8 Terrenos en Peñarol , Montevideo

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RAIZ, CNO. CORONEL 100, Peñarol

USD 1.380.000

65.000 m² Total

Venta terreno logistico peñarol con mejoras saneamiento

Venta terreno logistico peñarol con mejoras, saneamiento, subestacion sup. De terreno: 60. 000 m2 ( 6 has 5000 m2 según catastro) se ofrece en venta terreno con mejoras en zona peñarol aprobado por imm para transporte, logistica, industria con los siguientes destacados atributos: ubicación: a) sector peñarol logistico, próximo a ruta 102 , zona nw de montevideo b) sobre coronel raiz y cno duran triple frenteaccesibilidad vehiculos de carga, gran accesibilidad para máxima carga desde ruta 102 perimetral por calle cnel. Raizservicios: saneamiento, subestación, locomoción publicamejoras: 1- amplia explanada de más de m2 para maniobras y transito de camiones 2- edificaciones, dispone de un área total de 10.000 m2 edificados con destino industrial en desuso y sectores de posible reacondicionamiento para otros destinos especificaciones imm: suelo suburbano aprobado por la imm para destino logístico / industria. Fos 35 a 45 % fis 50 a 70 % , posibilidad de ampliar y posibilidad fraccionamiento en lotes mínimos de 3500 m2, consulte valor de venta: u$s 1.380.000.- (Dólares usa un millón trescientos ochenta mil) nota: posibilidad de venta de menor área.

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Norberto Canepa Santos

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RUTA 102 100, Peñarol

USD 1.250.000

60.000 m² Total

Venta terreno amplio frente a ruta 102 apto uso comercial

Venta terreno amplio frente a ruta 102 apto uso comercial, deposito, industria sup. De terreno total: 60.000 m2 se ofrece en venta predio apto para uso comercial/ deposito /industria con destacados atributos, a saber ubicación. 200 m de frente a ruta 102 accesibilidad con conexiones hacia la ciudad y todos los puntos del país doble frente mejorasvivienda, depósitos, cobertizos especificaciones imc posibilidad de edificar nave de 4500 m2 con potencial de ampliación a 9.000/11500 m2 más amplia playa de estacionamiento y maniobra, consulte valor de venta: u$s 1.250.000.- (Dólares usa un millón doscientos cincuenta mil

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FORTET, CNO MANUEL M 100, Peñarol

USD 925.000

62.000 m² Total

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica sup. Terreno: 62.000m2 se ofrece en venta terreno en zona peñarol apto para destino depositos, logistica, industria con destacados atributos, a saber: + ubicación: a) sector nw de montevideo, próximo a ruta 102 y ruta 5 b) zona peñarol de creciente desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales + accesibilidad vehiculos de carga gran accesibilidad para vehículos de máxima carga desde ruta 102 perimetral y con. Fortet por vías de doble calzada asfaltadas. +Locomoción pública + frente: gran frente de más de 330 m + especificaciones imm sujetas a convalidación: posibilidad de desarrollo logístico/industrial con potencialidad de gestionar mediante trámite ante imm fos de hasta 45 % yfraccionamiento en lotes de menores dimensiones dado su gran frente afectación por ensanche y calle proyectada, árearesultante 51.400 m2 valor de venta: u$s 925.000.- (Dólares usa novecientos veinticinco mil)

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RUTA 102 100, Peñarol

USD 850.000

30.800 m² Total

Venta terreno ruta 102 prox. apto logistica / industria

Venta terreno ruta 102 prox. Apto logistica / industria /acceso de camiones maxima carga sup. De terreno: 30.800 m2 se ofrece en venta terreno ideal transporte, logistica, industria con los siguientes atributos: ubicación: prox ruta 102 accesibilidad: excelente para camiones de máxima carga con salida hacia el este/oeste del departamento frente: 168 m mejoras: dispone de vivienda en buen funcionamiento y demás áreas de deposito, trifásica especificaciones imm posibilidad de edificar desde ya nave de 3000 m2 con potencial de ampliación a 10.000/13.000 m2 más amplia playa de estacionamiento y maniobra, consulte valor de venta: u$s 850.000.- (Dólares usa ochocientos cincuenta mil) nota: posibilidad de venta de mayor área. Norberto canepa propiedades industriales, logística y campos - montevideo uruguay

