29 Terrenos hasta USD 200.000 en Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

390

Doctor Florentino Ameghino 2000, Parque Avellaneda

USD 78.000

234 m² Total
8,66 mts Frente
27 mts Fondo

Regio lote con construccion ideal depósito zona habilitable

Regio lote 8,66 x 27 con construccion precaria, entrada de vehiculos, ideal galpón o reciclar para vivienda, 1 cdra de autopista richeri, 3 cuadras de av. Eva peron, 3 cuadras de av. Escalada

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ASPELL PROPIEDADES

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372

Laguna 300, Parque Avellaneda

USD 180.000

187 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
187 m² constr.

Venta terreno usaa

Venta de lote con excelente potencial constructivo ubicado sobre la calle laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad autónoma de buenos aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización. Lote bajo zonificación usaa unidad de sustentabilidad de altura alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Frente de 8.66 metros superficie de terreno de 187 m2 altura máxima permitida 22.80 metros factibilidad estimada para desarrollo de planta baja más 7 pisos y 2 retiros proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en planta baja. Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial. La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes. Consultar por factibilidad constructiva .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

185

Remedios 4700, Parque Avellaneda

USD 130.000

161 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
161 m² constr.

Terreno en venta

Terreno en venta superficie total 161 m2 10,51 mt de frente x 15.31mt de fondo esquina de remedios y homero al 1300 para mas informacion comunicate a nuestra oficina

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CASTILLO PROPIEDADES

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Mozart 1400, Piso PB, Parque Avellaneda

USD 150.000

terren.
420 m² Total
9 mts Frente
46 mts Fondo
Bueno

Venta lote 8,66 m x 46,31 m parque avellaneda usab 1

Lote frente a calle mozart al 1400 entre bilbao y laferrere a cuatro cuadras parque avellaneda. Dos cuadras avenida olivera en el lote se encuentra una construcción de tres ambientes con un local al frente. Importante fondo libre zonificacion usab 1 floresta. Parque avellaneda. Consultar lares propiedades dora barriles cucicba 1510

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LARES PROPIEDADES

50

Chascomús 4700, Parque Avellaneda

USD 200.000

270 m² Total
866 mts Frente
32 mts Fondo
A Refac.

Venta lote

Actualmente está construida una casa en 2 plantas con patio, terraza y fondo libre sobre lote propio. Lote de 8,66 x 32

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SUSANA RAGGIO INMOBILIARIA

35

Medina 1500, Parque Avellaneda

USD 155.000

160 m² Total
160 m² constr.

Terreno - parque avellaneda

Venta de lote en parque avellaneda, capital federal lote de 160 m2, para construir 3 pisos, con proyecto (no aprobado) para 9 departamentos de 2 amb.

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CASTILLO PROPIEDADES

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Avenida Bruix 4300, Parque Avellaneda

USD 159.000

terren.
143 m² Total
875 mts Frente
1.675 mts Fondo
790 m² constr.

Venta terreno se escuchan ofertas documentación en orden

Se escuchan ofertas y se aceptan metros terminados ubicaciòn terreno en av. Bruix 4361. Características importantes: . Ancho 8,75 x 16,75 • superficie del terreno 143 m2 aprox. • Factibilidad de principios de enero 2026 arroja 666 m2 vendibles y 790 m2 totales. Vendibles podrían llegar a 710 m2 si se toma la totalidad de la pb para local o deposito. • Según tad la manzana se encuentra exenta respecto de l.F.I y l.I.B. Por ser manzana inferior a los 3000 m2. Documentos respaldatorios. • Según código es usam, admite pb + 5 pisos + 2 retiros. • Si se respeta un retiro de 4 mts del fondo del terreno para ventilar e iluminar unidades, existe la posibilidad de generar ventilación cruzada este-oeste en las unidades principales. Por otro lado, contarían con vistas liberadas en ambas orientaciones. • Posibilidad de amplios balcones al frente, probablemente balcones contrafrente también. • Al no haber desarrollos en el entorno inmediato el proyecto no se vería condicionado. • Estado parcelario actualizado y vigente. Papeles al día, servicios al día. Se escuchan propuestas por entrega de metros terminados en parte de pago!

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AZUBEL PROPIEDADES - CONSTRUCCIONES

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Remedios 4700, Parque Avellaneda

USD 120.000

terren.
161 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
644 m² constr.

Terreno de 10,51m de frente por 15,31m de fondo en venta en parque avellaneda

Terreno en esquina de 10,51m de frente por 15,31m de fondo el cual cuenta con una superficie total de 161m². El código urbanístico determina que la altura máxima permitida es de 12m (pb + 3 pisos) siendo usab 1 el área donde se encuentra, de esta manera la superficie máxima construible aproximada es de 644m². La lfi y lib y lfi no afectan al lote. Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Buena ubicación: 2 cuadras de av. Olivera, 2 cuadras de av. San juan bautista de la salle, 3 cuadras de la au. Perito moreno, 3 cuadras de av. Bruix, 1 cuadra de la av. Gral. Eugenio garzón, 3 cuadras del parque avellaneda

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Macias Servicios Inmobiliarios

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Gregorio De Laferrère 5300, Parque Avellaneda

USD 160.000

192 m² Total

Lote propio 8.66x22,17.- u.s.a.m ( altura 17.20 mts.)

