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USD 90.000

Av. Jorge Newbery 3000

Terreno en Venta en Mar Del Plata, General Pueyrredon

Sol Conde Negocios Inmobiliarios
  • 941 m² Total
  • Excelente

Venta Lote / Terreno en Barrio Privado Casonas Del Haras. 941 m2

¡Increíble oportunidad! Casonas del haras es un exclusivo emprendimiento inmobiliario residencial ubicado en av. Jorge newbery 3050, barrio acantilados de la ciudad de mar del plata. Es un barrio privado de 54 has con lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares. El plan maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un barrio de uno o dos vecinos por lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad. Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: una de ellas por la costa del mar de acantilados y la otra relacionada con el haras santa maría del mar y el golf acantilados. Te presentamos lote numero 1 (barrio haras solar i) características destacadas: • seguridad • cancha de fútbol, cancha de tenis rápida (menor mantenimiento), cancha de padel, cancha multipropísto para niños, gimnasio. Vestuarios. • Amenities pensados con criterio de expansión a la vida en la unidad y economicidad de mantenimiento • club house con sala de estar, espacio de co-working, dos quinchos con asador, gimnasio y vestuarios. • Acceso controlado con seguridad las 24 horas para garantizar tu tranquilidad y la de tu familia. • Dos accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el mar a la altura de la calle 473 y otro por av. Jorge newbery enfrentado al haras santa maría del mar. • Garita de acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. • Calles de pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada lote. Ubicación casonas del harás es un barrio residencial ubicado en las afueras de mar del plata, en la provincia de buenos aires, argentina. Se caracteriza por ser un área de desarrollo reciente, que ha crecido de manera notable en los últimos años. El barrio está compuesto principalmente por viviendas unifamiliares, muchas de ellas de estilo moderno y con amplios terrenos, lo que ofrece un entorno tranquilo y espacioso, ideal para aquellos que buscan un lugar alejado del bullicio urbano de mar del plata. El área está rodeada por espacios verdes y cuenta con una infraestructura que incluye calles pavimentadas, servicios básicos como agua potable, gas natural, electricidad y acceso a internet. Aunque no está completamente urbanizado, el barrio sigue desarrollándose, con nuevas construcciones y ampliaciones de infraestructura. Por su ubicación, casonas del harás combina la tranquilidad de un entorno suburbano con la cercanía a la ciudad de mar del plata, lo que permite a los residentes disfrutar de la paz de un barrio residencial, mientras siguen estando cerca de los servicios, comercios y actividades culturales que ofrece la ciudad balnearia. ? Acepta permuta. ? Posesión inmediata. No pierdas la oportunidad de convertir este maravilloso espacio en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información!

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USD 140.000

Primero de Mayo 941, Mar del Plata 100

Terreno en Venta en Villa Primera, Mar Del Plata

Sol Conde Negocios Inmobiliarios
  • 433 m² Total
  • 43 mts Frente
  • 10 mts Fondo

Venta Lote para desarrollo de viviendas. Villa Primera

Lote para desarrollo zona e1 en calle 1º de mayo n 900 a pocos metros de av. Libertad y av. Juan héctor jara, barrio villa primera. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. Indicadores basicos * f.O.S. Máximo sobre cota de parcela 0.6 * f.O.T. Máximo uso residencial 2.2 * f.O.T máximo otros usos 2.8 * densidad poblacional neta máxima: 800 - las construcciones comprendidas dentro del distrito de equipamiento uno (e1) nuevos o a ampliar que adopten un f.O.S < 0.5 desde la cota del primer piso, podrán adicionar un (1) piso mas por sobre el plano limite. Tipologia edilicia se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre edificio entre medianeras -plano limite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle ( altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida ( altura máxima 27 metros) , o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Analisis de superficies * fos 0.6 permitido: 259.80m2 * fos 0.5 permitido:216.50m2 por fos igual a 0.60: ( opcional)10% por retiro de lfi o freente ( 5 metros) :( opcional) 15% premios 25% densidad con premios: 44 personas / 22 habitaciones total superficie con premios: 433.00 m x 2.20 x 1.25 : 1190.75 m2 planta baja libre + 7 pisos de viviendas de 150.10 m2 c/u aprox. Superficie comercializable:1050.75 m2 otros usos f.O.T premios por f.O.S igual a 0.5 : ( opcional) 10% por retiro de frente lfi o frente( 5 metros) : (opcional) 15% premios: 25% densidad con premiso: 44 personas/22 habitaciones. Total superficie con premios: 433.00 x2.80 x 1.25 : 155.50m2 planta baja libre +7 pisos de viviendas de 196.50 m2 c/u aprox superficie comercializable 1375.50 ( otros usos distinto de vivienda) observaciones para el calculo del fot se utilizan los máximos premios posibles, pero dependerá del proyecto que se tomen de esta manera o no. Para obtener la superficie comercializable se restan 20 m2 aprox de escalera, ascensor y palier por planta. La planta baja pueda ser construida y la cantidad de pisos dependerá del proyecto que podrá adoptar un máximo por planta igual o menor al fos máximo permitido. Se podrán proyectar " amenities" ( quincho , parrilla , sum , etc) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: sol conde negocios inmobiliarios

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USD 28.000

Rio Parana De Las Palmas

Terreno en Venta en Islas, San Fernando

Alma Desarrollos
  • 1.371 m² Total
  • Excelente

Venta Lote en BARRIO NAUTICO ALBARDON

¡Oportunidad única en barrio náutico albardón! Se vende espectacular lote de 1.371 m² en el exclusivo barrio náutico albardón , ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. Ubicación privilegiada con vista directa al canal con muelle y pérgola propios, perfectos para disfrutar del río amplio terreno listo para construir la casa de tus sueños entorno natural con seguridad y servicios premium disfrutá del estilo de vida náutico en un barrio consolidado con acceso a deportes acuáticos, espacios verdes y un ambiente exclusivo. Albardon te brinda todas las comodidades en un solo lugar: mini merado (con delivery) gran restaurante con sum para el uso de propietarios (próximamente) bar de playa con 3 barras, servicio de comida y tragos marinas de cortesía y muelle privado portería y seguridad las 24 hs. Todos los lotes están rodeados de espejos de agua que te brinda una hermosa y agradable vista al rio. Llámanos para coordinamos una visita. Te esperamos nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Todas las propiedades publicadas en el perfil de alma desarrollos se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable, matricula n° 9208 - cucicba, matricula n° 335 cmcp

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