114 Terrenos en Boedo, Capital Federal

512

USD 220.000

Inclán 4171

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

359 m² Total

Venta casa lote propio 533m2 en Boedo

Esta propiedad tiene una construcción de 533 m2 y de terreno 359m2 de frente 8,66 x 41 de fondo. Se entrega desocupado y listo para construir, remodelar, refaccionar. Escritura directa actualmente esta ocupada con contrato de locación, diferentes habitaciones lo cual genera una renta mensual muy alta. Estilo hotel. Con encargada fija, y 25 habitaciones con contrato de locación y fecha de vencimiento. En caso de querer seguir con el negocio también es posible mantenerlo, en caso de tener otro proyecto se puede desocupar en la escrituración.- Se escucha oferta, excelente ubicación zona estratégica, con gran potencial en desarrollo actualmente jm delgado cucicba 6214

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501

USD 380.000

Av. La Plata al 1900

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

407 m² Total
7 mts Frente
48 mts Fondo

Terreno en Venta BOEDO

Terreno a la venta en boedo. Frente de 7,79mts y profundidad de 48,65. Lote regular. Mixtura 4. Usaa. Potencial edificable: 1126 m2 y 12 cocheras en planta baja. Pb + 7 pisos + 2 retiros linea de frente interno 18,95 altura maxima 22,80 no paga plusvalía. Valor de venta terreno usd 380.000 comisión 4%

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111

USD 300.000

Cochabamba 4200

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

terren.
266 m² Total
8,66 mts Frente

TERRENO EN VENTA LOTE 8,66 x 30,72mts MUY BUENA UBICACION

Terreno en venta lote de 8,66 x 30,72mts sup.Total terreno: 266mts2 zonificacion: ae 26 mixtura de usos "2" posibilidad de construir edificio de planta baja, más 7 pisos, más 2 retiros valor: u$s 300.000 muy buena ubicacion, a 1 cuadra de av. La plata y a 1 cuadra de av.San juan a 2 cuadras de linea subte "e" corredor inmobiliario cucicba mat. 294 alberto oscar krenz *conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste

90

USD 295.000

Tarija 3800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

terren.
505 m² Total
8 mts Frente

Terreno en Venta

Terreno con superficie construida, la propiedad está ocupada por los propietarios e inquilinos con y sin contrato de locacion. Condicionada a la reubicación de la propietaria en una nueva vivienda. Condiciòn de edificabilidad: usab 2 (altura màxima de 11,20 m + otro piso con un retiro de 2 m + subsuelo + balcones). O sea un total de 5 plantas + subsuelo. Fot: 1,5 fos: 0,6. La parcela es de 8 m de ancho en el frente por 61 m de largo. Honorarios inmobiliaria: 5 % .

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81

USD 215.000

Tarija al 3300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

242 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno en venta tarija 3358, caba oportunidad única -ubicación: tarija 3358, ciudad autónoma de buenos aires -superficie total: 242,31 m2 - 610 mts vendibles -medidas: -frente: 8,66 m -fondo: 31,45 m -laterales: 31,60 m (izquierdo) y 31,45 m (derecho) -zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) -altura máxima permitida: 14,60 m -fot: 1,6 -l.I.B y l.F.I: 23,00 m -morfología permitida: entre medianeras, perímetro libre o semilibre -calle de 17,32 m de ancho ideal para desarrollo inmobiliario o inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información! Esteban bacari propiedades teléfono: whatsapp: bogotá 2827

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80

USD 199.000

Inclan 3300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

Loteo
294,89 m² Total
9 mts Frente

OPORTUNIDAD! Terreno en venta en Boedo, posibilidad de edificar 1200m2. Baja incidencia del terreno

Excelente oportunidad lote con posibilidad para construir 1200m2 (1080m2 vendibles)! Lote demolido de dimensiones 8.56 x 34.52. Superficie de lote 294.89m2 segun nuevo codigo de planeamiento urbano, corresponde a zonificacion usab2, posibilidad de edificar hasta una altura maxima de 14.60m sobre fachada y terrazas en el ultimo nivel. Posibilidad de edificar planta baja + 4 pisos + 5to piso de terrazas, lo que representa aproximadamente 1080m2 vendibles de departamentos incidencia del terreno sobre los m2 vendibles muy baja (184u$d/m2 ) mariano morón / matricula cucicba n° 7652

