15 Terrenos hasta USD 160.000 en Floresta, CABA, Capital Federal

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Mariano Acosta 200, Floresta

USD 115.000

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
Regular

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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MASSARO PROPIEDADES

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150

Bolanos 200, Floresta

USD 110.000

226 m² Total
7 mts Frente
34 mts Fondo

Bolaños 213 - lote propio con oficina - depósito- 6 x 34 mts

Lote propio de 6.60 x 34 mts tiene una ampliación en los últimos 5 mts (en l) se visualiza en la foto del plano portón levadizo ingreso también por oficina cocina baño planta libre oportunidad!

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MUROS PROPIEDADES

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100

General César Díaz 5400, Floresta

USD 140.000

200 m² Total
700 m² constr.
A Refac.

Terreno en esquina

Terreno con alta factibilidad, unidad de sustantibilidad de altura media superficie a edificar: planta baja 110 m2 primero a quinto piso : edificiacion por planta 118 m2 por 5 pisos x 118 m2 = 590 total a construir 700 m2 incidencia por m2 = u$s 200

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Avenida Juan Bautista Justo 6000, Floresta

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150 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
1.300 m² constr.

Excep. esquina apto 1300 m2 aprox

Excepcional lote sobre esquina de juan b justo y cuenca, a mts av. Nazca, av. Gaona, metrobus. Se vende con renta, son 2 locales y un piso unico (quedan 12 meses de contrato, con excelentes inquilinos, quienes alquilan las propiedades hace muchos años). Gran oportunidad

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INGRATTA PROPIEDADES

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General Venancio Flores 3500, Floresta

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250 m² Total
1.250 mts Frente
20 mts Fondo
1.200 m² constr.
Excelente

Excelente residencia a valor lote con renta hasta mayo 2026.

A pasos av. Avellaneda textil -zona muy comercial desarrollada sobre lote de 12,50 x 20 alquilada hasta mayo 2026, actualmente valor locativo $ 2.000.000.- Gran oportunidad de inversion y potencial

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INGRATTA PROPIEDADES

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Doctor Luis Beláustegui 3500, Floresta

USD 160.000

185 m² Total
866 mts Frente
21 mts Fondo
650 m² constr.
Bueno

Terreno en venta en floresta

Casa sobre lote propio de 8,66m x 21,50m posibilidad de pb y tres pisos 657 m2 construibles aproximados la casa esta en buen estado gral...............Sirve para reciclar y vivir o valor lote oportunidad u$s 160.000.- Consultenos what. Buenos aires inmobiliaria

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BUENOS AIRES INMOBILIARIA

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Avenida Bruix 4700, Floresta

USD 99.000

100 m² Total
8,66 mts Frente
12 mts Fondo

Casa valor terreno 8,66x12 m

Casa en lote propio valor terreno de 8,66x12 metros, altura máxima edificable 3 pisos.-

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NACCARATO PROPIEDADES VILLA LURO

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General César Díaz 5400, Floresta

USD 140.000

terren.
200 m² Total
700 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en esquina

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Campana 600, Floresta

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171 m² Total
7 mts Frente
26 mts Fondo

Lote ideal construcción de locales o talleres, excelente zona comercial a 3 cuadras de av.avellaneda

Lote ideal para la construcción de locales,talleres, fabrica textil o ph. El lote se encuentra en pleno centro comercial, rodeado de locales, solo a tres cuadras del centro comercial de floresta. La zonificación es c3 ii. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el fot (antes tenía fot 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el fot. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas y lotes en caba. Matricula cucicba n° 5218. Tambien nos especializamos en el corredor verde canning - san vicente donde somos una de las inmobiliarias de referencia alquilando y vendiendo lotes, casas, condominios, locales y oficinas. Matricula cmcpdjlp n°7781 f°114 t°14. Aviso legal: las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

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VANESA KHALIL PROPIEDADES

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Jose Bonifacio 4000, Floresta

USD 159.000

278 m² Total
8,66 mts Fondo

Lote | bonifacio, jose al 4000

Venta de lote en floresta, capital federal.- Lote 8.66x32. Edificabilidad: usaa, altura de 22.80 mts mas 2 retiros, se puede construir un edificio de 9 pisos en total. (Mco-mco-208) linea de frente interno a los 23 m. Hacer propuestas con unidad en pago, etc. Retasado, valor anterior u$s 270.000.-

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MACCARONI INMOBILIARIA

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Gregorio De Laferrère 2900, Floresta

USD 140.000

155 m² Total
Bueno

Terreno en flores

Lote 8,66 x 17,89 zonificación ae26. Altura máxima 9 metros, asimilable a usab1.- Ideal para construir ph, duplex.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) la venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (c.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter navarro cucicba 448

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ALBERTO Propiedades

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Miranda 4600, Floresta

USD 20.000

Loteo
2.000 m² Total

Terreno lote en alquiler en flores, capital federal, buenos aires

Miranda y segurola 2000 m2 de tierra salida a 2 calles 30 mts de frente sobre miranda 10 mts de frente sobre segurola apto 8800 m2 vendibles planos aprobados apto complejo de padel para 6 canchas. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Mozart 1400, Floresta

USD 150.000

420 m² Total
132 m² constr.
A Refac.

