73 Terrenos en Venta en Boca, Capital Federal

206

USD 180.000

SUAREZ al 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

464 m² Total
10 mts Frente
43 mts Fondo

Venta Lote de 464 m² en La Boca Ideal Inversor

Lote de 464 m2 ubicado a metros del icónico club atlético boca juniors. Ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Posee una generosa fachada y una ubicación privilegiada, este lote es la inversión perfecta para la construcción de un edificio. Su cercanía a uno de los puntos más turísticos y dinámicos de la ciudad garantiza una alta demanda, ya sea para unidades residenciales o comerciales. Además, la conveniencia de tener un estacionamiento contiguo facilita cualquier proyecto de construcción y añade un valor extra a la propiedad. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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203

USD 140.000

Suarez 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

Loteo
353 m² Total
1.089 m² constr.

Terreno/Lote en Venta - USAB 2 - La Boca

Venta terreno- excelente ubicacion terreno en venta ubicado sobre av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de la boca. Posee 13.10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², u.S.A.B. 2.- Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de av. Almirante brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, barracas y san telmo. Fácil acceso a la autopista buenos aires - la plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como caminito, el estadio de boca juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y parque lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - Benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -. - Mat.

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202

USD 120.000

Necochea 1100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

267 m² Total
3.094 mts Frente
866 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 267m2 ubicado en La Boca

Ubicado en la estratégica calle necochea, en el vibrante barrio de la boca, capital federal, se presenta este atractivo terreno/lote en venta, ideal para inversores o desarrolladores. Edificio con una superficie total de 543 m2. Con un precio de u$d160.000, esta propiedad ofrece una superficie total de 267 m2 y cuenta con un edificio de dos plantas más terraza. En la planta baja, se encuentra un local comercial a reciclar, mientras que en el primer piso se distribuyen 3 locaciones. Al frente, compuesta de 3 habitaciones una con entre piso, un vestíbulo, cocina-comedor, baño y lavadero, además de una habitación en el altillo que se complementa con una terraza propia. Sobre el lateral de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño, así como otro departamento similar, que cuenta con galería semicubierto. Ambos departamentos tienen acceso a una terraza común y un lavadero cubierto, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocio o residencia. Con acceso asfaltado y en una zona de gran crecimiento y movimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Su potencial de desarrollo y su ubicación privilegiada hacen de este lote una opción única en el mercado inmobiliario. Las 3 locaciones se encuentran alquiladas con contratos vigentes.- Distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozarán de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp corredor inmobiliario interviniente: pablo d. Di lernia matricula 5452 - cucicba email: pablo di lernia negocios inmobiliarios

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USD 730.000

Pinzón 546

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

1.848 m² Total
3.646 m² constr.
Bueno

EXCELENTE LOTE c/DOS FRENTES/ 3646,95 m2 VENDIBLES

Excelente lote c/dos frentes/ sobre la calle pinzón n° 546 y la calle brandsen n° 555/ 3646,95 m2 vendibles.- Distrito usab2 datos del terreno calle frente laterales superficie total pinzón 19,21 87,95 1848,7 brandsen 22,83 88,37 superficie deducibles 600m2 /superficie vendible 3646,95 m2 desarrolló pb + 4 plantas tipo área de baja mixtura de usos del suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Plusvalía urbana : no corresponde .- Nota: estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta municipal. Las cocheras no están incluidas.- Estudio de factibilidad realizado por profesional matriculado.- Las cocheras no están incluidas. Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera una empresa que crece pensando en ud. Piensa en ud. Cuando le brinda la tasación real dentro del mercado. En el cual ud. No es solo un cliente sino el cliente. Legales ley n° 2.340 artículo 11°.- Son derechos de los corredores inmobiliarios: inciso 2°: percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Ley n° 3.588 artículo 1°.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la ley n° 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2°.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad autónoma de buenos aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales n° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la ley n° 757 artículo 3°.- Comuníquese, etc. Ley n° 5.859 artículo 4°.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5°.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

51

USD 5.500.000

Irala al 100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

4.880 m² Total
4.880 m² constr.

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la Boca

Excelente ubicación a tan solo 30 metros del parque lezama y 50 metros de av. Martín garcía, con rápido acceso a av. Regimiento de patricios, av. Almirante brown y puerto madero. A solo cinco minutos de av. 9 de julio y av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial. Posibilidad de construir hasta 20.000m2 unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Sector de escala media, ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas. (Ver artículos 6.2.4, 6.5.5 y anexo ii del código urbanístico.) Ubicación: barrio de la boca / comuna 4 área hospitalaria: hospital dr. Cosme argerich zonificación: área de media mixtura de usos del suelo b3 zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos. Grupo perez servicios inmobiliarios matricula cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