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RAIZ, CNO. CORONEL 100, Peñarol

USD 480.000

12.000 m² Total

Venta terreno logistico industrial peñarol con saneamiento

Venta terreno logistico industrial peñarol con saneamiento sup. De terreno: 12.000 m2 se ofrece en venta terreno esquina en zona peñarol ideal transporte, logistica, industria con los siguientes atributos: ubicación: a) sector peñarol logistico, próximo a ruta 102 , zona nw de montevideob) sobre coronel raiz y cno duran esquina : 123 m y 115 m accesibilidad vehiculos de carga, gran accesibilidad para máxima carga desde ruta 102 perimetral por calle cnel. Raiz servicios: saneamiento, locomoción publica especificaciones imm amplio potencial edificable en suelo suburbano apto para destino logistico / industrial suelo suburbano y con potencialidad de fraccionamiento, consulte valor de venta: u$s 480.000.- (Dólares usa cuatrocientos ochentamil) nota: posibilidad de venta de mayor área.

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COLMAN, CNO. CARMELO 5000, Peñarol

USD 450.000

29.515 m² Total

Venta terreno peñarol gran frente prox fortet y ruta 102

Venta terreno peñarol de gran frente,prox. Cno.Fortet y ruta 102, ideal logística sup. Terreno: 29.515 m2 se ofrece en venta terreno en zona peñarol apto para destino depositos, logistica, industria con destacados atributos, a saber: 1) ubicación: a) sector nw de montevideo b) zona peñarol de creciente desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales 2) accesibilidad: gran accesibilidad para vehículos de máxima carga desde ruta 102 perimetral y cno fortet 3) frente : gran frente de 344 m sobre cno colman, calle de doble calzada asfaltada 4) servicios: ute,ose, antel 5) mejoras:466 m2 distribuidos en 2 viviendas 6) especificaciones imm: a) suelo suburbano no habitacional, transformable a suburbano no habitacional intensivo b) afectación por ensanche de cno colman y calle proyectada transversal c) posibilidad de edificar galpón de 3000 m2 con potencialidad de mayorárea d) posibilidad dado su gran frente de fraccionamiento en lotes de menores dimensiones mediante gestión ante imm valor de venta: u$s 450.000 (dólares usa cuatrocientos cincuenta mil) norberto canepa santos ® propiedades industriales, logística y campos - montevideo uruguay

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RUTA 102 100, Peñarol

USD 2.100.000

90.800 m² Total

Venta terreno gran frente ruta 102 uso comercial deposito

Venta terreno gran frente a ruta 102 apto uso comercial, deposito, industria sup. De terreno total: 90.800 m2 se ofrece en venta predio apto para uso comercial/ deposito /industria con destacados atributos, a saber: ubicación. 200 m de frente a ruta 102, montevideo accesibilidad: excelente para camiones de máxima carga con salida hacia el este/oeste del departamento doble frente: 200 m a ruta 102 y segundo frente de 240 m mejoras: dispone de viviendas y otras áreas de deposito, trifásica especificaciones imc amplia potencialidad de edificación y playa de estacionamiento y maniobra, consulte valor de venta: u$s 2.100.000.- (Dólares usa dos millones cien mil) norberto canepa propiedades industriales, logística y campos - montevideo uruguay

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Pablo Minelli 5000, Peñarol

USD 180.000

735 m² Total
14 mts Frente
52 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 735m2 ubicado en peñarol

