7 Terrenos en Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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CALLE 311 ENTRE ALAMEDA 207 Y 206 BIS , Norte

USD 95.000

1.017 m² Total

Excelente terreno en barrio norte

Calle 311 entre alamedas 207 y 206 bis, barrio norte, villa gesell excelente terreno a cuatro cuadras del mar. Lote: 9 amplio terreno con superficie: 1.017 mtrs2. Zonificación: ru1/g permitido: residencial, vivienda unifamiliar. Vivienda mono grupo (dos unidades formando un único volumen edilicio) valor: u$s 95.000 ref#7163811.

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BISCHOFF INMOBILIARIA

304 e/ alamedas 206 y 207 , Norte

USD 69.000

670 m² Total

Lote en venta, villa gesell, zona norte.

En venta, villa gesell, zona norte.- Calle 304 entre alamedas 206 y 207.- 670m2 precio u$s 69.000 libres de gastos para el vendedor

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MARTINO PROPIEDADES

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ALAMEDA 209 CORTADA Y CALLE 307 , Norte

USD 78.000

646 m² Total

Excelente terreno en barrio norte, villa gesell

Venta de terreno en esquina – villa gesell, barrio norte ubicación: alameda 209 cortada y calle 307. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de villa gesell. Terreno en esquina con una superficie total de 646 m², ideal para quienes buscan tranquilidad. Superficie: 646 m² zonificación: ru1/g uso permitido: residencial vivienda unifamiliar vivienda mono grupo (hasta dos unidades dentro de un único volumen edilicio) entorno arbolado y consolidado valor de venta: u$s 78.000 retasado ideal para construir tu casa de vacaciones o vivienda permanente ¡consultanos para más información o coordinar una visita! Ref#9054048.

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BISCHOFF INMOBILIARIA

AVENIDA BUENOS AIRES , Norte

USD 90.000

1.000 m² Total

Excelente terreno comercial, acceso norte villa gesell

Venta – excelente terreno comercial sobre avenida buenos aires – acceso norte, villa gesell ubicación: avenida buenos aires – zona norte, villa gesell, costa atlántica. En una ubicación estratégica sobre una de las principales vías de acceso a la ciudad, se encuentra este amplio terreno comercial con gran potencial de desarrollo. Características principales superficie total: 1.000 m² dimensiones: 20 metros de frente x 50 metros de fondo zonificación: c1/g – comercial minorista zona de alto tránsito vehicular y visibilidad garantizada. Acceso inmediato desde la ruta y conectividad directa al centro de la ciudad. Valor de venta: u$s 90.000 oportunidad única por ubicación, dimensiones y precio. Ref#8540349.

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BISCHOFF INMOBILIARIA

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CALLE 304 ENTRE ALAMEDA 206 Y 207 , Norte

USD 69.000

670 m² Total

Terreno en venta, barrio norte, villa gesell

Terreno en venta - barrio norte, villa gesell ubicación privilegiada: calle 304, entre alamedas 206 y 207. A solo 3 cuadras de la av. Buenos aires y 4 cuadras del mar. Entorno ideal: zona residencial consolidada, rodeada de viviendas permanentes, tranquilidad y naturaleza. ? Servicios disponibles: todos los servicios pasan por la zona, facilitando la construcción de tu próximo hogar o inversión. Características: ? Superficie: 670 m² ? Medidas: 20 metros de frente x 33.50 metros de fondo ? Uso: unifamiliar valor: u$s 69.000 ¡consultanos y vení a conocerlo! Ref#8574946.

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BISCHOFF INMOBILIARIA

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Alameda 201 ENTRE 308 Y 309 , Norte

USD 116.000

746 m² Total

Excelente terreno a una cuadra del mar, barrio norte, villa gesell

Alameda 201 entre paseos 308 y 309 – barrio norte, villa gesell excelente lote unifamiliar ubicado en una de las zonas con mayor proyección de villa gesell, a tan solo 100 metros del mar y con rápido acceso a la playa. El terreno cuenta con una superficie total de 746 m², ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión en la costa atlántica. Características principales zonificación: ru1/g entorno consolidado y de creciente desarrollo. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada de la costa, combinando cercanía al mar. Valor: u$s 116.000 ref#5858473.

