7 Terrenos en Malvin, Montevideo

Calle Alejandro , Malvin

USD 495.000

975 m² Total
65 mts Frente
15 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 975m2 ubicado en malvin

Terreno en venta ubicado sobre la calle fleming, en el barrio de malvín, con un precio de u$d 495.000. Cuenta con una superficie total de 975 m² y presenta un factor de ocupación del suelo del 50%, permitiendo un desarrollo significativo en la zona. La altura máxima permitida es de 9 metros, lo que brinda la oportunidad de construir varios niveles y maximizar el uso del terreno. Además, se requiere un retiro frontal de 7 metros, asegurando un entorno cómodo y estético. Existe la posibilidad de adjuntar el padrón de al lado, suprimiendo así los retiros laterales, aumentando aún más la superficie disponible y las opciones de desarrollo. La propiedad se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales que buscan atraer a familias y profesionales. Este terreno no solo representa una inversión sólida, sino que también ofrece un potencial significativo en un área en crecimiento. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Luciana laporta tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Av.Gral Rivera 4700, Malvin

USD 349.000

419 m² Total

Venta terreno desarrollo malvin

Corredor responsable: - contacto: fernando pini oportunidad para desarrollo inmobiliario en malvín excelente terreno ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de montevideo, sobre avenida rivera esquina hipólito irigoyen, en pleno corazón de malvín. Su ubicación estratégica combina una excelente conectividad, acceso a servicios, centros educativos, comercios y transporte público, en un entorno con alta demanda habitacional y gran atractivo para proyectos residenciales. Características del predio: • área total: 419 m² • frente: 12 metros • fondo: 35 metros • fos: 60% • fosv: 30% • altura máxima permitida: 9 metros ó 13,50 metros (en caso de que el total del volumen edificado se retire 3 mts.de las divisorias laterales) el terreno ofrece condiciones urbanísticas que permiten desarrollar un proyecto residencial de escala media, aprovechando el potencial constructivo de una zona consolidada y con sostenida valorización inmobiliaria. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan generar unidades destinadas a venta o renta, con excelente potencial de retorno y valorización. Comisión inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Italia 3500, Malvin

USD 850.000

593 m² Total
A Refac.

Terreno de 593 mts. 90 mts. edificados av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 593 m² de terreno con casa de 92 m propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una casa , compuesta por living comedor, cocina amplia a refaccionar, tres dormitorios y baño. Su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva tanto como para empresa o para desarrollo. Terreno: 593 m² fos: 60% altura permitida: 16,50 m frente 12.90 m profundidad 46 m padrón 144184 interesante opción venta de los 2 terrenos linderos ( padrón 144183 y padrón 144185 ) consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Italia 3500, Malvin

$U 110.000

593 m² Total
A Refac.

Terreno de 593 mts. 90 mts. edificados av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 593 m² de terreno con casa de 92 m alquiler para empresas que cuentan con libertad de remodelación completa propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una casa , compuesta por living comedor, cocina amplia a refaccionar, tres dormitorios y baño. Su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva para empresa . Terreno: 593 mts. consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Italia 3500, Malvin

USD 600.000

310 m² Total
A Refac.

Terreno de 310 mts con 109 edificados , av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 310 m² de terreno con casa de 109 a reciclar. Propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una casa a refaccionar, su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva tanto como para empresa o para desarrollo. Terreno: 310 fos: 60% altura permitida: 16,50 m padrón 144184 interesante opción venta de los terrenos vecinos ( padrón 144183 y padrón 144184 ) consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Samuel Blixen 4100, Malvin

USD 270.000

312 m² Total
Bueno

Venta de terreno en malvín sur.