Terreno en venta en peñarol - gran potencial de desarrollo excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de peñarol. Ubicado sobre pablo minelli 5044, entre camino casavalle, fortet y watt, este terreno ofrece una ubicación estratégica dentro de una calle tranquila de apenas dos cuadras, combinando un entorno residencial con excelente conectividad hacia los principales accesos de montevideo. La propiedad cuenta con 735 m² de superficie, con 14 metros de frente por 52,50 metros de fondo, dimensiones que brindan múltiples posibilidades para desarrollar distintos proyectos. Actualmente posee construcciones a reciclar en su totalidad, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan aprovechar al máximo el terreno y desarrollar una propuesta a medida. Características destacadas: terreno de 735 m². 14 metros de frente x 52,50 metros de fondo. Construcciones existentes para reciclaje total o nuevo desarrollo. Calle tranquila y de muy buena presencia. Excelente accesibilidad y cercanía a servicios, transporte y principales vías de circulación. Ideal para: desarrollo de viviendas. Proyecto de ph. Galpones o depósitos (según normativa vigente). Empresas, talleres o emprendimientos. Inversores que busquen un terreno con excelente relación entre ubicación y potencial. Una propiedad con gran proyección, donde las dimensiones del terreno y su ubicación permiten imaginar múltiples alternativas de desarrollo e inversión. Consulte para coordinar una visita y conocer todo el potencial que ofrece esta oportunidad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Av. Gral. Eugenio Garzón 1100, Sayago

USD 720.000

5.234 m² Total

Terreno en venta de 5234m2 ubicado en sayago

Muy buen terreno de gran superficie en venta sobre av. General eugenio garzón, ubicado en sayago, con una superficie total de 5.234 m2 y un factor de ocupación del suelo (fos) del 60%, lo que permite un esquema de ocupación en superficie de 3.140 m2. Este gran predio se destaca por su estratégica ubicación con amplio frente de 20 m2 sobre una de las principales avenidas de la zona y próximo al cruce de otra importante avenida, en un entorno densamente poblado y próximo a centros comerciales, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores. El terreno cuenta con una nave de 180 m2 con una altura de 7 m y un entrepiso de 100 m2, incluyendo 2 oficinas y 2 baños, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. La propiedad incluye varias construcciones, entre ellas 2 casas y galpones de depósito, sumando un total de 800 m2 construidos, con una amplia playa de maniobras para camiones, siendo perfecto para supermercados, empresas de logística y transporte, fábricas, barracas y automotoras, entre otros. La altura permitida de construcción según la normativa de la zona es de hasta 9 metros, lo que brinda amplias posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con acceso asfaltado y servicios como agua corriente, luz y desagüe cloacal, asegurando el funcionamiento óptimo de cualquier actividad. Este inmueble ofrece la posibilidad de financiación, lo que facilita la adquisición. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad excepcional en una ubicación privilegiada, con un potencial de desarrollo significativo y múltiples alternativas de uso comercial. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Asesor inmobiliario: pablo gastón pérez tel: + email: whatsapp: https: wa.Link/1ssu5a alpha realtors - oficina puerto del buceo - montevideo av. Profesor. Dr. Euclides peluffo 1649

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Av. Gral. Eugenio Garzón 1100, Sayago

USD 720.000

5.234 m² Total
83 mts Frente
20 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 5234m2 ubicado en sayago

Ubicado sobre la avenida gral. Eugenio garzón en sayago y a pasos de bvr. José batlle y ordóñez, este terreno en venta se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos comerciales o inmobiliarios en una zona estratégica. Con una superficie total de 5,234 m2 y una superficie cubierta de 800 m2, la propiedad cuenta con 2 casas, una nave principal de 180 m2 con un entrepiso de 100 m2 y 7 metros de altura, con 2 oficinas y 2 baños y galpones que en su conjunto suman ese metraje. También se dispone de una amplia playa de maniobra para camiones, lo que facilita el acceso para la carta y descarga de camiones pesados. El factor de ocupación del suelo es de 60%, pudiéndose construir en 3.140 m2 del total de la superficie. La altura permitida en la zona por normativa es de 9 m. La zona presenta servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que lo hace apto para diversas actividades comerciales. Se ofrece la opción de financiación directa, brindando flexibilidad a los interesados en adquirir este valioso activo. La disposición del terreno permite múltiples opciones de desarrollo, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área en crecimiento, siendo el predio ideal para negocios de grandes superficies como supermercados, empresas de logística y transporte, fabricas, barracas o automotoras. Consulte y no se pierda la oportunidad de coordinar una visita a este espectacular padrón. Pablo gastón pérez tel: + email: whatsapp: https: wa.Link/1ssu5a alpha realtors av. Profesor. Dr. Euclides peluffo 1649 - oficina puerto del buceo - montevideo, uruguay

