48 Terrenos hasta USD 160.000 en venta y alquiler en Mataderos, CABA

400

Tandil 5000, Mataderos

USD 115.000

150 m² Total
940 m² constr.

Lote mataderos usam - 800m2 vendibles - incidencia usd 137.-

Lote mataderos - excelente capacidad constructiva (usam) ubicación: tandil 5060. Ubicación estratégica: a solo una cuadra de av. Directorio y dos de av. Escalada. Entorno residencial consolidado con muy baja vacancia (alta demanda de unidades nuevas). Ficha técnica: zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Superficie terreno: 150.7 m² (8.66m x 17.32m). Perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Alturas: fachada 17.20 m / plano límite 24.20 m. L.F.I.: Afectación mínima por fondo corto, garantizando un aprovechamiento óptimo del suelo. Rendimiento del proyecto: superficie de planta: ~140 m². Potencial vendible: 800 m² totales (750 m² cubiertos propios + 50 m² de balcones). Plusvalía urbana (derecho de desarrollo): monto muy bajo, estimado en solo usd 4.300 (cálculo exacto: 50 uvas de incidencia - alícuota 0.18). Incidencia final: usd 150 por m² vendible (sumando terreno + plusvalía). ¡Valor de oportunidad real para la zona! Estado de la propiedad: títulos perfectos y documentación al día. Construcción existente de 146 m² (ideal para demolición inmediata). Precio de venta: usd 115.000-

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PRIZMA BROKERS SRL

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282

José Enrique Rodó 6900, Mataderos

USD 159.000

235 m² Total
Excelente

Venta – ideal desarrolladores – 231 m² – usab 2!

Lote en venta con construcciones existentes ubicado en el barrio de mataderos, ideal para desarrolladores, con una superficie de 235 m² y reglamento de edificación usab 2. Lote con un frente de 8,66 metros y fondo de 26,85 metros, ideal para desarrollar viviendas multifamiliares, phs o emprendimientos mixtos de baja altura. Actualmente, en el lote se encuentran tres departamentos en block: dos unidades a reciclar y una sin terminar, lo que permite recuperar lo existente o proyectar desde cero. Zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) permite construir hasta 14,6 metros de altura, con un área edificable en planta de 235,43 m², brindando un gran potencial para desarrollos modernos y funcionales. *Consúltanos sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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250

Murguiondo 1600, Mataderos

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255 m² Total
10 mts Frente
8 mts Fondo
Bueno

Lote c/ 2 locales, fdo p/ demolicion, ideal p/ construccion, mataderos, caba.

Lote c/ 2 locales, fondo p/ demolicion. Ideal para construccion. Mataderos a 50 mts de av. J.B. Alberdi, caba.- Lote: fte 10.30, fdo 8.14, lateral 27.13, lateral 28.26. Sup. Total aprox. 255 mts2. Al fte. Dos locales c/ baño, sup. Aprox. 32 y 35 mts2. Consulte

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ADMINISTRACION FIBLA

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General Eugenio Garzón 6600, Mataderos

USD 130.000

305 m² Total
9 mts Frente
35 mts Fondo
Excelente

Terreno 12 ambientes y 4 baños - venta

Terreno propio de 8.66 x 35 mts, superficie de parcela de 305mts2. Constaba de: garaje para 2 autos, patio con parrilla, living-comedor, cocina amplia, 11 dormitorios, 4 baños completos y terraza. Ideal para una institución educativa, consultorios médicos o demolición y edificación en altura, entre otros. *Consulte sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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Pola 1600, Mataderos

USD 128.000

222 m² Total
26 mts Fondo

Venta lote 8.60 x 25.90 usam 5 pisos + 2 retiros - mataderos

En venta lote de 8.60 de frente, 8.69 en el contrafrente y 25.90 en sus laterales. Ubicado en zona residencial/comercial a media cuadra de av. Directorio, 4 cuadras de av. Alberdi y 2 cuadras de av. Larrazabal. Tiene construccion de una casa tipo chorizo en planta baja 3 habitaciones, garage, comedor, cocina, baño, patio, galpón/quincho y en la planta alta un ambiente grande y terraza. En estado regular. Ideal para galpón o emprendimiento inmobiliario: unidad de sustentabilidad de altura media: planta baja + 5 pisos + 2 retiros; altura máxima 17.20 metros área de baja mixtura de usos del suelo a2 pola 1651. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