Corredor responsable: - contacto: andres barros se vende en exclusiva terreno sobre la calle samuel blixen en malvín sur. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Si interesa más terreno, tenemos la opción de sumar 388 m2 (precio a negociar). Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Tres Cerros 1900, Malvin

USD 300.000

456 m² Total
Muy Bueno

Venta de terreno en malvin

Corredor responsable: - contacto: francisca silva venta de terreno en malvin interesante terreno, en zona de vivienda promovida, ubicado en calle tres cerros y avenida italia, en una zona de gran desarrollo, próximo a portones shopping, y varios servicios. Muy atractivo para desarrollo inmobiliario (bajo ley de vivienda promovida). Características del terreno: - terreno de 456 m2. Edificado: 65m2. - Padrón: 147181. - Altura pemitida máxima 13,5 mts. - Fos 60%. - Retiro frontal 5m. Hoy funciona como cochera y lavadero de autos. Actualmente se guardan 20 autos fijos más el lavadero que funciona todos los días con una cartera de clientes fija y variada. Se puede vender la llave del negocio. (Consultar por más información acerca del negocio que hoy funciona en el terreno). Venta: usd 300.000. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Tenemos otros Terrenos cerca de Malvin, Montevideo

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Avenida 100, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia excelente propiedad con terreno en buceo, en av. Italia casi bv. José batlle y ordoñez. Total 606 mts2, 92 mts2 edificado. Frente 13.9 mts., Uso del suelo 60.5. Excelente para comercio, o construcción de edificios. Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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Av. Italia 3500, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
12,90 mts Frente
13,90 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia, ubicado en la zona de buceo, cerca de bv. José batlle y ordoñez. Esta propiedad ofrece un total de 606 m2, con una superficie edificada de 92 m2, lo que brinda amplias oportunidades para el desarrollo. Con un frente de 13.9 m y un uso del suelo de 60.5, esta ubicación es ideal para proyectos comerciales o la construcción de edificios residenciales. La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente y luz, lo que facilita su uso inmediato. Además, es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva, garantizando un proceso de compra claro y transparente. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar el crecimiento y desarrollo de la zona.

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Avenida 8 de , Unión

USD 550.000

394 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 394m2 ubicado en unión

Terreno en venta en una de las zonas más estratégicas de 8 de octubre, unión, a un precio de u$d 550.000. Zona vis área total : 394 m2 altura :27 metros fos : 80% frente: 9.95 metros precio : usd :550.000 acepta canje comisión inmobiliaria : 3% más iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Pedro Olmida y 100, La Blanqueada

USD 397.000

326 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
Excelente

Venta terreno la blanqueada desarrollo inmobiliario inversores

Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones, ofrece: atención desarrollistas, excelente oportunidad de inversión: a saber: venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en la blanqueada, sobre la calle pedro olmida entre av 8 de octubre y gral uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un factor de ocupación del suelo (fos) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de imm hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona. La blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la avenida 8 de octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos. Importante: el valor de publicación es por valor contado se analizarán caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida no en pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras, tomando en cuenta esta opción se negociará el valor final. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. *Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+iva (no incluido en el precio). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Rivera , Buceo

USD 385.000

265 m² Total
10,10 mts Frente
27,07 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 265m2 ubicado en buceo

Terreno sobre la calle rivera, buceo, a un precio de u$d 385.000. Este padrón se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a línea municipal con retiro frontal de 7mts . Las medidas del mismo al no ser un rectángulo esacto sería 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(Ver plano que se adjunta) con un factor de ocupación de suelo (fos) del 60%, se habilita una excelente ocupación en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el área libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, según el proyecto. La altura máxima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja más tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resolución de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, núcleos de circulación y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicación urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado. (Fue utilizada ai para algunas imágenes con el fin de visualizar el potencial de este terreno en esta ubicacion) honorarios inmobiarios 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Avenida Italia , La Blanqueada

USD 330.000

178 m² Total
Bueno

Parque batlle terreno 178m2 ave. italia (31m)

Corredor responsable: - contacto: silvia goldemberg venta terreno esquina 178 m2 la blanqueada montevideo frente parque batlle terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de luis sambucetti y avenida italia, con vista directa al parque batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios. Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre luis sambucetti y 9,99 m sobre avenida italia. Factor de ocupación del suelo (fos) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la ley vis 18.795. Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del parque batlle. Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la universidad católica y la universidad de montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el hospital italiano, hospital británico, hospital pereira rossell, médica uruguaya y hospital americano. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de montevideo. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Mariscal Francisco Solano López 1500, Buceo

USD 370.000

489 m² Total
Muy Bueno

Venta terreno buceo.