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BISCHOFF INMOBILIARIA

Tenemos otros Terrenos cerca de Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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Paseo 130bis , Villa Gesell

USD 33.000

427 m² Total
512 m² constr.
1,2
0,6

Terreno multifamiliar a la venta en villa gesell

¡Venta! Lote multifamiliar en villa gesell ubicado en paseo 130 bis esquina avenida 13. El terreno cuenta con una superficie total de 427m2 medidas: ochava de 4,24 y 13mts sobre avenida 13 y 24mts sobre paseo 130bis fondo de 16mts y lateral de 27mts fos: 0,6 = 256m2 fot: 1,2 = 512m2 densidad: 300 hab/ha cuv: 0,01 zonificacion: rmb/g residencial multifamiliar de media densidad de radicación poblacional - vivienda y hotelería - complementario: comercio minorista nomenclatura catastral: circunscripción: 6 sección: b quinta: 21 manzana: 21d parcela: 12 toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de adami propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. No dude en consultar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: (2255) 415685

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Adami Propiedades

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BARRIO UNICORNIO LOTE: 10.- PASEO 100, Golf

USD 25.000

400 m² Total

Oportunidad unica u$25.000 lote de 400m2. a mitad de su valor, ocupado! se aceptan permutas.

Oportunidad unica terreno en villa gesell. Impuestos y escritura traslativa de dominio, perfectos. Ocupado a mitad de precio= u$25.000 se aceptan permutas lote en el barrio unicornio. 400 m2 de lote sobre calle lindera con vista al golf. Consultar, lote numero 10.- Av 25 entre 100 y 101, villa gesell ocupado y a la mitad de su valor. Contacto: elizabeth cel:

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Maffaith

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Av 4 800, Villa Gesell

USD 350.000

1.824 m² Total
36 mts Frente
36 mts Fondo
Excelente

Lote multifamiliar en venta zona centro villa gesell

Oportunidad única de inversión en el corazón de villa gesell. Este terreno en venta, ubicado en la av. 4 de la zona centro, ofrece una superficie total de 1824 m² y una superficie cubierta potencial de 2100 m². Con un precio de u$d350.000, el lote es apto para la construcción de hasta 18 unidades en 4 pisos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una ubicación estratégica que combina tanto uso comercial como residencial. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y pavimento, garantizando una excelente calidad de vida y comodidad para futuros residentes. Además, se encuentra en una zona escolar, lo que lo hace atractivo para familias y profesionales. La propiedad es apta para crédito y ofrece financiación, facilitando el acceso a quienes deseen emprender un proyecto en esta dinámica localidad costera. Con su privilegiada ubicación en una zona de alta demanda, este terreno representa una inmejorable oportunidad de desarrollo en una de las áreas más concurridas y deseadas de villa gesell. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso terreno que promete un excelente retorno de inversión en el futuro. . . . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nota: las fotografías son propiedad de aguilar paula micaela por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor público inmobiliario: aguilar paula micaela 37010 cmcpd - tomo iii f.715 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: aguilar propiedades

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Aguilar Propiedades

201

Alameda 202 a pasos del Bosque fundacional. , Villa Gesell

USD 179.000

937 m² Total
20 mts Frente
47 mts Fondo
937 m² constr.

Excelente lote multifamiliar en excelente zona de gesell

Excelente lote multifamiliar en la alameda 202, a metros del ingreso al bosque fundacional y reserva pinar del norte, uno de los lugares más emblemáticos de villa gesell, sede de las principales fiestas y actividades a lo largo del año (chocogesell, fiesta de la diversidad cultural, invierno medieval, etc). Zonificación rmb, apto para desarrollo de planta baja + dos pisos, más de 1000 mts.cuadrados y entre 12 y 13 unidades funcionales. Tiene anteproyecto desarrollado (no incluído en el valor) para un emprendimiento moderno y adaptado al nuevo código urbanístico. Tiene construído la que fue la casa nro. 7 de villa gesell, con gran valor simbólico. A metros de la av. Buenos aires a la altura de la mejor área céntrica de la villa (principales gastronómicos y marcas). Muy buena oportunidad! Up - urban propiedades no edita imágenes con i.A. Todas las fotos son reales y reflejan el estado actual de la propiedad exhibida. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor responsable: adrián esteban urbán matr. Comado 1458 matr. Cucicba 8829

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UP-URBAN PROPIEDADES

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111

Avenida Boulevard 200, Villa Gesell

USD 37.000

442 m² Total
265 m² constr.
0,6
0,4

Lote esquina unifamiliar - zona norte - villa gesell

Amplio lote sobre avenida boulevard 210, barrio norte, villa gesell. El mismo cuenta con una superficie total de 442 m2. El acceso es de asfalto. Manzana: 5d parcela: 10 zona ru1/g f.O.S.: 0.40 (175m2) f.O.T.: 0.60 (265m2) dens: 130 (6 hab.) Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de dujmovic propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. No dude en consultar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: (2267) 443443