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BARBERIS PROPIEDADES

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General Eugenio Garzón 5000, Mataderos

USD 85.900

terren.
164,50 m² Total
866 mts Frente
19 mts Fondo
Regular

Terreno en venta en mataderos 8.66 x 19 mts, se puede edificar hasta los 17.20 mts de altura

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BARLOTTI INMOBILIARIA

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General Eugenio Garzón 7300, Mataderos

USD 95.000

172 m² Total

Terreno 019

Lote: 8.66 m x 19.94 m

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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100

Tapalqué 6500, Mataderos

USD 125.000

Loteo
156 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo
650 m² constr.

Lote con losa de 8.66 x 18 ideal construcción y cocheras

Lote propio de 8,66 x 18 losa preparada para construir con entrada independiente para el primer piso y cocheras abajo. Ideal 3 pisos mas retiro

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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20

Chascomús 5400, Mataderos

USD 129.000

225 m² Total
3

Lote - venta - argentina, capital federal - chascomús 5400

Venta de lote en mataderos, capital federal lote de 8.66 x26. Fot 3 total m2 a construir 1518.90 cantidad piso con retiro 8 altura máxima 17,20 línea frente interno 26,02 manzana típica el propietario acepta m2 de la obra que se realice medida: otros : 8.66 medida: otros : 26 (dvc-dvc-62)

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DEL VECCHIO PROPIEDADES

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Gregorio De Laferrère 5000, Mataderos

USD 95.000

189 m² Total
117 m² constr.

Venta casa lote propio (16 x 8,66 m) con patio y terraza

Lote (16 x 8,66 m) apto crédito no te lo pierdas y combina una visita con nosotros propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: patio - 8,50 x 4,70 habitación 1 - 3,80 x 3,40 habitación 2 - 3,80 x 3,40 living - 3,80 x 3,50 comedor - 3,80 x 3,50 hall de distribución - 8,40 x 1,50 cocina - 3,40 x 3,20 baño - 3,40 x 1,10 lavadero - 3,40 x 1,90 depósito - 3,40 x 1,60 terraza - 5,10 x 4,90 + 3,10 x 2,30 cuarto en terraza - 3,10 x 2,80 superficie cubierta aproximada: 117 m2 superficie descubierta aproximada: 72 m2 superficie total aproximada: 189 m2 para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de av, escalada y cercana a la plaza henry dunant. Colectivos cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. Consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: página web: dirección: eva perón 5202 caba

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Malito Hermanos

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MATADEROS ALBARIÑOS 2200, Mataderos

USD 119.000

terren.
222 m² Total
866 mts Frente
26 mts Fondo

Mataderos. albariños 2200. terreno 8,66 x 25,63

"" Oportunidad "" terreno de 8,66 x 25,63 mts.excelente ubicacion. Escucho ofertas.

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KARIMA PROPIEDADES

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Bragado 6700, Mataderos

USD 145.000

terren.
303 m² Total
9 mts Frente
35 mts Fondo
Excelente

Excelente lote! 8,66 x 35,33

Excelente lote, 8,66 frente x 35,3 fondo. Muy buena ubicacion!

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Funes Negocios Inmobiliarios

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Carhue 3000, Mataderos

USD 115.000

190 m² Total
Muy Bueno

Mataderos | lote propio con dos unidades independientes

Propiedad en lote propio sobre carhué al 3000, mataderos, compuesta por dos unidades con entrada independiente cada una. Unidad al frente: departamento de 2 ambientes, de construcción más antigua. Unidad al fondo: departamento de 3 ambientes, en mejor estado y con refacciones realizadas. Terraza con posibilidad de ampliación para ambas unidades, sujeta a verificar la factibilidad técnica, la normativa y los permisos correspondientes. Una opción para dos familias o para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad. Venta del conjunto. Consultanos para más información y coordinar una visita. Datos informados del lote: 8,70 m de frente y 17,24 m de fondo. Área edificable por planta informada: 154,482 m². Altura máxima de plano límite informada: 24,2 m. Parámetros sujetos a verificación urbanística. Las imágenes del comedor con pared blanca y del baño con vanitory ilustran posibles mejoras; no representan el estado actual de esos dos ambientes.