Corredor responsable: - contacto: federico garcilazo atención inversores! Excelente ubicación! Haciendo cruz con el complejo diamantis plaza y a pocos metros de more buceo. Terreno: 489m2 edificado: 104m2 fos: 60% retiro frontal: 4m altura máxima: 16,5m cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Camino Carrasco 4100, Unión

USD 110.000

448 m² Total
Regular

Venta terreno unión permite 13:50 mts altura

Corredor responsable: - contacto: maría noella merlo oportunidad de inversión sobre camino carrasco (casi j.J. Raissignier) a 4 cuadras de av. 8 de octubre barrio unión superficie total: 448 m² (13,08 m de frente x 34,54 m de fondo). Superficie útil: 400 m² disponible (afectación de 30 m desde eje de c. Carrasco). Construcciones / infraestructura: construcción al frente a demoler. En sector posterior cuenta con edificaciones aprovechables con ambientes incompletos y baños con cañerías e instalaciones para integrar al proyecto. Normativa: alineaciones; proyección de altura normativa 13,50 m. Terreno amplio y profundo, ideal para emprendimiento inmobiliario de altura, complejo de viviendas en ph o local/depósito con oficinas. ¡Consulte para mayor información o coordinar una visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Jose de Echegaray 2200, Unión

USD 320.000

2.463 m² Total
Bueno

Venta terreno 2463 m2, unión

Corredor responsable: - contacto: natali pereyra amplio terreno de 2.463 m2 con gran potencial en el barrio de la unión, a 2 cuadras de cno. Carrasco y pan de azúcar. El terreno tiene frente a josé de echegaray y también a dr. Silvestre pérez. Cuenta con 22 m de ancho y 116 m de largo aproximadamente. Se ubica en zona de ley vis con promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente sin tope de precio para la venta. Posee una vivienda sencilla y un depósito. Existe la posibilidad de adquirir también el terreno contiguo de 1.123 m2, el cual cuenta con dos casas amplias en muy buen estado, consulte! Compartimos con todos los colegas. Honorarios de inmobiliaria 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida 8 de Octubre 4200, Unión

USD 198.000

318 m² Total
Regular

Venta de terreno sobre 8 de octubre

Corredor responsable: - contacto: josefina cibils se vende terreno sobre sobre av. 8 de octubre y 20 de febrero de 318 m2. El terreno tiene 10.07 m de frente y 32.74 m de fondo. Actualmente existen dos locales comerciales en régimen de propiedad horizontal en el padrón. Normativa del padrón: uso mixto controlado. Retiro frontal 0 m no corresponden retiros laterales ni posteriores. Fos: 80% altura máxima 27 m basamento según art. D.223.206 compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Jose de Echegaray 2200, Unión

USD 565.000

3.686 m² Total
Bueno

Venta terreno 3.686 m2 con 2 casas, unión

Corredor responsable: - contacto: natali pereyra amplio terreno de 3.686 m2 con gran potencial en el barrio de la unión, a 2 cuadras de cno. Carrasco y pan de azúcar. El terreno tiene frente a josé de echegaray y también a dr. Silvestre pérez. Cuenta con 32 m de frente y 116 m de largo aproximadamente. Se ubica en zona de ley vis con promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente sin tope de precio para la venta. Cuenta con 2 cómodas casas de 4 y 3 dormitorios en muy buen estado, y un depósito. Se trata de dos padrones linderos, se pueden vender juntos o también por separado: terreno de 2.463m2 con depósito u$s 320.000. Terreno de 1.123 m2 con dos casas u$s 260.000. Honorarios de inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Rambla República de Chile 4200, Buceo

USD 2.500.000

1.060 m² Total

Venta terreno rambla buceo 20 m frente 1060 m2

Corredor responsable: - contacto: flora benmaor se vende terreno 2 padrones únicos en inmejorable ubicación con excelente metraje sobre la rambla. Padrón : 106115 con 478 m2 padrón : 106116 con 582 m2 20 metros de frente 16,5 metros de altura con posibilidad de pedir excepción. F.O.S 60% compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3%+ iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Pedro Olmida 2700, La Blanqueada

USD 397.000

326 m² Total

Venta terreno la blanqueada

Corredor responsable: - contacto: fabiana steinberg venta terreno ubicado sobre la calle pedro olmida esquina 8 de octubre. Superficie total: 326 m2 frente: 12 metros profundidad: 29,93 metros fos: 80% altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisos superficie vendible estimada: 1815 m2 zona ley vis. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

Montevideo

Tipo de operación

Venta