173 Terrenos en Floresta, Capital Federal

445

USD 190.000

Pergamino 100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

150 m² Total
A Refac.
2,72

VENTA TERRENO FLORESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION

Oportunidad de inversión en floresta: lote con edificación, ideal para reciclar o demoler para desarrollo. El lote se encuentra emplazado estratégicamente en la calle pergamino, a solo una cuadra de avenida rivadavia y a unas pocas de la estación "san pedrito" (cabecera subte a). Una ubicación con conectividad inmejorable para asegurar futuras reventas o rentas. Se trata de un terreno de 8,66 x 17,32 metros con potencial para desarrollar 7 pisos en altura. Actualmente se encuentra plantada en el mismo una construcción de 2 pisos en block que puede ser demolida para emprender un desarrollo o bien reciclada si lo que se busca es un proyecto más pequeño y de rápida resolución (orientado a renta). . Unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta | u.S.A.A (ley 6361 art. 6.2) . Altura máxima: 22,8mts (ley 6361 art. 6.2) . Perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ubicación estratégica: la cercanía al subte y a las avenidas rivadavia, juan b. Alberdi y directorio asegura acceso rápido a toda la capital, lo que maximiza el valor del m² terminado. >>>Transportes cercanos colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 subte: línea a >>>datos útiles barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10c distrito escolar: distrito escolar xi código postal:1406 código postal argentino:c1406fhd no te pierdas esta oportunidad de inversión, contactanos y vení a conocer tu próximo proyecto! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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444

USD 205.000

Chivilcoy 2000

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

189 m² Total

VENTA TERRENO FLORESTA USAM

Oportunidad para desarrolladores excelente casa en lote propio en venta a metros de av. Álvarez jonte ubicado en una zona de permanente crecimiento y alta demanda residencial, este terreno representa una gran oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de escala media. Superficie de lote: 189 m² medidas: 8,66 m de frente x 21,65 / 21,20 m de fondo zonificación usam altura máxima: 17,20 m potencial estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros aproximadamente 700 m² vendibles zonificacion: usam unidades de sustentabilidad de altura media (usam) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Su estratégica ubicación, cercana a comercios, medios de transporte y principales arterias de circulación, garantiza una excelente comercialización de las futuras unidades. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar en un sector consolidado de la ciudad, con muy buena relación entre inversión y potencial de rentabilidad. Consultanos para recibir mayor información amabile propiedades tasamos publicamos vendemos tu próximo proyecto comienza acá. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, metros a construir y vender son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, aprobación del gobierno de cabsa al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Comercializa amabile propiedades lic. J. Amabile mat 6649 cpi atención comercial: lunes a viernes de 10 a 13 y de 14 a 17 hs. Whatsapp 114639.4449 encontranos en redes: @amabile_propiedades ( ig) www.

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401

USD 115.000

Mariano Acosta 200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, Floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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400

USD 289.000

Yerbal 4400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

233 m² Total
8,66 mts Frente
27,14 mts Fondo

Gran Oportunidad Lote En Venta de 233 MTS y Para Construir 1250 m²

Oportunidad única de inversión en yerbal, floresta, capital federal. Este lote de 8.66x27.14 metros, con una superficie total de 233 m², ofrece un potencial de construcción de hasta 1250 m², distribuidos en planta baja, subsuelo y siete pisos, gracias a su zonificación r2b2. Ideal para desarrolladores y constructores que buscan maximizar su inversión en una ubicación estratégica.La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, a pocos minutos de la estación de tren y de la avenida juan b. Justo, lo que garantiza una alta conectividad y demanda. Esta es una oportunidad excepcional para construir un proyecto residencial o comercial en un área en crecimiento, donde la oferta de espacios habitables y comerciales es cada vez más requerida.No pierda la oportunidad de adquirir este terreno sin antigüedad, que no solo ofrece un amplio potencial de construcción, sino también una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y descubra cómo este lote puede ser la clave para su próximo gran proyecto.

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351

USD 3.900.000

Avenida Avellaneda 3700

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

147 m² Total
Bueno

CASA/ LOTE PROPIO 17.40x8.84. Z/ COMERCIAL /TEXTIL

Ultima gran esquina sobre av. Avellaneda zona textil / gran centro comercial se pueden realizar 4 locales importantes consultas personalizadas en nuestras oficinas.- Av. Juan b. Alberdi 4312, caba.- Floresta gustavo demarco .- .- *La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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350

USD 235.000

Felipe Vallese 3900

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

153 m² Total
10 mts Frente
16 mts Fondo

Lote ideal constructor de 9.82 x 16,29, Floresta.