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GABRIEL FIGUEROA VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

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Avenida Juan Bautista Alberdi 5300, Mataderos

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1.000 m² Total
866 mts Frente
30 mts Fondo
14.000 m² constr.
A Refac.

3 terrenos en alquiler conectados - 1030 m2 y 14.000 m2 construibles- alberdi y corvalan- ideal empresas- se puede alquilar uno solo-

3 terrenos en alquiler conectados - 1030 m2 y 14.000 m2 construibles- alberdi y corvalan- ideal supermercado- concesionarios- bancos - gimnasio- empresas- templos- se pueden alquilar por separado o juntos por ser linderos- precios y construccion conversables. Info en whatsapp de lunes a lunes. Lote 1 . 8,75 x 37,5 frente sobre calle corvalan al 1000 a metros de av jb alberdi centro comercial en expansión tiene un local de 4 m de ancho por 32 m de largo todo techado con persiana frente vidriado baño y pequeña oficina con cocina de oficina. La otra mitad es semi techada con portón para entrada de vehículos $4000000 …………………………………………………………………………………………………………………………………………… lote 2 8/66 por 37/5 corvalan al 1000 a metros de jb alberdi este es construcción chorizo de loza con terraza 4 piezas seguidas de 4 por 4 patio con toldo de chapa de 4 m por 20 m un ambiente con loza en el fondo de 8/66 por 6 m y baño portón para entrada vehicular fondo libre solo uso comercial o profesional no vivienda $4000000 …………………………………………………………………………………………………………………………………….. Lote 3: sobre alberdi 5300 = 8,66 x 43 departamento en planta alta de 4 ambientes, entrada independiente local a refaccionar con posibilidad de ampliación hacia el fondo. Si se hace obra hay meses de gracia $6000000 sobre av jb alberdi al 5300 centro comercial en constante expansión edilicia y comercial. Se encuentra a 5 cuadras del centro gastronómico de villa luro

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MARIA MARTA SOPRANO -MATCUCICBA 76

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Tandil 5600, Mataderos

USD 159.000

300 m² Total
8,66 mts Frente
35 mts Fondo

Lote 8.66x35 con posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retiros

Ubicado a 1 cuadra de av. Directorio y 1 de av. Larrazábal! Sobre calle tandil, baja incidencia del valor terreno! Frente: 8.66 fondo: 34.64 código urbanístico: u.S.A.M. Posibilidad de construcción: pb + 5 pisos + 2 retiros unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta. Tel.: / 3273 av. Emilio castro 5290 - villa luro - caba

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Fonrouge 1600, Mataderos

USD 153.000

246 m² Total
246 m² constr.

Fonrouge 1647 - lote - u.s.a.b 2 - pb 4 pisos

Lote en mataderos, fonrouge 1647: 8.66 x 28.50 identificador catastral: 62-010-031 área: 247 m2 frente: 8,66 m fondo: 28,45 m (irregular) ancho de calle: 17,32 m manzana atípica: si ley 3056 edificio anterior a 1941: si protección aph: desestimado ley de pasajes: no otra afectación: no distrito: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B. 2) tipología: entre medianeras altura máxima: 14,60 m lfi=lib: la parcela no está sujeta al cumplimiento de l.F.I. (Según resolución por manzana atípica n 1972a-cpu-85) planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en u.S.A.B.2 no se admiten salientes) morfología permitida: pb + 4 pisos constructibilidad (m2 propios) estimada: 850 m2 cubiertos +45 m2 balcones según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: juan cruz daniel bucchiuni, matrícula corredor inmobiliario 9823 tomo 2 folio 66 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" art. 10 de ley 2340 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Nuevas Propiedades

