171 Terrenos en Floresta, CABA, Capital Federal

Excelente lote con vista abierta a av rivadavia 9100 - apto 2400m²

- Extraordinario y unico terreno sin demolición en la zona - a metros de av rivadavia al 9100 con vista abierta - frente a la plaza lote de 8,66 x 32 (241m2) apto 2400m2 construibles - altura máxima 29,8 mts (pb + 12 pisos) es un terreno apto residencial o comercial (local o galpón) excelente zona en crecimiento con varios medios de transportes unico en el barrio matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

Terreno en venta, a mts de jonte

Terreno de 8.66m de frente x 48m de fondo. Ideal para una constructora. Altura permitida 12 mts. construible 1100 mts aproximadamente. Excelente ubicación. Sobre joaquin v. Gonzalez (entre santo tome y arregui) a metros de av. Jonte.

Terreno en venta en floresta

Lote con demolicion de 8,66x38 ! Iideal desarrollo inmobiliario - altura maxima permitida 9 metros - cristian sanchez propiedades - mat cpi nº 5792.

Terreno en venta - con demolicion !

8,66x38 ! Cristian sanchez propiedades - mat cpi nº 5792

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

Excelente terreno en juan b. justo esquina concordia - lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 181m2.Frente 22.30m, contrafrente 21.60m, lateral derecho 7.65m, lateral izquierdo 9.45m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1748.00m2 superficie vendible: 1600.00m2 (1331.00m2 cubiertos + 269.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 5983 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 543.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Gran oportunidad lote en venta de 233 mts y para construir 1250 m²

Oportunidad única de inversión en yerbal, floresta, capital federal. Este lote de 8.66x27.14 metros, con una superficie total de 233 m², ofrece un potencial de construcción de hasta 1250 m², distribuidos en planta baja, subsuelo y siete pisos, gracias a su zonificación r2b2. Ideal para desarrolladores y constructores que buscan maximizar su inversión en una ubicación estratégica.La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, a pocos minutos de la estación de tren y de la avenida juan b. Justo, lo que garantiza una alta conectividad y demanda. Esta es una oportunidad excepcional para construir un proyecto residencial o comercial en un área en crecimiento, donde la oferta de espacios habitables y comerciales es cada vez más requerida.No pierda la oportunidad de adquirir este terreno sin antigüedad, que no solo ofrece un amplio potencial de construcción, sino también una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y descubra cómo este lote puede ser la clave para su próximo gran proyecto.

Lote en excelente ubicacion para uso comercial

Excelente terreno ideal para construir 1 o 2 fabricas textiles. Zona aledaña a centro comercial de av. Avellaneda y nazca. Area edificable en planta 250m2 ,alt max. 17.2 alt max. Plano limite 24.2. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2

Lote de terreno s/8,66x m2 contruibles

Lote de terreno con demolición 8,66x21,02 1170 m2 construibles mas 3 cocheras , altura max 22,80, super oferta u$s 246.000.-

Lote 8.56 x 20.97m con demolicion

Estudio de prefactibilidad distrito: usaa ancho de calle: 26.00m altura maxima: 22.80m altura limite: 29.80m retiro: 3.00m superficie maxima: 1.209,24m

Venta lote corredor medio 1510 metros vendibles

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: emiliano faura lote terreno avenida rivadavia 9100 excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario presentamos esta excepcional oportunidad para desarrolladores: lote ubicado sobre la emblemática avenida rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad autónoma de buenos aires, en una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. - Superficie vendible estimada: 1.510 m² - altura permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros - frente con local comercial en planta baja - ideal para emprendimiento residencial con planta baja comercial esta propiedad cuenta con un frente amplio y alto flujo peatonal y vehicular, lo que permite desarrollar un proyecto mixto (local comercial + unidades residenciales) de alta rentabilidad. Su ubicación sobre avenida facilita el acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. - Potencial constructivo: planta baja con local comercial 10 pisos de unidades residenciales 2 retiros adicionales excelente frente para desarrollo con diseño moderno fot y capacidad constructiva alineados con la normativa actual. Corredor medio: son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). (Ver más en art. 6.2.2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo iio la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) usos del suelo área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo \"c\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Solicitar estudio de prefactibilidad no pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los corredores más buscados de la ciudad. Contáctanos para recibir el estudio de prefactibilidad y toda la documentación necesaria. Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Lote 3600m2 vendibles 10 p + 2retiros s/rivadavia

