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  • General Rodriguez

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Terreno

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70 Terrenos en General Rodriguez

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402

USD 4.950.000

Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Bridge Argentina
  • 185.037 m² Total
  • 392 mts Frente
  • 476 mts Fondo

Parcelas 20has próximas a Acceso Oeste ideal logística e industria

Son dos parcelas de terreno con frente a la ruta 24, a unos 950 mts de la bajada del acceso oeste. Las parcelas tienen 93.345 m2 y 91.692 m2 y se venden en bloque, cuentan con forma regular y con 392 mts.de frente sobre la ruta. Son ideales para el desarrollo de proyectos de centro logístico premium o parque industrial. El inmueble cuenta con buena nivelación y algunas mejoras, entre ellas: todo el perímetro con alambrado olímpico y algunas construcciones de 1300m2 cubiertos aprox. (Dos pequeños depósitos, una casa para el cuidador) que pueden servir como obrador para un futuro desarrollo o para demoler. Algunas empresas importantes radicadas en la zona inmediata son: celsur logística, yamaha, agco argentina, entre otras. El comando de patrullas de la zona se encuentra próximo a las parcelas. Las parcelas se encuentran próximas a la sub-estación gaona de la empresa edenor, que cuenta con potencia disponible para grandes proyectos industriales. Bajo el nuevo código de ordenamiento urbano de general rodriguez la zonificación actual de las parcelas es c-im (área complementaria - industrial mixta) lo que posibilita la radicación de cualquier tipo de depósito de mercaderías e industrias de categoría 1 & 2, con un fos de 0.6 y un fot de 1.2, con una altura máxima de 12 metros o puede ser más a pedido de la industria a instalarse. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra disposición, bridge real estate. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 2.000.000

Concejal Juan D. Hernández

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Friedrich Propiedades
  • 20.006 m² Total
  • 1,2
  • 0,6

Hectareas sobre acceso oeste

Se ofrece en venta dos hectáreas de 20,006 m2, equivalente aproximadamente al tamaño de dos campos de fútbol, en una ubicación estratégica y en pleno crecimiento. El terreno es irregular, pero se sitúa en un suelo llano, lo que facilita su subdivisión en parcelas más pequeñas para diversos usos, como desarrollo comercial o residencial, proyectos agrícolas, logísticos, industriales, complejos de oficinas, depósitos de camiones, entre otros. La ubicación privilegiada del terreno, en la colectora sur del acceso oeste, kilómetro 53 del partido de general rodríguez, garantiza un fácil acceso y conexión tanto hacia el oeste, con la localidad de luján, como hacia el este, con capital federal y el puente de la ruta 28 que dirige hacia el tramo norte hacia pilar. Además, se encuentra a solo un kilómetro de una de las empresas lácteas más importantes de la zona, "la serenísima", con más de 90 años de trayectoria. El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua, electricidad y pavimento. Además, está habilitado para la circulación de tránsito pesado, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprendimientos industriales o logísticos. La conexión con la ruta 7, a través de la calle asfaltada concejal hernández en el lado sur del terreno, facilita el acceso al sector céntrico de la ciudad y amplía las posibilidades de desarrollo y conexión con otras áreas comerciales y residenciales. En resumen, este terreno ofrece una oportunidad única para invertir o emprender en un área en pleno crecimiento, con múltiples opciones de uso y una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y conexión con importantes centros urbanos y comerciales.

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USD 1.050.000

POLO INDUSTRIAL GRAL RODRIGUEZ

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria
  • 24.000 m² Total

Terreno - General Rodriguez

Gran fracción de 24.000 m2, posibilidad de venta menor superficie. Características del parque: red vial: red vial interna de haao, las calles de pavimento de alta resistencia. El ancho de calles de 27 metros para las principales (boulevards) y de 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de calle de acceso de 30 metros, con luminarias de úlima generación, con postes de hierro galvanizado e instalación subterránea. Suministro electrico: el parque industrial cuenta con factibilidad de suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor s.A., La linea de alimentación se encuentra en el acceso al pi pudiendo abastecer en lo inmediato la demanda de las empresas a instalarse. Gas de alta presión: gas natural, con la factibilidad de suministro otorgado por gas natural ban s.A., El pi tiene disponibilidad inmediata, ya que se encuentra emplazado en la intersección de una red de gas natural de alta presión. Áreas de uso comunes: el proyecto en ejecución prevee una fracción de 3.5 has con frente a la ruta no 24, el mantenimiento de un área de usos múltiples, en donde se encuentra el casco original de el rezongo, entre las comodidades, encontraremos: helipuerto, alojamiento, restaurante, sala de eventos y conferencias, sala de primeros auxilios, gimnasio, centro de educación productiva seguridad: cuenta con seguridad física 24 hs centro de monitoreo propio de última generación alambrado perimetral olímpico banda forestal de protección ambiental beneficios impositivos provinciales