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Avenida De Los Corrales 7000, Mataderos

USD 130.000

Terreno - venta - argentina, capital federal - av de los corrales 7088

Venta de lote 4 ambientes en mataderos, capital federal casa antigua para modificar o para demoler y comercial o realizar un local porque es zona muy comercial

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MACCARONI INMOBILIARIA

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Avenida General Paz 12500, Mataderos

USD 24.000

Terreno - alquiler - argentina, capital federal - av gral paz 12540

Alquiler de lote en mataderos,capital federal . Loza desarrollada en dos plantas , asensor a reparar , gran fondo . Apto para gastronomia , empresas o grandes emprendimientos . Entidades oficiales etc .Se brinda asesoramiento para franquicias .

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MACCARONI INMOBILIARIA

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Guaminí 2300, Mataderos

USD 154.000

374 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo
374 m² constr.

Venta • terreno • mataderos

Venta terreno en mataderos medidas: 8,66 x 43,20 tipo de manzana: típica. Linea de frente interno: no alcanzado zonificación: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B 2 ) (altura máx. 14,60 m). Planta baja + 4 pisos. Se acepta departamento o ph de menos valor en parte de pago ubicado en pleno barrio de mataderos, a una cuadra de av. Juan b. Alberdi y a media cuadra de av directorio, con ágil acceso hacia av gral paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de buenos aires. Norde propiedades matrícula 2014-cucicba .

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Norde Propiedades

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Avenida Coronel Cárdenas 2400, Mataderos

USD 145.000

168 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo

Lote en venta en mataderos – 8,66 x 19,39 m – usab2 – ideal desarrollo inmobiliario

Oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio de mataderos. Lote ubicado sobre la calle cárdenas al 2400, con una superficie aproximada de 168 m² y medidas de 8,66 metros de frente por 19,39 metros de fondo. La propiedad se encuentra dentro de la zonificación usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2), lo que la convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de un emprendimiento residencial de baja altura, sujeto a verificación y factibilidad según normativa vigente. Características principales: lote de 168 m² aprox. Frente: 8,66 m fondo: 19,39 m zonificación: usab2 ideal para desarrolladores e inversores excelente conectividad y entorno residencial consolidado ubicado en una zona estratégica de mataderos, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Las medidas, superficies y datos urbanísticos son aproximados y deberán ser corroborados mediante la documentación correspondiente. Ct inmuebles

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CT Inmuebles

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48 Terrenos hasta USD 160.000 en Mataderos, CABA, Capital Federal

Lote mataderos usam - 800m2 vendibles - incidencia usd 137.-

Venta – ideal desarrolladores – 231 m² – usab 2!

Lote c/ 2 locales, fdo p/ demolicion, ideal p/ construccion, mataderos, caba.

Terreno 12 ambientes y 4 baños - venta

Venta lote 8.60 x 25.90 usam 5 pisos + 2 retiros - mataderos

Terreno en venta en mataderos 8.66 x 19 mts, se puede edificar hasta los 17.20 mts de altura

Terreno 019

Lote con losa de 8.66 x 18 ideal construcción y cocheras

Lote - venta - argentina, capital federal - chascomús 5400

Venta casa lote propio (16 x 8,66 m) con patio y terraza

Mataderos. albariños 2200. terreno 8,66 x 25,63

Excelente lote! 8,66 x 35,33

Mataderos | lote propio con dos unidades independientes

3 terrenos en alquiler conectados - 1030 m2 y 14.000 m2 construibles- alberdi y corvalan- ideal empresas- se puede alquilar uno solo-

Lote 8.66x35 con posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retiros

Fonrouge 1647 - lote - u.s.a.b 2 - pb 4 pisos

Terreno - venta - argentina, capital federal - av de los corrales 7088

Terreno - alquiler - argentina, capital federal - av gral paz 12540

Venta • terreno • mataderos

Lote en venta en mataderos – 8,66 x 19,39 m – usab2 – ideal desarrollo inmobiliario

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