Lote propio 8.66x22,17.- U.S.A.M ( altura 17.20 mts.) Unidad de sustentabilidad de altura medla el presente inmueble consta de cocheras y un deposito ideal para desarrolladores ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo *medidas son aproximadas y a titulo orientativo, las medidas surgen del titulo de propiedad correspondiente. Fotos de caracter no contractual. Valores de impuestos y servicios son aproximados.

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Demarco Operaciones Inmobiliarias

1

Damaso Larrañaga 700, Parque Avellaneda

USD 135.000

terren.
189 m² Total
8,66 mts Frente
21,82 mts Fondo
300 m² constr.

Terreno en zona floresta, parque avellaneda de 189 metros cuadrados

Terreno con demolicion de 189 metros cuadrados ( 8,66 de frente por 21,82 de fondo) en el barrio de floresta, zona de parque avellaneda.-Se encuentra entre las avenidas juan bautista alberdi y directorio.-Area edificable en planta 138,219 metros cuadrados.-Altira maxima 12 metros.-Altura maxima plano limite 9 metros.-Edificacion planta baja y 2 pisos-metros vendibles 300.-Usab2

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ASPELL PROPIEDADES

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Mozart 1300, Parque Avellaneda

USD 168.000

240 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo
240 m² constr.

Venta lote de 240mts en parque avellaneda

Terreno de 240 m2, con un frente de 8,66 mts y un fondo de 27,75 mts.actualmente hay 3 ph a reciclar. Acceso a edificio a nivel de vereda. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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Avenida Eva Perón 4000, Parque Avellaneda

USD 149.000

terren.
208 m² Total
8,66 mts Frente
24 mts Fondo
Bueno

Casa c/ph con 2 locales en block ¡ gran rebaja !

El ph cuenta con 3 ambientes, cocina/comedor, patio, fondo,terreza y un baño. Los 2 locales son de 20m2 aprox con un baño cada uno. Los locales actualmente alquilados.

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Maqueda Propiedades

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Gregorio de Laferrere e/ Pasaje Espinillo y White , Parque Avellaneda

USD 122.000

189 m² Total
64 m² constr.

Terreno en venta - 189mts2 - parque avellaneda

_ Terreno en venta ubicado sobre calle gregorio de laferrere entre pasaje espinillo y white (parque avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8,66 mts de frente por 21,83 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 189 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: r2b ii fot: 1,2 superficie de la parcela: 188.9m2 incidencia uva: 150 alícuota: 0,1 _ simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 1,2 * 188,9 = 226,68 a= a1-a2 | 0 - 226,68 = -226,68 b= alícuota * incidencia uva | 0,1 * 150 = 15 a * b | -226,68 * 15 = 0 yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Mariano Acosta 900, Parque Avellaneda

USD 149.000

206 m² Total
975 m² constr.

Lote, parque avellaneda, av. mariano acosta al 900

Parque avellaneda, av. Mariano acosta al 900 entre san pedro y eugenio garzon, a 3 cuadras de av directorio a 3 cuadras del parque, usam, para 780m2 vendibles mas 80m2 en pb, *cash + podria tomar deptos terminados o pronta entrega* gp . *Tenemos mas lotes no publicados, por favor contanos que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, incidencias, forma de pago, etc* .

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La Capitana Real Estate

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Gregorio De Laferrère 4800, Parque Avellaneda

USD 145.000

214 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
122 m² constr.

Venta • terreno • parque avellaneda • parque • cochera • lote

Oportunidad única en parque avellaneda!Gregorio de laferrere, entre homero y av. Escalada. Buscás espacio, potencial y ubicación? Esta casa sobre lote propio tiene todo para convertirse en el hogar de tus sueños o en una inversión con proyección. Son 214 m2 totales en una propiedad con carácter, lista para ser transformada según tu estilo. Características destacadas: 122 m2 cubiertos con distribución funcional y casi 100 m2 descubiertos. Amplio parque ideal para disfrutar al aire libre. Posibilidad de dividir en dos propiedades. Ubicada en una calle tranquila del corazón de parque avellaneda, con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan refaccionar a medida, aprovechar una estructura sólida y dar vida a un proyecto personal o familiar. No dejes pasar esta propiedad con metros reales y posibilidades reales. Contactanos hoy y coordiná tu visita. Lo mejor está por hacerse! Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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Facundo Orestes Vivas Real Estate

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Gregorio De Laferrère 4800, Parque Avellaneda

USD 145.000

214 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
122 m² constr.

