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  • Parque Avellaneda

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26 Terrenos en Parque Avellaneda, Capital Federal

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USD 195.000

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Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 244 m² Total
  • 244 m² constr.

Excelente Terreno en Parque Avellaneda- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 244.71m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.68m, lateral derecho 28.45m, lateral izquierdo 28.00m. Codigo nuevo: superficie edificable: 716.00m2 superficie vendible: 544.00m2 (496.00m2 cubiertos + 48.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 12.00m ancho de calle: m pisos: pb + 3 pisos mixtura de usos: mixtura 1 aph:desestimado lfi: 22.42m lib: no alcanzada plusvalia: 496 uva's codigo anterior: zonificación: r2b ii fot: 1.2 sup vendible: 293.65m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 122.000

Gregorio de Laferrere e/ Pasaje Espinillo y White

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

YACOUB REAL ESTATE
  • 189 m² Total
  • 64 m² constr.

Terreno en venta - 189mts2 - Parque Avellaneda

_ Terreno en venta ubicado sobre calle gregorio de laferrere entre pasaje espinillo y white (parque avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8,66 mts de frente por 21,83 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 189 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: r2b ii fot: 1,2 superficie de la parcela: 188.9m2 incidencia uva: 150 alícuota: 0,1 _ simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 1,2 * 188,9 = 226,68 a= a1-a2 | 0 - 226,68 = -226,68 b= alícuota * incidencia uva | 0,1 * 150 = 15 a * b | -226,68 * 15 = 0 yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 195.000

Avenida Eva Perón 4200, Piso 0

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

C21 Molina
  • 123 m² Total

Venta de Terreno en Parque Avellaneda

Venta de terreno sobre av. Eva peron en parque avellaneda.Acepta m2 en parte de pago. Aceptamos criptomonedas en forma de pago. Posibilidad de financiacion en usd. Este terreno esta catalogado por el nuevo codigo urbanistico como unidades de sustentabilidad de altura alta, las mismas son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Permite edificar pb+ 7 pisos + 2 retiros en detalle se pueden construir pb + 7 pisos de 8.66 mts x 10.2 mts = 706 mts2 un 1er retiro de 8.66 mts x 8.2 mts = 71 mts2 y un 2do retiro de 8.66 x 2.2 mts = 19 mts2 esto nos da un total de mts construibles de 796 mts2, usando un 25% de esos mts en areas comunes nos quedan 597mts2 vendibles. Teniendo en cuenta el valor de la propiedad y los mts2 vendibles tenemos una incidencia de 418 usd x mt2 vendible.Se puede tomar el 30% del valor en mts2 en la misma obra o mts2 terminados en otras edificaciones a analizar. Por la cuadra pasan varias lineas de colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 todas las medidas enunciadas son meramenteorientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Celia carmen molina matrícula cucicba 7618 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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USD 195.000

Tapalqué 4300, Piso 0

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

  • 140 m² Total

Lote con 650 m² vendibles – PB + 5 + 2 retiros – Ideal Desarrollo Inmobiliario

Oportunidad estratégica para constructores e inversores. Lote de 8,60 x 16 mts aprox., Ubicado sobre tapalque a 20 mts de av. Olivera, con excelente entorno urbano y conectividad inmediata. A solo: 20 mts de av. Juan b. Alberdi 200 mts de av. Directorio 300 mts de av. Rivadavia zona consolidada, con fuerte demanda residencial y comercial, ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Proyecto estimado: ? Planta baja + 5 pisos + 2 retiros ? Aproximadamente 650 m² vendibles ? Muy buena incidencia de tierra ? Potencial excelente de rentabilidad la ubicación garantiza rápida comercialización por cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes buscan: desarrollo para venta en pozo proyecto de renta mix de unidades compactas de alta rotación gran oportunidad para maximizar margen en una zona de constante crecimiento. Inmopul srl (flores) inmopul srl (flores) matrícula mat. 113 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado inmopul srl (flores) inmopul srl (flores), matrícula mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado mat. 113

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USD 145.000

Martínez Castro 1500, Piso 0

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

Cosentino Real Estate SAS
  • 260 m² Total

Venta Casa en Parque Avellaneda

Casa en venta sobre lote propio - parque avellaneda – vivienda multifamiliar ?Descripción del inmueble: ?Oportunidad estratégica en el corazón de parque avellaneda. Presentamos este lote con gran potencial, ideal tanto para un desarrollo inmobiliario de baja densidad como para quienes sueñan con construir una vivienda familiar de grandes dimensiones. ?Datos técnicos del terreno: ?Superficie total: 260 m² ?Medidas: 8.66 m de frente x 30.02 m de fondo (medidas ideales para optimizar plantas). ?Estado actual: casa a demoler o refaccionar. ?Proyecto: cuenta con un proyecto presentado y próximo a aprobarse para la construcción de 3 unidades funcionales (ph), lo que acelera los tiempos de inversión. ?Ubicación y entorno ?Ubicado en una de las zonas más buscadas de la comuna 9, parque avellaneda se caracteriza por su aire de barrio, calles arboladas y cercanía a espacios verdes. ?Espacios verdes: a pocas cuadras del parque avellaneda, el segundo pulmón verde más grande de la ciudad, ideal para deportes y recreación. ?Conectividad total: ubicación privilegiada con acceso rápido a la autopista perito moreno y una oferta de transporte público inmejorable. ?Transporte (líneas de colectivo): 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. ?Servicios: zona rodeada de colegios, centros de salud y una creciente oferta comercial sobre las avenidas principales (av. Directorio y av. Eva perón). Gabriel cosentino matrícula cucicba 6990 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriel cosentino, matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990 gabriel cosentino matrícula cucicba 6990 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriel cosentino, matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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USD 99.500

Alejandro Dumas 1800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615
  • 208 m² Total
  • 9 mts Frente
  • 24 mts Fondo

Casa Antigua con Valor de Terreno 8,70 X 24 - Parque Avellaneda

Casa antigua valor terreno 8,70m x 24m terreno de 208m2 totales, ubicado en parque avellaneda, ideal para desarrollo. Sobre la calle alejandro dumas entre las calles monte y primera junta, a 1 cuadra de la av. Eva perón, se encuentra este terreno terreno ofrece una superficie total de 208 m², perfecto para construir la propiedad que siempre soñaste. La casa cuenta con todos los servicios al día, y existe una construcción cubierta de 129m2. Parque avellaneda es una zona residencial tranquila y bien comunicada. Con espacios verdes, comercios locales y servicios esenciales. No dudes en solicitar tu visita en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: leandro romano - kp530255 - kpt080702 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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