• Venta • • lotes en venta para proyecto inmobiliario • el inmueble se encuentra ubicado en la calle felipe vallese 3985/87 a metros de av. Gaona y mercedes en el barrio de floresta. La ubicación es excelente. El lote consta de dos inmuebles que se venden en block, cada uno con su propia escritura. * Felipe vallese 3985: 4.91x16.29 - sup. Lote 80m2 - sup. Cub. 123m2 * felipe vallese 3987: 4.91x14.87 - sup. Lote 73m2 - sup. Cub. 63m2 superficie edificable: 1767,63m2 superficie vendible: 1285,21 m2 superficie por planta: 155,69m2 hasta el séptimo piso + 2 retiros y terraza . . . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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350

USD 420.000

Joaquín V. González 700

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

265 m² Total
A Refac.

LOTE EN EXCELENTE UBICACION PARA USO COMERCIAL

Excelente terreno ideal para construir 1 o 2 fabricas textiles. Zona aledaña a centro comercial de av. Avellaneda y nazca. Area edificable en planta 250m2 ,alt max. 17.2 alt max. Plano limite 24.2. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 las medidas que se publican son aproximadas a titulo orientativo y pueden tener discrepancia con lo que conste en planos y/o titulo de propiedad. Los valores de expensas, impuestos y servicios pueden variar y/o estar desactualizados. Corredor inmobiliario: mauricio a. Neiman mat c.U.C.I.C.B.A. N°5721

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350

USD 430.000

Osvaldo E Benedetti 100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

598 m² Total
18 mts Frente
31 mts Fondo

Venta Terreno Doble Frente - Floresta

Oportunidad lote doble frente en venta - zona floresta metros vendibles: 4285 m2 (con subsuelo 4674 m2) metros construibles: 5213m2 superficie total: 598 m2 zonificación: usaa frente 18.96 m fondo: 31,45 m pb + 7 pisos y 2 retiros. Excelente ubicación, a metros de las zonas con muy buena conectividad, cercano a importantes avenidas, medios de transporte y área comercial. Ubicación estratégica en barrio consolidado. Ideal para desarrolladores o proyecto residencial.Gran potencial de valoración. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: // Tasaciones en el dia tomamos su propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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303

USD 175.000

Tapalqué 4400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

241 m² Total
Bueno

LOTE PPIO.- 8.66X28.-(CASA EN 1 PLTA.-) U.S.A.M

Lote ppio. 8.66x28.- Casa distribución antigua en 1 plta.- Cercania a espacios verdes y de recreación como parque avellaneda -adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad a su disposicion realizado, del mismo surgen los siguientes datos: usam -morfologia permitida: -constructibilidad (m2. Propios) estimada . -Plusvalía estimada .- -Altura maxima: 17.20.- Mts. Ideal desarrolladores cercano a la estación cabecera de la linea "a" : san pedrito, la estación "floresta" del tren sarmiento y numerosas lineas de colectivo.(4,49,55,92,126,155,180 etc.) Accesibilidad a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte publico como en auto. A mts.de la subida au. Perito moreno/ 25 de mayo hacia el centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

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300

USD 245.000

Fernandez 200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

182 m² Total
1.170 m² constr.
Bueno

LOTE DE TERRENO s/8,66X M2 CONTRUIBLES

Lote de terreno con demolición 8,66x21,02 1170 m2 construibles mas 3 cocheras , altura max 22,80, super oferta u$s 246.000.- Servicios: cloacas, gas

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275

USD 360.000

Segurola 1100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

327 m² Total
Regular

Terreno en venta en Floresta

Lote con demolicion de 8,66x38 ! Iideal desarrollo inmobiliario - altura maxima permitida 9 metros - retiro de 4 mts por ensanchamiento de avda. Segurola ! Cristian sanchez propiedades - mat cpi nº 5792.

