41 Terrenos desde USD 70.000 en venta y alquiler en Presidente Derqui, Pilar

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Los Olmos Y Tomas Espora 100, Presidente Derqui

USD 650.000

Loteo
25.000 m² Total

Terreno lote en venta en derqui, pilar, g.b.a. zona norte

Terreno 25000 m² - pilar, atras de hospital austral excelente loteo con una gran naturaleza, árboles añosos y frutales . Zona muy tranquila ideal para algún emprendimiento comercial o en particular gastronómico rodeado de gran una naturaleza, teniendo presente que es una zona con barrios cerrados a su alrededor, como san pablo- santo tomás - la pregrina y otros- siendo la mayor referencia elk hospital austral y universidad austral ubicado a unas pocas cuadras. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la prov. Bs. As. Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: griselda segura cs6860 - griselda segura negocios inmobiliarios servicios: electricidad pavimento cloacas gas agua corriente. - Mat.

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GRISELDA SEGURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Suecia 600, Presidente Derqui

USD 380.000

37.300 m² Total
28.000 m² constr.
0,8

Lote 37.000 m2 apta desarrollo

Hermosa fracción de 37.000 m2 con salida a 2 calles asfaltadas ideal emprendimiento, loteo, desarrollo inmobiliario, ideal loteo abierto, excelente ubicación en barrio consolidado a 6 cuac centro derqui información adicional: fos: 0.60 tipo de terreno: loteo tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad arboleda abl

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Zanelli Propiedades

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35

Mariano Acosta al 3000 , Presidente Derqui

USD 92.000

813 m² Total
20 mts Frente
40 mts Fondo
813 m² constr.

Lote en venta - barrio cerrado – estancia carabassa

Lote en estancia carabassa, barrio privado de 40 hectáreas, con amplios espacios verdes, diseño que prioriza la tranquilidad y privacidad, y amenities para disfrutar con familia y amigos.Cerca de centros comerciales, colegios y accesos principales. Este lote se destaca por su ubicación estratégica en una zona alta del barrio, que le aporta muy buena vista y una impronta única para proyectar tu casa. 813 m2 frente amplio y excelente orientación. Ubicado sobre espacio circulatorio. Cercano al sector deportivo y rodeado de entorno natural. El barrio ya cuenta con obras avanzadas (agua, cloaca y red eléctrica en ejecución) y se estima el inicio de construcción a partir de junio. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

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DELACRE

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Las Amapolas 2200, Presidente Derqui

USD 175.000

1.050 m² Total

Pte. derqui - lote venta

Superficies y medidas terreno: 1050 m frente: 30 mfondo: 35 m descripción zona universidad austral. Barrio parque la alborada. 1050 mts2 aptos complejo duplex / dormis o emprendimiento estudiantil. A 500 mts av perón - a 500 mts univ austral - a 1000 mts shopping las palmas y acceso norte. Zona residencial. Establecimientos educativos primarios y secundarios en lascercanías. Líneas de colectivos que conectan con centros comerciales. Son 3 lotes de 10 x 35.5 mts cada uno y se venden en bloque. Escriturados. Impuestos al dia. 2 perforaciones de agua. Internet en la puerta. Incluye: 2 viviendas de 60 mts2 aprox cada una. Estilo campo. Casa 1: 2 dormitorios + 1 baño + cocina comedor + garage 2 autos. Casa 2: 1 dormitorio + 1 baño + living con hogar a leña + cocina comedor con desayunador. Ambas viviendas tienen entradas y servicios independientes. Calles consolidadas. Se acepta terreno (x la zona) en parte de pago (escriturado y al día). No dudes en consultar [provista por sistema dixon | código ]

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EVR PROPIEDADES -ERICA VANESA RODRIGUEZ CMCPSI 6381

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Domingo F.Sarmiento al 3300 , Presidente Derqui

USD 1.250.000

45.000 m² Total
45.000 m² constr.

Terreno en presidente derqui

Oportunidad estratégica en presidente pilar fracción de 4,5 ha con proyecto de subdivisión ubicada en una localización privilegiada a solo 100 metros de la av. Juan domingo perón (ruta 234), esta imponente fracción de 4,5 hectáreas ofrece un potencial de desarrollo inigualable en pilar. El predio se encuentra totalmente alambrado y cuenta con infraestructura consolidada: viviendas: 4 casas de 200 m2 cada una (potencialmente subdividibles). Área de trabajo: complejo de oficinas de 200 m2 y un galpón de 250 m2. Servicios: casa para casero, perforación de agua propia, luz eléctrica y gas natural. El valor agregado: el predio cuenta con un proyecto de subdivisión ya iniciado ante la municipalidad de pilar. El mismo contempla la creación de 61 lotes (desde 380 m2 hasta 970 m2), optimizando el espacio para preservar las construcciones existentes y cumpliendo con las cesiones reglamentarias para espacios verdes y reserva comunitaria. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios, inversores o comunidades que busquen un proyecto "llave en mano" con infraestructura base.