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Dujmovic Propiedades

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101

Paseo 101 Entre Buenos aires y Avenida 100, Villa Gesell

USD 1.111

1.842 m² Total
100 mts Frente
40 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 1842m2 ubicado en zona centro

Estrategico lote comercial/multifamiliar en esquina, pleno centro de villa gesell. Sobre avenida buenos aires y avenida 4 este exclusivo lote esquina se encuentra en una prestigiosa ubicación, sobre una avenida principal en la zona centro de villa gesell. Su cercanía a la playa y al bosque lo convierten en una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad de lujo en un entorno natural privilegiado. Con una superficie total de 1842 m2 y acceso de asfalto, este lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo luz, agua corriente y gas natural. Además, su zonificación c1/g lo habilita para comercios, establecimientos complementarios como viviendas y estacionamientos, así como también equipamiento comunitario. La caracterización general de la zona destaca su enfoque en el consumo de mercadería y servicios, dirigidos al consumidor final. También se admiten talleres con un nivel mínimo de elaboración. Además, la zona incluye oficinas comerciales y profesionales, así como establecimientos educativos y sanitarios. También se permite la presencia de viviendas, en la intensidad de ocupación correspondiente a cada zona. Este lote en venta sobre buenos aires y avenida 4 es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un terreno de lujo en una ubicación privilegiada en villa gesell. Con su zonificación comercial y la posibilidad de complementar con viviendas y estacionamientos, este lote ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos de alto nivel. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta exclusiva propiedad! Zonificacion: c1/g zona comercial minorista permitido: comercio minorista, establecimientos que no clasifican como industria. Complementario: vivienda/ estacionamiento. Equipamiento comunitario. Fos: 0,6 fot: 1,0 densidad: 360 hab/ha consultar por facilidades de pago y/o por participacion en m2 a construir “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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BRAVO INMUEBLES

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100

Proyecto turístico aprobado en Colonia Marina – terreno comercial de 2.280 m² , Villa Gesell

USD 135.000

2.280 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Proyecto turístico aprobado en colonia marina – terreno comercial de 2.280 m²

Proyecto turístico aprobado en colonia marina – terreno comercial de 2.280 m² ubicado sobre paseo 168 y avenida 3, en colonia marina, este terreno comercial representa una oportunidad concreta para desarrollar un complejo turístico en una zona con crecimiento sostenido y buena proyección. Se encuentra aproximadamente a 750 metros de mar de las pampas y a 3 cuadras del mar en línea recta, dentro de un entorno que combina bosque, complejos turísticos y propuestas gastronómicas en expansión. El lote cuenta con una superficie total de 2.280 m², con 40 metros de frente y aproximadamente 57 metros de fondo, conformando una parcela regular que facilita el desarrollo del proyecto. La propiedad posee un proyecto aprobado para un complejo turístico de aproximadamente 678 m² cubiertos, compuesto por: 14 monoambientes con baño privado piscina sum / desayunador sector de recepción y administración amplios espacios verdes el proyecto nunca fue iniciado, permitiendo comenzar la obra desde cero, pero con la ventaja de contar ya con aprobación municipal. La zonificación c1 habilita distintos usos vinculados a servicios y actividad turística, en una zona con fuerte crecimiento y desarrollo sostenido. Indicadores urbanísticos: zonificación: c1 fos: 0.6 fot: 1 altura máxima: 9 m retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m la zona presenta un crecimiento constante, acompañado por nuevos complejos, actividad gastronómica y movimiento turístico durante gran parte del año. Una oportunidad ideal para quienes buscan avanzar sobre un desarrollo turístico ya encaminado, reduciendo tiempos de gestión y planificación. Consultanos para más información o para coordinar una reunión. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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Osvaldo Cisneros Bienes Raices

0/0

Paseo 139 1300, Sur

USD 28.000

405 m² Total

Lote 6

Excelente lote de 406 mts2 comercial

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DERAMO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Avenida 2 600, Villa Gesell

USD 330.000

Loteo
1.200 m² Total

Atención inversor! venta de lote 1200 m2. apto edificio. muy buena ubicación en villa gesell, costa atlántica, buenos aires

Oportunidad para inversores! Venta - villa gesell excelente ubicación av. 2 entre 105 y 107. Lote totalmente cerrado. 30,15 x 38,35 con mejoras. Apto edificio 1.156 m2 gran espacio para playón estacionamiento de autos. Comunicate para más información: - / - whatsapp: +-3929 - email: - fb: mattiassich propiedades - ig: mattiassich.Propiedades cmsm 1373 - ricardo mattiassich las medidas de la propiedad y sus características aquí expresadas son aproximadas y a ratificar con la documentación presentada por sus propietarios.. - Mat.