50

USD 160.000

Coronel Salvadores 800

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

670 m² Total
17,80 mts Frente
37,64 mts Fondo

Venta Lote Doble, La Boca

Venta de lote en boca, capital federal, distrito de las artes. Excelente lote doble, 17.80 m de frente x 37,64 m de fondo. Superficie total 670 m2. Código de planeamiento urbano: e3 2. Área de media mixtura de usos del suelo: b 3. Próximo a av. Alte. Brown y av. Don pedro de mendoza. Lineas de colectivo próximas: 20, 29, 33, 53, 64. Inmueble desocupado. Acepta permuta inmueble menor valor. Sbi propiedades

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45

USD 145.000

Av Regimiento Patricios

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

168 m² Total
9,45 mts Fondo
Bueno

VENTA LOTE SOBRE AVENIDA

Venta de lote en boca, distrito de las artes, capital federal lote libre, sobre av. Regimiento patricios, esquina calle rocha. Excelente ubicación, limite con barracas, próximo av. Montes de oca. Zona en pleno desarrollo urbanístico. Por la zona circulan multiples lineas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133 y 154, estación constitución a 10 minutos y estación retiro a 20 minutos. Ideal para desarrollo inmobiliario. - Información general de la parcela: seccion manzana parcela: 010-060-018 dirección: regimiento de patricios av. 1298 superficie de parcela: 168 m² - datos de edificabilidad: unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 172 - información urbanística: altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 4 datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 2 valor de fot perímetro libre: 0 valor de fot semilibre: 0 incidencia: 540 alicuota: 0,18 distrito cpu: e2 2 - datos de la manzana: tipo de manzana: típica - arquitectonico y urbanistico: ley 3056 - edificio anterior a 1941 sbi propiedades

42

USD 120.000

IRALA 1300

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

325 m² Total
10 mts Frente

LOTE A LA VENTA - LA BOCA CAPITAL FEDERAL

Lote a la venta la boca capital federal distrito de las artes lote a la venta, amplias dimensiones, 10 m de frente x 32,50 m de fondo. Fot 3 + ord. 43319 (25 % premio zona sur) ideal inversionistas. Excelente ubicación, a solo 200 mts de av. Regimiento patricios y próximo ministerio de justicia y seguridad de la ciudad de buenos aires. Sobre el lote se encuentra una construcción precaria del tipo "conventillo", distribuido en planta baja y primer piso, cuenta con 4 pequeñas unidades habitacionales, cada una de ellas posee 1 ambiente amplio y cocina, 2 baños en patio, buen estado general, actualmente alquilados. Beneficios distrito de las artes. La ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de ingresos brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a líneas de crédito del banco ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el distrito de las artes mediante la ley de mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de ingresos brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea. Zonificación: e3 2 área de media mixtura de usos del suelo b 3 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 14,60 m. Altura máxima plano límite 14.6 m. Área edificable en planta323,666 m² sbi propiedades

32

USD 5.500.000

Irala al 100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

4.880 m² Total
4.880 m² constr.

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la Boca

Excelente ubicación a tan solo 30 metros del parque lezama y 50 metros de av. Martín garcía, con rápido acceso a av. Regimiento de patricios, av. Almirante brown y puerto madero. A solo cinco minutos de av. 9 de julio y av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial. Posibilidad de construir hasta 20.000m2 unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Sector de escala media, ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas. (Ver artículos 6.2.4, 6.5.5 y anexo ii del código urbanístico.) Ubicación: barrio de la boca / comuna 4 área hospitalaria: hospital dr. Cosme argerich zonificación: área de media mixtura de usos del suelo b3 zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos. Grupo perez servicios inmobiliarios matricula cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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USD 650.000

ALTE BROWN 900

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

10,97 mts Frente
10,43 mts Fondo
Bueno

Venta Lote con casa La Boca

Venta de lote 25 ambientes en la boca, capital federal venta casa sobre lote propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En planta baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta alta: cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón. El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra sobre la av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de metrobus del bajo, a 100 mts de av. Benito pérez galdós. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m. Datos sobre la parcela: corredor alto (altura máxima 38 m y altura máxima plano limite 45). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo 4. Distrito cpu: c3 i 2. Fot: 4. Área edificable en planta 448,68 m2. Medidas departamento de primer piso: living comedor 6 x 5,36, habitación 4,38 x 5,33, habitación 4 x 4, habitación 4 x 4, recepción 5,37 x 4,73, comedor diario 4,73 x 3,54, cocina 2,23 x 2,36, patio 3,24 x 5,54, balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

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USD 110.000

Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 700

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

450 m² Total
13 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno en venta en La Boca

Venta lote 450 m2 en la boca. Lote baldío en distrito de las artes con salida a 2 calles. Ideal deposito, taller mecánico, logística, etc. Frente de 13 metros sobre alfredo palacios, fondo de 35 metros, y salida por el contrafrente al pje. Padre grote, entre garibaldi y cmdte. Carbonari,. A100 metros de la av. Pedro de mednoza y a 1000 metros del acceso sud por montes de oca o suarez, próximo al paseo de la ribera. Consulte * se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación.