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75

USD 490.000

Cochabamba 4000

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

176 m² Total
1.480 m² constr.
Muy Bueno

Lote esquina apto para edificar

Excelente lote en esquina. Apto para edificar 7 pisos y 2 retiros. El inmueble tiene una excelente orientación (noreste), ubicado en la esquina de cochabamba y quintino bocayuva. Estudio de prefactibilidad a disposición. - 1480 m2 vendibles - rua (area de renovación urbana) - uso de suelo 4 - plusvalía usd 28.018 se escuchan propuestas oportunidad

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70

USD 520.000

ESTADOS UNIDOS al 3500

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

347 m² Total
8 mts Frente
38 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno 8.95 x 38.77, superficie 347 mts, a construir 1678 m2, pb, 5 pisos + 2 retiros terreno: 8.95 x 38.77 superficie: 347 m2 posibilidad de construir: 1678 m2/ pb, 5 pisos + 2 retiros observaciones: entre av. Boedo y maza/ 1.C av. Independencia/ 2.C av. San juan/ 2.C estacion boedo subte "e"/ colectivos: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181

69

USD 520.000

Sanchez De Loria 1200

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

337 m² Total
A Refac.

Lote ideal para desarrollo inmobiliario en Boedo

Excelente lote en venta en el barrio de boedo, ubicado sobre la calle sanchez de loria al 1200, a metros de av. San juan y con múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la estación de subte boedo (línea e) y gran variedad de líneas de colectivos. El terreno cuenta con un frente de 9.46 metros por 35,62 metros de fondo, lo que hace un total de 337 m² de superficie. Actualmente posee una superficie cubierta de 396 m² se trata de una excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario, en una zona de constante crecimiento y con gran conectividad dentro de la ciudad de buenos aires. Superficie del lote: 337 m² superficie construida: 396 m² frente: 9.46 m fondo: 35.62 m posibilidad de construir entre 1700 y 1800 m2 dejando la planta baja libres para cocheras.

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61

USD 440.000

José Mármol 800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

477 m² Total
2,76

Venta de lote de 8,66 x 56 m2

* Superficie de parcela 477 m2 * altura máxima 17,2 mts * área edificable: l.O - l.F.I. * Zonificación según cpu: r2a ii * fot 2,76 * incidencia uva: 500 * alícuota: 0,18

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51

USD 250.000

Salcedo 3300

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

4.074 m² Total

LOTE BOEDO 407m2 FACIL ACCESO DESDE AVENIDAS

Muy buen lote con varios ph existentes (a refaccionar) . Cercas de avenidas juan de garay y boedo. Ideal para deposito o fabrica. Zonificacion usab altura maxiama 14.60m

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50

USD 248.000

Pasaje Angaco al 4200

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

266 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Venta en Boedo

Excelente oportunidad sobre lote propio! Propiedad con doble acceso independiente, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo. Además, ofrece posibilidad de subdivisión y gran potencial constructivo. Primer unidad: dispone de cochera cubierta, cocina integrada, amplio living comedor, tres dormitorios, baño completo y gran terraza segunda unidad: cuenta con living luminoso, baño completo, patio, sector de lavadero y amplia terraza transitable. Características destacadas: * entradas totalmente independientes * ideal para dos familias o renta * lote propio * potencial para nueva construcción código urbanístico: usab 2 unidad de sustentabilidad de altura baja 2. Zona principalmente residencial con posibilidad de desarrollo hasta 14,60 m de altura máxima, sujeto a normativa vigente y condiciones linderas. Área de arquitectura especial ae 26 + parcela en manzana atípica. Fogliese propiedades matrícula cucicba 6172tel:

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40

USD 149.000

Av. La Plata 1122

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

177 m² Total
A Refac.