Venta • terreno • parque avellaneda • parque • cochera • lote

Oportunidad única en parque avellaneda!Gregorio de laferrere, entre homero y av. Escalada. Buscás espacio, potencial y ubicación? Esta casa sobre lote propio tiene todo para convertirse en el hogar de tus sueños o en una inversión con proyección. Son 214 m2 totales en una propiedad con carácter, lista para ser transformada según tu estilo. Características destacadas: 122 m2 cubiertos con distribución funcional y casi 100 m2 descubiertos. Amplio parque ideal para disfrutar al aire libre. Posibilidad de dividir en dos propiedades. Ubicada en una calle tranquila del corazón de parque avellaneda, con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan refaccionar a medida, aprovechar una estructura sólida y dar vida a un proyecto personal o familiar. No dejes pasar esta propiedad con metros reales y posibilidades reales. Contactanos hoy y coordiná tu visita. Lo mejor está por hacerse! Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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Facundo Orestes Vivas Real Estate

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Tapalqué 4300, Piso 0, Parque Avellaneda

USD 195.000

140 m² Total

Lote con 650 m² vendibles – pb + 5 + 2 retiros – ideal desarrollo inmobiliario

Oportunidad estratégica para constructores e inversores. Lote de 8,60 x 16 mts aprox., Ubicado sobre tapalque a 20 mts de av. Olivera, con excelente entorno urbano y conectividad inmediata. A solo: 20 mts de av. Juan b. Alberdi 200 mts de av. Directorio 300 mts de av. Rivadavia zona consolidada, con fuerte demanda residencial y comercial, ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Proyecto estimado: ? Planta baja + 5 pisos + 2 retiros ? Aproximadamente 650 m² vendibles ? Muy buena incidencia de tierra ? Potencial excelente de rentabilidad la ubicación garantiza rápida comercialización por cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes buscan: desarrollo para venta en pozo proyecto de renta mix de unidades compactas de alta rotación gran oportunidad para maximizar margen en una zona de constante crecimiento. Inmopul srl (flores) inmopul srl (flores) matrícula mat. 113 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado inmopul srl (flores) inmopul srl (flores), matrícula mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado mat. 113

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C21 Inmopul SRL

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Martínez Castro 1500, Piso 0, Parque Avellaneda

USD 145.000

260 m² Total

Venta casa en parque avellaneda

Casa en venta sobre lote propio - parque avellaneda – vivienda multifamiliar ?Descripción del inmueble: ?Oportunidad estratégica en el corazón de parque avellaneda. Presentamos este lote con gran potencial, ideal tanto para un desarrollo inmobiliario de baja densidad como para quienes sueñan con construir una vivienda familiar de grandes dimensiones. ?Datos técnicos del terreno: ?Superficie total: 260 m² ?Medidas: 8.66 m de frente x 30.02 m de fondo (medidas ideales para optimizar plantas). ?Estado actual: casa a demoler o refaccionar. ?Proyecto: cuenta con un proyecto presentado y próximo a aprobarse para la construcción de 3 unidades funcionales (ph), lo que acelera los tiempos de inversión. ?Ubicación y entorno ?Ubicado en una de las zonas más buscadas de la comuna 9, parque avellaneda se caracteriza por su aire de barrio, calles arboladas y cercanía a espacios verdes. ?Espacios verdes: a pocas cuadras del parque avellaneda, el segundo pulmón verde más grande de la ciudad, ideal para deportes y recreación. ?Conectividad total: ubicación privilegiada con acceso rápido a la autopista perito moreno y una oferta de transporte público inmejorable. ?Transporte (líneas de colectivo): 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. ?Servicios: zona rodeada de colegios, centros de salud y una creciente oferta comercial sobre las avenidas principales (av. Directorio y av. Eva perón). Gabriel cosentino matrícula cucicba 6990 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriel cosentino, matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990 gabriel cosentino matrícula cucicba 6990 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriel cosentino, matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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Cosentino Real Estate SAS

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Avenida Directorio 4500, Parque Avellaneda

USD 189.000

190 m² Total
13 mts Frente
15 mts Fondo
190 m² constr.

Terreno en venta parque avellaneda, mtrs vendibles aprox 1.640

Venta de lote ubicado en estratégica esquina sobre av. Directorio, parque avellaneda, ideal para proyecto inmobiliario de mediana altura. Cuenta con una superficie de parcela de 189,6 m2 y una superficie edificada de 215 m2. Según estudio: superficie edificable estimada: 1.764m2 metros vendibles aproximados 1.640 m2 potencial constructivo según el nuevo código urbanístico: pb + 7pisos+ 2 retiros altura estimada para edificio 9 niveles. Gran potencial por su condición en esquina lo que permite mejor distribución, luminosidad y mayor atractivo comercial del proyecto. Consúltanos para mas información información proporcionada por ciudad3d.Buenosaires.Gob.Ar/ . Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del nuevo código urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del gobierno de la ciudad de buenos aires. Es responsabilidad del confirmar usuario mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alg una toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el gobierno de la ciudad de buenos aires. Corredor inmobiliario responsable: corredora pública luisina giampietro , cucicba 7870 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla8571830

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KEYMEX Giampietro SAU