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USD 5.500.000

Venta Fracción 8 has - Acceso Oeste - Gral Rodriguez

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

BAYUGAR Propiedades
  • 80.000 m² Total

Venta Fracción 8 has - Acceso Oeste - Gral Rodriguez

Fracción 8 has / sobre colectora acceso oeste km 53 mano caba lado sur 130 mts de frente sobre acceso doble mano a 350 mts pte castro / sobre cial hernandez 350 mts zonificación residencial 3 -multifamiliar- comercio: básico clase 2, especiales, mayorista a clase 1, depósito a clase 1, mayorista b clase 1, depósito b clase 1. Producción: industria categoría 1, taller y taller artesanal. Fos: 0,60 fot: 1,00 alineamiento industrial 1 alineamiento industrial con comercios y servicios de escala regional - industria categoría 1. Actividades comerciales, emprendimientos de grandes superficies, mayoristas, administrativos, de servicio y talleres. Usos; industria de 12. Categoría. Comercio básico clase 1 y 2, administrativos institucional, administrativo financiero, oficina particular. Servicio al automotor a y servicio al automotor b. Comercios especiales unica fraccion en inmejorable ubicación distancias a capital 53 km 50 a ruta 28 15 cuadras a pilar 14km. A ruta 6 7km. A ruta 5 10km. A lujan 16km. Al centro de rodrigúez 20 cuadras en caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136.

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USD 480.000

La Cooperacion s/nro 100

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

  • 9.230,59 m² Total
  • Excelente

Lote Inversión ideal emprendimiento 9230.59m2 General Rodríguez

Venta de 3 lotes juntos – 9.230 m² totales –– ideal residencia de lujo o emprendimiento recreativo/turístico barrio parque irigoyen – general rodríguez, buenos aires oportunidad única en una de las zonas más buscadas de general rodríguez. Tres lotes contiguos que suman más de 9.230 m², en un entorno verde, tranquilo y de fácil acceso desde av. Gaona y autopista del oeste. Un espacio con el potencial ideal para desarrollar: residencia privada de alto nivel, con parque, piscina, canchas deportivas, caballerizas o espacios de recreación. Complejo turístico o gastronómico con alojamiento, salones para eventos y áreas recreativas. Superficie total (según título): lote 1: 3.077,73 m² lote 2: 3.076,83 m² lote 3: 3.076,13 m² total: 9.230,69 m² medidas por lote: frente: 37,5 m profundidad: 82 m aprox. Mejoras ya realizadas: • portón de acceso • calle interna afirmada • suelo nivelado • reubicación de árboles • cerco perimetral • bomba de agua instalada • subdivisión interna en 24 lotes residenciales, ya cercados (en caso de que el comprador busque un proyecto de fraccionamiento similar, este trabajo previo ya está hecho) estas mejoras reducen considerablemente los tiempos y costos para iniciar un proyecto. Ubicación estratégica: • calle la cooperación s/n (entre f. Sánchez y calle sin nombre) • a minutos de av. Gaona y acceso oeste • entorno tranquilo, verde, y en crecimiento residencial • zonificación cr4 – complementaria residencial permite usos residenciales y, bajo ciertas condiciones, usos complementarios como turismo, gastronomía o recreación (sujeto a verificación municipal).

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USD 450.000

Lote en el Polo Industrial de General 100

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Girgola
  • 10.195,82 m² Total
  • 90 mts Frente
  • 155 mts Fondo

Venta de Terreno / Lote en el Polo Industrial de General Rodríguez

Oportunidad única para inversores en general rodríguez. Se ofrece un amplio lote de 10,195.82 m2 ubicado estratégicamente sobre la ruta provincial en el polo industrial de general rodriguez, lo que garantiza un fácil acceso y alta visibilidad. Este lote es ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales o residenciales, aprovechando su gran superficie y la creciente demanda en la región. La propiedad se encuentra en una zona en constante crecimiento, rodeada de diversas comodidades y servicios. 1. Ubicación estratégica: este lote de 10.195m2 se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de general rodríguez, brindando un acceso directo a importantes vías de comunicación y autopistas, facilitando la logística y distribución de productos. 2. Amplio espacio:con una extensión de 10.195 m2, este lote proporciona un espacio generoso para la construcción de instalaciones industriales personalizadas, almacenes, oficinas administrativas y más, sin limitaciones de espacio. 3. Infraestructura desarrollada: el polo industrial de general rodríguez está equipado con infraestructura de primera clase, incluyendo servicios de agua, electricidad, gas y comunicaciones avanzadas, lo que simplifica la instalación y operación de cualquier tipo de negocio. 4. Zonificación adecuada: este lote cuenta con la zonificación industrial adecuada, lo que garantiza que las actividades empresariales se ajusten a las regulaciones y normativas locales. 5. Crecimiento continuo: general rodríguez ha experimentado un constante crecimiento económico y desarrollo industrial en los últimos años. Invertir en esta ubicación estratégica significa estar en sintonía con la expansión industrial de la región. 6. Potencial de inversión: este lote representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el auge industrial de la zona. Ya sea para uso propio o para desarrollo y reventa, este terreno promete un retorno significativo de la inversión a largo plazo. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu lugar en el próspero polo industrial de general rodríguez. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio, construir desde cero o realizar una inversión inteligente, este lote de 10.195m2 ofrece un lienzo en blanco para hacer realidad tus ambiciones industriales. Si estás interesado en obtener más detalles, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para programar una visita o recibir más información. Martillera responsable: agustina scalese cpi 8928 - mgr 313

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