EDIFICIO EN VENTA EN BLOCK BOEDO OPORTUNIDAD

Oportunidad edificio en block venta caracteristica del edificio edificio en venta completo (incluye departamentos y locales) no es posible edificar ideal para refaccionar ficha tecnica superficie de terreno 117,45 mts frente: 9,18 mts contrafrente: 9,22 mts lateral derecho: 19,25 mts lateral izquierdo: 19,34 mts barrio: boedo se denomina franja no edificable cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

37

USD 1.400.000

Avenida San Juan 3500

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

338 m² Total
866 mts Frente
38 mts Fondo

EXCELENTE LOTE 2500M VENDIBLES ACEPTO MTS. CON PLANOS APRO. Y DEMOLICION HECHA

Excelente lote sobre avenida san juan. El mismo se encuentra con planos aprobados y demolición hecha. 2500 metros vendibles. El proyecto consta de 14 pisos, y la distribución es la siguiente: un local en planta baja y primer piso de 500 metros, del piso 2 al 12 semi pisos de 3 ambientes de 78 metros, en el piso 13 un departamento de 2 ambientes de 68 metros y un departamento de 3 ambientes de 78 metros, en el piso 14 dos monoambientes, uno de 51 y otro de 68 metros respectivamente.

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36

USD 210.000

Moreno al 3400

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

190 m² Total
183 m² constr.
A Refac.

LOTE en ALMAGRO PB 3 PISOS 1 RETIRO

Lote 8.66 x 21,94 apto para construir pb + 3 pisos + 1 retiro casa a reciclar 183m2 construidos. La casa cuenta con 6 ambientes, 3 baños, transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 subtes (metro): loria (línea a) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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33

USD 380.000

Avenida Juan De Garay 3400

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

288 m² Total
A Refac.

Terreno en venta en Boedo

Datos actuales del terreno barrio: boedo comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. J.M. Penna comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5b distrito escolar: distrito escolar vi código postal: 1256 código postal argentino: c1256abq latitud/longitud: -34.631096, -58.413672 supercie total (m2): 288.00 supercie cubierta (m2): 330.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 33.25 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identicador catastral: 032-042-006a partida matriz: 103973 puertas ociales: garay, juan de av.

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29

USD 136.000

Virrey Liniers al 1800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

153 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Oportunidad Casa a Refaccionar!

Oportunidad casa a refaccionar! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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26

USD 320.000

Constitución al 3700

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

294 m² Total
17 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno en Boedo

Oportunidad de terreno en esquina boedo se ofrece importante lote en esquina ubicado en el barrio de boedo, compuesto actualmente por un local comercial en la ochava y, sobre calle constitución, otro local con acceso independiente a una vivienda en planta alta. En planta baja, la propiedad cuenta además con un portón de garaje exclusivo de la vivienda. Las construcciones existentes se encuentran en estado regular, con posibilidad de demolición, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo. Terreno: 191 m2 superficie edificable: 1.260 m2 zonificación: usam unidades de sustentabilidad de altura media mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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26

USD 190.000

Virrey Liniers al 1800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

205 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Terreno en Boedo

Terreno ubicado en virrey liniers 1800 con demolición. Sup total 205.72 m2 sup. Edificable total 810 m2 frente 8.66 mts área de alta mixtura de usos del suelo a2 área edificable en planta 209,865 m2 altura máxima 14.60 m mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 200.000

Tarija 3366

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

269 m² Total
A Refac.

Lote ideal para desarrollo inmobiliario en Boedo

Excelente lote en venta en el barrio de boedo, ubicado sobre la calle tarija al 3300, a metros de av. Boedo y con múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la estación de subte boedo (línea e) y gran variedad de líneas de colectivos. El terreno cuenta con un frente de 8,66 metros por 31,06 metros de fondo, lo que hace un total de 269 m² de superficie. Actualmente posee una superficie cubierta de 691 m² se trata de una excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario, en una zona de constante crecimiento y con gran conectividad dentro de la ciudad de buenos aires. Superficie del lote: 269 m² superficie construida: 691 m² frente: 8,66 m fondo: 31,06 m