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: gloria cordovana excelente lote corredor medio sobre av. Rivadavia ideal emprendimiento más local comercial altura maxima edificable 31.20 metros frente de 13.81 mts fondo de 43 mts en uno de sus lados. Corredor medio (32 m de altura), 10 pisos + 2 retiros total 12 pisos) proyecto calculado (prefactibilidad a disposición) : balcón corrido al frente. Más balcones al contrafrente. Homologados al 50%. Subsuelo : se computa el 50 % como área de circulación y el resto como cocheras homologadas al 20 %. Por 2 plantas. Pb cubierta : se computan áreas comunes por el 33% de la superficie. (98,6 m2) el resto local comercial (200,2 m2). Äreas comunes y de circulación por planta : 12% (35,8 m2). Huecos aire - luz / patios: 2 de 41,6 m2 cada uno o el equivalente a 83,2 m2. Área libre en pb como descubierto vendible de uf homologada al 33 %. Pb y primer piso se extiende la superficie cubierta hasta la lib o su retiro obligatorio. Los metros edificables del código urbano se calculan en base de los cubiertos con excepción del subsuel concentran actividades, medios de transporte y densidades , con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20m). ( Ver más en el art 6. 2. 2.). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9. 1. 4). Proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidaad de edificabilidad (artículo 6.5.5). La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Hotel funcionando 35 habitaciones habilitado - financiacion

En una una ubicacion privilegiada a pasos del centro comercial todos los medios de locomocion 2 de gaona 2 de rivadavia medios de transporte cercanos: colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88 , 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181 trenes:floresta (sarmiento) se ofrece financiiación directa de dueños las habitaciones son standard - hoy el 80 % esta con renta las otras habria que adecuarlas hay 8 con baño privado y hay otros 8 baños que son generales - hay 4 sectores de cocina la señora responsable se ocupa de la cobranza- el mantenimiento - papeleleria - servicio de fumigación esta muy acotado el tema gastos de mantenimiento y explotación . Los propietarios tienen sus emprendimientos y no pueden ocuparse pero es muy interesante oportunidad comercializa jresnik propiedades /24 de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919

Terreno en floresta

Casa en lote propio-valor lote se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamente la unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en l con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. Aviso: se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Lote ideal constructor de 9.82 x 16,29, floresta.

• Venta • • lotes en venta para proyecto inmobiliario • el inmueble se encuentra ubicado en la calle felipe vallese 3985/87 a metros de av. Gaona y mercedes en el barrio de floresta. La ubicación es excelente. El lote consta de dos inmuebles que se venden en block, cada uno con su propia escritura. * Felipe vallese 3985: 4.91x16.29 - sup. Lote 80m2 - sup. Cub. 123m2 * felipe vallese 3987: 4.91x14.87 - sup. Lote 73m2 - sup. Cub. 63m2 superficie edificable: 1767,63m2 superficie vendible: 1285,21 m2 superficie por planta: 155,69m2 hasta el séptimo piso + 2 retiros y terraza . . . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

Venta de lote propio 437m2 vendibles en villa santa rita - ideal inversor

Superficie total del terreno: 161 m². Medidas del lote: frente: 8,66 m. Fondo / lateral: 18,55 m. Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada y estratégica de villa santa rita. Se ofrece a la venta inmueble sobre lote propio de 161 m², ubicado sobre la calle emilio lamarca al 1100, entre gaona y tres arroyos. Actualmente en la propiedad se encuentran 2 locales al frente y una vivienda de 3 ambientes. Potencial de desarrollo (usab 1): zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (usab 1) con área de mixtura de usos 3. Altura máxima permitida: 12 metros. Lfi: no alcanzada. Tipología proyectada: planta baja + 3 pisos. Superficie vendible: 437 m² totales (116 m² en pb + 102 m² por planta del 1° al 3° piso + balcones/patios). Construible: 644m2 ideal para desarrollo de edificio residencial de baja escala, unidades multifamiliares tipo semipisos/monoambientes o proyecto mixto con cocheras/local al frente. Ubicación y entorno: ubicado en el corazón de villa santa rita, en un entorno residencial tranquilo, de casas bajas y arbolado, pero con excelente conectividad. A metros de av. Gaona, con rápida salida hacia av. Nazca, av. Juan b. Justo (metrobus) y variada oferta de comercios de cercanía y transporte público.

Lote 8,66x36,37 sup. cub. 220 m2. total 315 se puede construir 7 pisos mas 2 retiros

315 m2. Unidad sust. Se puede construir planta baja 7 pisos mas 2 retiros sobre mano derecha toca tronera . . 315m2 sust. Se puede construir plnta baja 7 pisos mas 2 retiros mano derecha toca tronera .- Libre 5x15 2314 m2 de obra metros vendibles 1851

Excep ubicacion

Casa/ lote propio 17.40x8.84. z/ comercial /textil

Ultima gran esquina sobre av. Avellaneda zona textil / gran centro comercial se pueden realizar 4 locales importantes consultas personalizadas en nuestras oficinas.- Av. Juan b. Alberdi 4312, caba.- Floresta gustavo demarco .- .- *La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oportunidad lote de 8.56mts x 20.97mts usaa.

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad. Usaa, se puede realizar proyecto de planta baja, siete pisos, dos retiros. Superficie construible aproximada 1.205mts2 más balcones, superficie vendible aproximada 940mts2. Medidas aproximadas. Frente 8.56m. Contrafrente 9.36m. Lateral derecho 17.07m. Lateral izquierdo 20.97m superficie de la parcela 163mts2. Excelente ubicación a metros de av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, a tres cientos metros de parque avellaneda y gran cantidad de medios de transportes. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp