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4 Terrenos en Floresta, CABA, Capital Federal

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Campana 600

Terreno en Venta en Floresta, CABA

VANESA KHALIL PROPIEDADES
  • 171 m² Total
  • 7 mts Frente
  • 26 mts Fondo

LOTE IDEAL CONSTRUCCIÓN DE LOCALES O TALLERES, EXCELENTE ZONA COMERCIAL A 3 CUADRAS DE AV.AVELLANEDA

Lote ideal para la construcción de locales,talleres, fabrica textil o ph. El lote se encuentra en pleno centro comercial, rodeado de locales, solo a tres cuadras del centro comercial de floresta. La zonificación es c3 ii. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el fot (antes tenía fot 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el fot. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas y lotes en caba. Matricula cucicba n° 5218. Tambien nos especializamos en el corredor verde canning - san vicente donde somos una de las inmobiliarias de referencia alquilando y vendiendo lotes, casas, condominios, locales y oficinas. Matricula cmcpdjlp n°7781 f°114 t°14. Aviso legal: las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

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Barrio Las Victorias

Terreno en Venta en Las Victorias, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza

DANIELA GIL PROPIEDADES
  • 601 m² Total

Terreno de 600m2 en Barrio cerrado LAS VICTORIAS

Venta lote lateral numero 125 etapa 1, de 601 m2 venta lote 125 perimetral, lote de 600m2, se encuentra estratégicamente en el lateral lindero con otro barrio cerrado, con una gran arboleda de pinos. Excelente acces, a 2 minutos de la puerta de ingreso al barrio, a 420 metros de la zona deportiva, 3 canchas de padel de piso sintetico, 2 canchas de tenis, cancha de futbol 11 y 3 canchas de sintetico de futbol 5, dos sum con parrilla. Zona de juegos. El barrio las victorias esta ubicado a 10 minutos del shopping las toscas y centro comercial de canning. Gran centro comercial se esta construyendo a tan solo 10 km de la puerta del barrio, camino a san viente sobre la ruta 58. Las victorias esta a 1/2 kilómetros de la nueva autopista perón, a 10 minutos del centro de canning. Desde capital son 47 km, ingresando por canning. Las victorias está ubicado en ruta 52 km 9,5, ezeiza. Lanzado en 2022, está compuesto por 2 etapas, ambas suscriptas al 100%. El masterplan incluye 456 lotes, dos sums, canchas de fútbol, tenis y paddle. Las obras comenzaron en marzo de 2022. Uno de los puntos fuertes del barrio será la realización de las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas. Corredores responsables: daniela beatriz gil martillera pública y tasadora c.U.C.I.C.B.A. Nº6133 lorena gonzalez martillera pública y tasadora mat. Cmcpzc 623 valeria yanina tomasello: martillera y corredora pública - cucicba 7308 | mgr 172 consultas e informes: 10.00 a 18hs.

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