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USD 95.000

California 768

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

303 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo

Lote / Terreno en VENTA de 303m2 - La Boca - Mixtura 3

Lote de 300m2 en venta. Ideal inversor ubicado en el corazón de la boca. Distrito de las artes mixtura 3 agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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20

USD 90.000

Martin Rodriguez 515

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

113,80 m² Total
Bueno

Martin Rodriguez 515

Importante lote en venta ubicado sobre martín rodríguez al 500, en el tradicional barrio de la boca, a metros de uno de los puntos gastronómicos más reconocidos de la zona, el histórico restaurante el matterello. El terreno cuenta con medidas de 9,23 x 12,05 metros, conformando una superficie total de 113,80 m² de planta. Gracias a su excelente potencial constructivo, permite desarrollar más de 500 m² totales, con aproximadamente 449 m² vendibles, convirtiéndose en una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un sector de constante crecimiento y renovación, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios turísticos y polos gastronómicos, este lote resulta ideal para un emprendimiento residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la ciudad de buenos aires. Este inmueble (no cumple) (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (No) accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518767 - kpt060310 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 87.000

Suarez 1000

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

363 m² Total
1.000 m² constr.
3

MUY BUEN TERRENO PARA DEPOSITO O VIVIENDA

Muy buen terreno a metros de av. Patricios - ideal deposito o galpon hoy tiene una renta mensual aprox de $90.000 se escuchan ofertas información adicional: abl servicios: cloacas

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USD 70.000

Alvar NuÑez 400

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

180 m² Total
700 m² constr.

Terreno c/vivienda precaria a demoler, posibilidad edificio

Es un terreno con una superficie de 179,40 con las siguientes medidas en metros: frente 8,60 / lateral izquierdo 22,45 / lateral derecho 20,05 / contrafrente 8.63 posibilidad de edificar planta baja y 4 pisos: aproximadamente 700 m2

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USD 160.000

Suarez 500

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

terren.
256 m² Total
10 mts Frente

Suarez 573 La Boca terreno

Excelente terreno ubicado a dos cuadras de av. Almirante brown y a tres cuadras de caminito. Muy buena ubicación en zona turística y de alto interés, con excelente potencial para desarrollo o inversión.

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USD 75.000

Carlos F Melo 100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

terren.
353 m² Total
10 mts Frente

La Boca Terreno

Terreno en la boca con agua corriente 373 m2 totales datos de la parcela distrito cpu: e3 2 fot: 3 superficie de la parcela: 353m² incidencia uva: 180 alícuota: 0,18 protección -cautelar catalogación -singular estado -catalogo preventivo denominación: la parcela se encuentra catalogada con nivel de protección cautelar por lo cual son de aplicación los grados de intervención 1/2/3/4 (cuadro de grados de intervención según nivel de protección edilicia art. 9.1.3.2.2.2)

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USD 230.000

Irala 34

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

207 m² Total
1.447 m² constr.
A Refac.

Terreno-La boca 10.55x19.62-VENDIBLES 1200M2

Terreno en venta en la boca - irala 34 | ideal desarrollo | 207 m² totales | 1447 m² construibles invertí en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad: a metros de martín garcía y av. Patricios, con acceso directo al metrobus. Una oportunidad única para desarrollar hasta 1.447 m² vendibles en una manzana con valor patrimonial y entorno en transformación. Dirección: irala 34, la boca medidas: 10,55 x 19,62 m superficie total: 207 m² constructibilidad máxima: 1.447 m² construibles / 1.200 m² vendibles altura máxima permitida: 17,20 m (hasta 5/6 pisos aprox.) Normativa: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) manzana atípica adyacente a edificio catalogado este lote se encuentra dentro de una unidad de sustentabilidad de altura media, ideal para desarrollos residenciales mixtos, con cercanía a corredores y centros barriales. Al estar lindero a un edificio catalogado, se habilitan mayores posibilidades de altura y aprovechamiento de la edificabilidad (consultar normativa detallada: art. 6.2.4 y art. 9.1.4). Listo para escriturar y desarrollar ubicación estratégica con altísima demanda zona con alto potencial de valorización a mediano plazo consultanos hoy mismo y descubrí cómo aprovechar al máximo esta oportunidad de inversión. En tizzano propiedades te asesoramos de punta a punta.

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USD 500.000

Palos al 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

304 m² Total
26 mts Frente
11 mts Fondo

Venta Terreno en La Boca

Lote en la boca. Excelente lote esquina con 26 metros de frente sobre olavarria y 11,40 metros de frente sobre palos. Ideal para construcción planta baja + 5 pisos + 2 retiros (1948 metros vendibles) zona usam mínima plusvalía. Tenemos prefactibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Corredor responsable: luciano zuker : matricula: 4081 cucicba.

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USD 500.000

Palos al 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

304 m² Total
26 mts Frente
11 mts Fondo

Venta Terreno en La Boca

Lote en la boca. Excelente lote esquina con 26 metros de frente sobre olavarria y 11,40 metros de frente sobre palos. Ideal para construcción planta baja + 5 pisos + 2 retiros (1948 metros vendibles) zona usam mínima plusvalía. Tenemos prefactibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Corredor responsable: luciano zuker : matricula: 4081 cucicba.