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Fortet 1600, Colon

USD 540.000

30.000 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno logistico salida a 2 calles con acceso desde ruta 102

Oportunidad única! Terreno de 3 hectáreas en la esquina de fortet y carlos a lópez descubre este increíble terreno de 30,000 m² con una ubicación estratégica y excelentes características: *superficie total:* 30,000 m² *metraje de frente:* 100 metros sobre fortet y 300 metros sobre carlos a lópez *ubicación estratégica:* a solo 300 metros de la ruta 102, con desvío directo hacia manuel fortet *acceso directo:* acceso directo desde la ruta 102 desde ambos sentidos de circulación: (desvío hacia fortet) *conectividad excelente:* la ruta 102 une el este con el oeste de uruguay, conectando el aeropuerto con el puerto de montevideo. Esto facilita el transporte de mercaderías a través de zonas de baja densidad urbana y baja intensidad de transporte, reduciendo el tiempo de logística. *Versatilidad: posibilidad adaptarse a diversas necesidades. Posibilidad de realización de construcciones para empresas logísticas y/o un proyecto de viviendas. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada con excelentes dimensiones y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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Atahona 3500, Aires Puros

USD 90.000

350 m² Total

Venta terreno con mejoras en aires puros

Corredor responsable: - contacto: alina klimas venta de terreno con una construcción liviana del año 1920 que fue ampliada luego, de aproximadamente 80m2. Tres habitaciones consecutivas, solo la primera tiene ventana con luz y ventilación natural. Espacio lateral al que dan una pequeña cocina independiente y el baño. Su estado general no es bueno por lo que necesita refacciones. Terreno de 350m2 con 24m de frente sobre calle atahona. Dos cocheras de techo liviano, una para un vehículo y la otra para tres. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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TIMOTE 5200, Belvedere

USD 198.900

1.036 m² Total

Venta terreno con mejoras belvedere

Corredor responsable: - contacto: patricia lima venta de unidad en propiedad horizontal con gran predio terreno general cuenta con 2124 mts2, la unidad en venta tiene 1036 mts2, con entrada independiente y construcciones con destino habitacional. Ideal para construcción de vivienda colectiva y/o deposito. Padrón 12566. Fos 60%. Altura permitida de 9 a 12 metros. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX 360 Uruguay

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Jose Pedro Argul 2200, Colon

USD 140.000

3.749 m² Total
Regular

Venta de terreno en colón con depósitos y casa

Corredor responsable: - contacto: mariana fernández bodeant venta terreno 3.749 m² con construcciones en colon montevideo propiedad de gran potencial ubicada en colón, sobre josé pedro argul, con acceso secundario por elzear san giuffra, a una cuadra de cesar mayo gutierrez y próxima a ruta 102. Terreno de 3.749 m² con múltiples construcciones, ideal para inversores, desarrolladores y empresas con necesidades logísticas o de infraestructura. Descripción de las construcciones: casa principal de dos dormitorios con cocina, baño y comedor, en estado regular. Potencial para reciclaje o adaptación como oficina o vivienda de servicio. Dos depósitos complementarios: primer depósito de 330 m² segundo depósito de 110 m² infraestructura adicional: casilla de ingreso para control o portería tanque de agua antiguo con valor estructural ubicación estratégica con excelente conectividad, combina tranquilidad con accesibilidad a servicios y vías principales. El predio ofrece versatilidad para diversos proyectos: emprendimientos logísticos, industriales, depósitos, talleres o desarrollo inmobiliario mixto. Oportunidad única para inversores con visión de crecimiento y proyección a futuro en una zona de expansión de colón. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Rambla

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Liropeya 1600, Brazo Oriental

USD 345.000

547 m² Total
Muy Bueno

Venta casa + 15 cocheras c/ renta | brazo oriental

Corredor responsable: - contacto: claudia viera se trata de un padrón único ubicado sobre calle liropeya esquina mariano soler, en brazo oriental, próximo al límite con atahualpa. Una zona con excelente conectividad, cerca de av. San martín, av. Burgues y br. General artigas. La propiedad presenta una casa independiente + 15 cocheras, con una renta mensual atractiva, constituyendo una alternativa interesante para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento. Casa situada al frente, cuenta con una superficie de 74 m², está actualizada y tiene acceso independiente. Actualmente se encuentra alquilada. Cocheras son 15 cocheras, distribuidas en: 6 cocheras cubiertas y 9 cocheras semicubiertas. El acceso al sector de cocheras se realiza mediante un portón metálico independiente del ingreso a la casa, y dispone de un sistema de cámaras de vigilancia, para brindar mayor seguridad. Actualmente todas las cocheras se encuentran alquiladas. Toda la propiedad cuenta, además, con reja perimetral al frente. Oportunidad que combina ubicación estratégica, diversificación de rentas y una rentabilidad bruta anual de un 7%. Datos económicos: contribución inmobiliaria anual: $2.900 impuesto de primaria anual: $1.900 datos del certificado de información territorial integral de montevideo: f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 80% altura máxima: 9 m - pb + 2 niveles- frente: 10.30 metros profundidad: 53,13 metros retiro frontal: 4m. Estos parámetros brindan posibilidades de análisis para futuros desarrollos, sujeto a la normativa y a la viabilidad del proyecto correspondiente. Se estudia la posibilidad de permuta y financiación. Consultá y coordinamos una visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Santa Lucía 4000, Prado

USD 1.486.000

5.504 m² Total
Regular

Venta de terreno 5504 m2, 2 padrones en el prado

Corredor responsable: - contacto: andres barros venta de 2 padrones en santa lucía y castro, prado norte. Estos padrones se pueden vender en su totalidad o separados. Están ubicados en santa lucía y por juan josé aguiar, esquina castro. Lo que ayuda a un proyecto grande a tener doble entrada. En la misma manzana se están construyendo 92 apartamentos. Esto garantiza un crecimiento en la zona. Tenemos los padrones; 432225 con 4070 m2 432226 con 1434 m2 un total de 5504 m2. Comisión inmobiliaria 3% + iva. No dude en consultar. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Camino Del Apero 1900, Colon

USD 279.000

3.615 m² Total
Bueno

Venta terreno colón gran potencial para viviendas

Corredor responsable: - contacto: silvana de la fuente se vende gran terreno en padrón único en buena zona de colón a una cuadra de av. Lezica. Con gran potencial para diversos usos y acceso rápido a ruta 5 y 102, este terreno de 3615 m2, presenta un fos del 35% y permite una altura de 9 metros. Estuvo planteado para desarrollar viviendas de interés social, con exoneraciones fiscales. Aprobado por la comisión de patrimonio. Consulte para ampliar la información. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Millán 4200, Prado

USD 730.000

1.567 m² Total
Bueno

Terreno ideal desarrollo inmobiliario de 1.567m2

Corredor responsable: - contacto: laura fleitas terreno de 1.567m2 sobre millan - frente a town park - ideal para desarrollo inmobiliario atencion desarrolladores padron regulado por la comisión especial permanente del prado. Ley de vivienda promovida: zona co1 plan de ordenamiento territorial: area diferenciada prado-capurro. Gran padrón único, terreno grande con varias edificaciones: una amplia casa y otras edificaciones al fondo que antiguamente eran una fabrica de medias. Informe de afectaciones de la imm (2019): grado 1 de proteccion patrimonial. Fos: 30% = 470m2 fos verde: 60% = 940m2 = significa que debe quedar un 60% del terreno libre, con cesped. Altura: 16,5m + galibo = significan planta baja y 5 niveles, mas galibo en la torre del frente. Retiro frontal: 4m con acordamiento retiros laterales: por tener geometria irregular no estan definidos. Retiros posteriores: 20% del terreno y no menos de 5m. Metrajes de las edificaciones: casa principal: 274m2 planta baja: 207m2 planta alta: 67m2 de vivienda + altillo. Fabrica y garaje: 490m2 planta baja: 308m2 planta alta (techo liviano): 182m2 no se pierda esta oportunidad de adquirir gran terreno en un punto en desarrollo. Compartimos con todos los colegas asociados a ciu y adiu comision inmobiliaria 3% +iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

Montevideo

Tipo de operación

Venta