desarrollar: proyectos residenciales depositos (siempre que incluyan un local de ventas) servicios y comercios de afluencia metropolitana consultenos tringali /

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Avenida Almirante Brown 800, Boca

USD 800.000

475 m² Total
4.455 m² constr.

Excelente lote con demolicion-ubicado sobre av alte brown

[Tringali-175] lote de terreno con demolicion sobre av alte brown zona en crecimiento y buena conectividad vendibles 4455 m2 corredor alto altura maxima : 38 metros mas 2 retiros ( 3 +4) propietario toma inmuebles en parte de pago y tambien acepta financiacion a 36 meses consultenos tringali

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Avenida Regimiento De Patricios 1300, Boca

USD 145.000

168 m² Total
9,45 mts Fondo

Venta lote sobre avenida

Venta de lote en boca, distrito de las artes, capital federal lote libre, sobre av. Regimiento patricios, esquina calle rocha. Excelente ubicación, limite con barracas, próximo av. Montes de oca. Zona en pleno desarrollo urbanístico. Por la zona circulan multiples lineas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133 y 154, estación constitución a 10 minutos y estación retiro a 20 minutos. Ideal para desarrollo inmobiliario. - Información general de la parcela: seccion manzana parcela: 010-060-018 dirección: regimiento de patricios av. 1298 superficie de parcela: 168 m² - datos de edificabilidad: unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 172 - información urbanística: altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 4 datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 2 valor de fot perímetro libre: 0 valor de fot semilibre: 0 incidencia: 540 alicuota: 0,18 distrito cpu: e2 2 - datos de la manzana: tipo de manzana: típica - arquitectonico y urbanistico: ley 3056 - edificio anterior a 1941 sbi propiedades

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Avenida Don Pedro De Mendoza 1400, Boca

USD 70.000

210 m² Total

Lote de terreno frente a nueva ribera

[Tringali-1453] lote de terreno frente a nueva ribera apto varios destinos consultenos tringali /

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Avenida Almirante Brown 900, Boca

USD 650.000

10,97 mts Frente
10,43 mts Fondo
Bueno

Venta lote con casa la boca

Venta de lote 25 ambientes en la boca, capital federal venta casa sobre lote propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En planta baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta alta: cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón. El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra sobre la av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de metrobus del bajo, a 100 mts de av. Benito pérez galdós. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m. Datos sobre la parcela: corredor alto (altura máxima 38 m y altura máxima plano limite 45). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo 4. Distrito cpu: c3 i 2. Fot: 4. Área edificable en planta 448,68 m2. Medidas departamento de primer piso: living comedor 6 x 5,36, habitación 4,38 x 5,33, habitación 4 x 4, habitación 4 x 4, recepción 5,37 x 4,73, comedor diario 4,73 x 3,54, cocina 2,23 x 2,36, patio 3,24 x 5,54, balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

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Gualeguay 1100, Boca

USD 650.000

787 m² Total
21 mts Frente
43 mts Fondo
787 m² constr.

La boca terreno 701m2 triple frente

Terreno triple frente para desarrollo la boca / barracas ubicado sobre gualeguay 1171, a solo 50 metros de av. Patricios y a 3 cuadras de parque lezama, este lote representa una interesante oportunidad para desarrolladores en una zona con creciente movimiento y transformación. El terreno cuenta con 21,80 m de frente por 43,85 m de fondo, con triple frente y una superficie total de 701m2 de terreno. De acuerdo con los parámetros informados por el gcaba, permite desarrollar hasta 17,20 metros de altura, contemplando planta baja + 5 pisos sumado 2 retiros. Se estima una superficie vendible de aproximadamente 2.550 m2, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para proyectos residenciales. Di mitrio inmobiliaria sas oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado florencia sofia di mitrio - cpi 8486.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Avenida Don Pedro De Mendoza 1400, Boca

USD 70.000

217 m² Total

Terreno en la boca

Terreno con algo de construccion a reparar, la zona es ideal para deposito visita de lunes a viernes de 10:30 a 17 hs. Con entrevista previa ! Otros servicios: medianera

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La Llave Inmobiliaria

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Martín Rodríguez 500, Boca

USD 90.000

113,80 m² Total
9,23 mts Frente
12,05 mts Fondo
Bueno

Lote en venta en la boca. 9,23 x 12,05. 449 m2 vendibles

Importante lote en venta ubicado sobre martín rodríguez al 500, en el tradicional barrio de la boca, a metros de uno de los puntos gastronómicos más reconocidos de la zona, el histórico restaurante el matterello. El terreno cuenta con medidas de 9,23 x 12,05 metros, conformando una superficie total de 113,80 m² de planta. Gracias a su excelente potencial constructivo, permite desarrollar más de 500 m² totales, con aproximadamente 449 m² vendibles, convirtiéndose en una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un sector de constante crecimiento y renovación, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios turísticos y polos gastronómicos, este lote resulta ideal para un emprendimiento residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la ciudad de buenos aires. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601196 - t103115 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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67 Terrenos en Boca, CABA, Capital Federal

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la boca

Terreno / lote en venta de 267m2 ubicado en la boca

Lote de terreno ubicado en esquina -ideal emprendimiento

Lote 20x 50 -se aceptan metros

Terreno/lote en venta - usab 2 - la boca

Lote en venta en olavarria 1000, la boca

Lote con demolicion .-ideal inversor -

Lote de terreno de 408 m2 -mixtura 3 .frente al rio-

Parcela de 1348 m2 ubicada en esquina

Lote de terreno ideal deposito

Lote con demolicion 19 metros de frente por 43 de fondo .

Lote de terreno .

Inmueble ideal emprendimiento edilicio (con demolicion)

Excelente lote con demolicion-ubicado sobre av alte brown

Venta lote sobre avenida

Lote de terreno frente a nueva ribera

Venta lote con casa la boca

La boca terreno 701m2 triple frente

Terreno en la boca

Lote en venta en la boca. 9,23 x 12,05. 449 m2 vendibles

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