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270

USD 780.000

Avenida Rivadavia 8400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

570 m² Total
9 mts Frente
60 mts Fondo

Lote en Venta en Floresta con 3500m² Vendibles

Excelente terreno con frente de 9.75mts x 60.40mts zona u.S.C.M. Altura: 31.20 m2. Pb + 10 pisos + 2 retiros superficie vendible: 3500 m2 ideal inversor a una cuadra de la estación floresta, gran zona comercial. Se toman dtos. En parte de pago. Fogliese propiedades matrícula cucicba 6172 tel.

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250

USD 195.000

Mariano Acosta 400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

125 m² Total
856 mts Frente
20 mts Fondo

LOTE 8.56 X 20.97m CON DEMOLICION

Estudio de prefactibilidad distrito: usaa ancho de calle: 26.00m altura maxima: 22.80m altura limite: 29.80m retiro: 3.00m superficie maxima: 1.209,24m

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202

USD 450.000

Bahía Blanca 1100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

433 m² Total
9 mts Frente
50 mts Fondo

LOTE 8,66 X 50 ZONIFICACION USAM SUPERFICIE EDIFICABLE 1450 M2

Lote 8,66 x 50 - zonificacion usam - altura 17,20 mts (pb + 5 pisos + 2 retiros) lfi: 24,17 mts lib: 32,16 mts superficie construible 1450 m2 por consultas y visitas comunicarse comunicarse al 11 4 636 - 2070 - o al 11 - 6 452 - 3729. - Mat. Cucicba 693 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidaes fisicas reducidas.-

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200

USD 190.000

Gualeguaychú 1100

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

226 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en Floresta

Se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamente la unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en l con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. Aviso: se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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200

USD 268.900

Sanabria 1200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

454 m² Total
866 mts Frente
28 mts Fondo

Terreno en Venta

Oportunidad venta lote sanabria 1200 floresta frente 8.66 mts fondo 28.40 mts superficie cubierta 270 m2 superficie descubierta 184 m2 superficie total 454 m2 altura máxima edificable 12 mts desarrollo: pb° + 3 pisos

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180

USD 390.000

Avenida Juan Bautista Justo 6500

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

176 m² Total
9 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en Floresta

Oportunidad única terreno en av. Juan b. Justo 6500 excelente terreno ubicado sobre av. Juan b. Justo al 6500, ideal para desarrollo inmobiliario. Altura máxima: 22,8 m (u.S.A.A.) Planta baja + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible aproximada: 1.200 m2 superficie de parcela: 176 m2 zonificación (cpu): e3 fot: 3 incidencia uva: 50 alícuota: 0,18 ubicación estratégica, con gran conectividad y alto potencial comercial y residencial. Contáctanos para más información en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. 27/67

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175

USD 380.000

Baradero 400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

terren.
2.314 m² Total
8,66 mts Frente

LOTE 8,66X36,37 SUP. CUB. 220 M2. TOTAL 315 SE PUEDE CONSTRUIR 7 PISOS MAS 2 RETIROS

315 m2. Unidad sust. Se puede construir planta baja 7 pisos mas 2 retiros sobre mano derecha toca tronera . . 315m2 sust. Se puede construir plnta baja 7 pisos mas 2 retiros mano derecha toca tronera .- Libre 5x15 2314 m2 de obra metros vendibles 1851

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151

USD 195.000

Mariano Acosta 400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

163 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

OPORTUNIDAD Lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad usaa altura máxima 22.80mts / altura máxima plano límite 29.80mts se puede realizar proyecto de planta baja, siete pisos, dos retiros y sobrerecorrido destinado a sala de máquinas. Superficie construible aproximada 1.205mts2 mas balcones, superficie vendible aproximada 940mts2. Excelente ubicación a metros de av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, a tres cientos metros de parque avellaneda y gran cantidad de medios de transportes. Medidas aproximadas. Frente 8.56m. Contrafrente 9.36m. Lateral derecho 17.07m. Lateral izquierdo 20.97m superficie de la parcela 163mts2. No están computados los mts2 destinados a cocheras descubiertas. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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150

USD 110.000

Bolanos 200

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

226 m² Total
7 mts Frente
34 mts Fondo

Bolaños 213 - lote propio con oficina - Depósito- 6 x 34 mts

Lote propio de 6.60 x 34 mts tiene una ampliación en los últimos 5 mts (en l) se visualiza en la foto del plano portón levadizo ingreso también por oficina cocina baño planta libre oportunidad!