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Mattiassich Propiedades

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RP11 km 427 El Salvaje Chacras Maritimas , Villa Gesell

USD 40.000

2.600 m² Total
2.600 m² constr.

Terreno en villa gesell 2600 m2 el salvaje chacras maritimas

Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Se encuentra a solo 5 min de mar de las pampas - a 25 min de pinamar - a 40 min de mar del plata ubicado estratégicamente en el km 427 de ruta provincial n11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la provincia de buenos aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Salvaje se divide en tres grandes barrios, a las cuales se accede por un importante boulevard de acceso desde la ruta 11 hacia la playa. Dos de estos barrios están situados a ambos márgenes del acceso principal, a unos 600m de la ruta, y el tercero, más cercano al mar, en torno al área hotelera. Este desarrollo define un nuevo eje turístico, que integra zonas residenciales, sectores deportivos, áreas comercial y hotelera, y cuyo recorrido finaliza en la playa, conectando con el circuito ecológico reserva natural faro querandí, en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes. Sede náuticaclub house con pileta para grandes y chicos. Laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso y relax. El salvaje sede hípica sede hípica canchas de taqueo para prácticas, senda ecuestre, caballerizas y todas las instalaciones necesarias para el disfrute de la vida hípica. El salvaje sede deportiva sede deportiva 3 hectáreas de superficie, con acceso directo de la ruta 11. Contará con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y vestuarios. El salvaje areas verdes áreas verdes totalmente inmersas en la naturaleza, con paseos, sendas aeróbicas y circuitos de trekking. El salvaje area comercial área comercial 4 hectáreas abiertas a residentes y turistas. Contará con tiendas, gastronomía, sector de entretenimientos y supermercado. El salvaje area de playa y hotelera área de playa y hotelera playas vírgenes y extensas. Camino al mar, nos encontramos con el área hotelera, se destacará por su integración arquitectónica con el entorno natural. - La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 cmcpsi 6196.

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LUCIA CORTEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Alameda 210 100, Villa Gesell

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12,36 m² Total
115,48 mts Frente
99,61 mts Fondo
Excelente

Fraccion en zona norte de gran crecimiento| en venta | villa gesell

Excelente fracción con una superficie de 12.357 m2, ubicada en estratégica zona norte de la ciudad, con frente a arteria principal y acceso a playa. Cuenta con hermosa forestación típica del lugar y próximo al mar. Zonificación: ru1/g zona residencial familiar núcleo poblacional permanente. Permitido: vivienda unifamiliar. Complementario: estudio profesional anexo a vivienda, equipamiento comunitario. Fos: 0,4 fot: 0,6 densidad: 130 hab/ha servicios actuales: calles abiertas y consolidadas con suelo seleccionado, agua corriente, cloacas en red parcial, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público parcial. Se consideran propuestas- facilidades consultenos “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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BRAVO INMUEBLES

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Avenida 4 4700, Villa Gesell

USD 43.000

889 m² Total
20 mts Frente
43 mts Fondo
1.067 m² constr.
1,2

Lote multifamiliar - zona sur - villa gesell

Amplio lote sobre avenida 4 4700, zona sur, villa gesell. El mismo cuenta con una superficie total de 889 m2. El acceso es de arena. Manzana: 163 parcela: 9 zona rmb/g f.O.S.: 0.60 f.O.T.: 1.20 dens: 300 hab/ha. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de dujmovic propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. No dude en consultar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: (2267) 443443 otros servicios: medianera

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Dujmovic Propiedades

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Paseo 170 , Villa Gesell

USD 140.000

1.559 m² Total
47 mts Frente
33 mts Fondo
1
0,6

Se vende importante lote en colonia marina

Oportunidad única de inversión en mar de las pampas, se ofrece en venta un importante terreno comercial unifamiliar en colonia marina, ubicado sobre la avenida 3 y paseo 170. Este lote cuenta con una superficie total de 1559 m², con una construcción actual de 226 m2 (funcionaba como parrilla, con habilitación municipal para gastronomía) zonificacion: c1/cm - comercial-minorista / vivienda unifamiliar fos: 0.6 fot: 1 densidad: 150 su valor u$s140.000 nota; el valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. Toda información y medidas suministradas en esta ficha son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Bahlcke Propiedades