Venta lote 8,66 x 46 con local al frente

Casa a refaccionar ubicada en calle mozart al 1400, entre bilbao y laferrere, en el barrio de floresta. Esta propiedad ofrece un lote de 8,66 metros de frente por 46 metros de fondo, con una construcción de tres ambientes y un local al frente, todo en planta baja. La casa cuenta con un importante fondo libre, ideal para ampliaciones o proyectos de renovación. La ubicación es estratégica, a solo cuatro cuadras del parque avellaneda y a dos cuadras de la avenida olivera, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos (5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 57, 96, 107, 180, 195), lo que facilita el traslado por la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, además de contar con un techo de losa. Con una superficie total de 420 m2, de los cuales 132 m2 son cubiertos y 288 m2 descubiertos, zonificación usab 1. Esta casa de 50 años es apta crédito, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan remodelar y personalizar su hogar en una zona en crecimiento de capital federal. Constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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CRECER

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General Venancio Flores 4400, Floresta

USD 139.000

172 m² Total

Venta lote floresta 560 metros construibles

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: daiana schutz lote en venta en floresta – 560 m² construibles excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio de floresta. Lote ubicado sobre venancio flores al 4400, en zona consolidada y con todos los servicios disponibles. Características principales: superficie total del terreno: 600 m² superficie construible: 560 m² apto profesional servicios: electricidad, gas, agua corriente y desagüe cloacal zona con buen entorno residencial y comercial ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto profesional, con muy buen valor por metro cuadrado en la zona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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145 m² Total

Floresta 145 m2 terreno con de

Floresta 145 m2 terreno con demolicion directorio 3700 145m2 se puedd edificar ocho pisos 8.66 por 18 m2 usd 300.000 45024731

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Clarin Clasificados

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Laguna 300, Flores

USD 180.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
187 m² constr.

Venta terreno usaa

Venta de lote con excelente potencial constructivo ubicado sobre la calle laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad autónoma de buenos aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización. Lote bajo zonificación usaa unidad de sustentabilidad de altura alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Frente de 8.66 metros superficie de terreno de 187 m2 altura máxima permitida 22.80 metros factibilidad estimada para desarrollo de planta baja más 7 pisos y 2 retiros proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en planta baja. Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial. La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes. Consultar por factibilidad constructiva .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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450

General Venancio Flores 4500, Flores

USD 180.000

190 m² Total
22 mts Frente
8,66 mts Fondo
Excelente

Espectacular lote en flores de 190 mts para construir 554 m²

Gran oportunidad de inversión en la calle venancio flores, flores, capital federal. Este lote en venta se ofrece a un atractivo precio de u$d 180.000 y cuenta con una superficie total de 190 m², ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario. La propiedad permite la construcción de hasta 3 pisos altos más planta baja, lo que brinda un amplio potencial para edificar un edificio residencial o comercial en una ubicación estratégica. La orientación norte garantiza una excelente entrada de luz natural, lo que es fundamental para el desarrollo de cualquier proyecto. El acceso es de asfalto, lo que facilita la movilidad y el acceso a los servicios básicos. Este terreno representa una excelente oportunidad para constructores e inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una zona en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un lote con características excepcionales en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

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ROMANI PROPIEDADES

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408

Fray Cayetano Rodríguez 300, Flores

USD 145.000

464 m² Total

Lote ya demolido y listo para empezar a trabajar - flores

Lote 464 m2 total, planosaprobados retasado - derechos construcción pagos e incluídos, flores. Retasado oportunidad lote ya demolido y listo para empezar a trabajar. Derechos de construcción pagos e incluidos en el valor contamos con informe de prefactibilidad. En ante esquina de 11,73 x 13,86, planos aprobados con 12 unidades de vivienda todas al frente: 8 deptos 2 amb de 45 mts2 aprox. Y 4 monoambientes de 26 mts2 aprox, y cocheras con posibilidad de agrandar proyecto según nuevo código. Barrio flores excelente ubicación comercial a una cuadra de av. Rivadavia, de la estación flores y de la plaza / a dos cuadras de av. Avellaneda. Multiples medios de transporte. Con posibilidad de tomar algún depto terminado como parte de pago. Gugliotta market inmobiliario corredor responsable alfonso gugliotta cucicba mn2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

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Gugliotta Market Inmobiliario

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Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 180.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
187 m² constr.

Venta terreno usaa

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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Tapalqué 4400, Floresta

USD 175.000

241 m² Total

Lote ppio.- 8.66x28.-(casa en 1 plta.-) u.s.a.m

Lote ppio. 8.66x28.- Casa distribución antigua en 1 plta.- Cercania a espacios verdes y de recreación como parque avellaneda -adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad a su disposicion realizado, del mismo surgen los siguientes datos: usam -morfologia permitida: -constructibilidad (m2. Propios) estimada . -Plusvalía estimada .- -Altura maxima: 17.20.- Mts. Ideal desarrolladores cercano a la estación cabecera de la linea "a" : san pedrito, la estación "floresta" del tren sarmiento y numerosas lineas de colectivo.(4,49,55,92,126,155,180 etc.) Accesibilidad a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte publico como en auto. A mts.de la subida au. Perito moreno/ 25 de mayo hacia el centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Otros servicios: medianera

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