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MONSALVO PROPIEDADES

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Ruta Provincial 25 Km 11,5 , Presidente Derqui

USD 2.000.000

196.726 m² Total
304 mts Frente
656 mts Fondo
196.726 m² constr.
Muy Bueno

Fracción industrial 19 ha. s/ rp 25 - presidente derqui - pilar

Fracción industrial de 196.726 m2 (19,78 ha) en una ubicación estratégica sobre ruta 25, con 303 metros de frente y 656 metros sobre calle rural. Situado a solo 5 km de rp 24 y a 8 km de pilar, ofrece un entorno tranquilo con un arroyo lindero y una arboleda autóctona. Ideal para desarrollo industrial complementario, cuenta con electricidad, pavimento y acceso asfaltado. Presenta cerramiento perimetral y es apto comercial y logístico. Excelente oportunidad de inversión en presidente derqui, g.B.A. Zona norte. Medidas de la fracción: 303 m de frente x 656 m de fondo superficie de la fracción: 196.726 m2 (19,76 ha) zonificacion: ci - complemento industrial usos permitidos industrias livianas y medianas: manufactura, ensamblaje, depósitos. Servicios complementarios: talleres, logística, almacenamiento. Exclusiones: industrias de alta complejidad ambiental o con riesgo elevado. Condiciones de ocupación fos (factor de ocupación del suelo): suele rondar entre 0,6 y 0,7 fot (factor de ocupación total): entre 1,2 y 1,5 altura máxima: generalmente limitada a 1215 metros. Retiros obligatorios: frente y laterales para garantizar accesos y seguridad. Honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jla8170366

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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Francisco Segui y Chingolo, Pilar , Presidente Derqui

USD 500.000

20.394 m² Total
180 mts Frente
113 mts Fondo
20.394 m² constr.

Venta lote 2 hectáreas pilar ideal desarrollo inmobiliario

Dos lotes en venta en pilar 20.394 m2 totales sobre seguí. Se venden dos lotes contiguos sobre la calle seguí, entre chingolo y espora, en la localidad de pilar, provincia de buenos aires. Superficie total: 20.394 m2 medidas de cada lote: 90 metros de frente x 113 metros de fondo frente total: 180 metros se venden juntos, formando una gran fracción ideal para múltiples usos. Zonificación apta para: desarrollo inmobiliario (housing, barrio cerrado, loteo, condominio) emprendimiento comercial o recreativo instituciones educativas o deportivas inversión a mediano o largo plazo accesos cómodos y zona en pleno crecimiento. Excelente ubicación dentro de pilar, con entorno verde y tranquilo, pero con cercanía a servicios y vías principales. Consultanos para más información. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Gustavo de Simone

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Las Causarinas al 1600 , La Alborada

USD 129.900

1.000 m² Total
1.000 m² constr.

Venta de 4 lotes en la alborada pilar

Venta de 4 lotes de 250m2 aproximado cada uno, posibilidad de emprendimiento, muy buena rentabilidad por cercania al hospital austral zonificación: urbano residencial 4 morfología: * retiro bilateral: 3 m. * Retiro fondo: 6 m. * Altura máxima: 7 m + 3 m retirados (mínimo 2.5 m del perímetro edificable). * Cantidad de plantas permitidas: 3. Fos: 0.6 | fot: 0.8 además la propiedad cuenta con una casa de 2 ambientes. Ubicada en una zona estratégica, con cercanía al hospital austral, lo que aporta valor y fácil acceso a servicios de salud. El barrio está en desarrollo, con fácil acceso a panamericana, ramal pilar. A solo 9 minutos en auto, se encuentra el shopping palmas de pilar, además de múltiples country clubs y el hospital universitario austral.

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LICATA - CO

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Lote de 1210m² en venta en La Estela, Pilar , Presidente Derqui

USD 170.000

1.210 m² Total
1.210 m² constr.

Lote de 1210m² en venta en la estela, pilar

Lote de 1210m2 en venta en la estela, pilar. Lote 1: 601m2 (fondo: 6,91m2). Lote 2: 609m2 (fondo: 7,5m2). Son dos lotes que se venden juntos. Ambos son internos en esquina y tienen orientación noreste. La estela esta ubicado en el km 53 de la panamericana ramal pilar, excelente acceso desde la misma, a pocos metros del supermercado y centros comerciales, sobre un predio de 33ha con gran arboleda. Cuenta con seguridad 24hs, redes subterráneas de electricidad, agua, luz y cloaca. Parquización en veredas. Sum. Una cancha de fútbol, dos canchas de paddle y dos canchas de tenis. ] Contacto: / cristián mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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MIERES PROPIEDADES

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España al 900 , Presidente Derqui

USD 800.000

70.000 m² Total
70.000 m² constr.

Venta lote 7 hectareas en pilar- presidente derqui

Oportunidad de terreno de 7 hectáreas a 4 km de ramal pilar, ideal para desarrollos residenciales, industriales, comerciales o deportivos. Situado en la localidad de presidente derqui, en el partido de pilar, en cercanias con el hospital austral y club municipal lionel messi,este amplio terreno cuenta con una ubicación estratégica y acceso directo asfaltado por la calle españa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Desarrollo potencial: con su extensa superficie y excelente ubicación, este terreno es ideal para la construcción de un barrio privado o abierto, complejo de viviendas, emprendimientos comerciales, industriales o deportivos. La creciente demanda y el desarrollo continuo en pilar hacen de esta propiedad una inversión segura y con gran potencial de revalorización fraccion 1: nomenclatura catastral: partido 84 pilar, circunscripción 6, parcela 823, partida 3482 y sup terreno 19.934 m2 fraccion 2: nomenclatura catastral: partido 84 pilar, circunscripción 6, parcela 827 c, partida 94975 y sup terreno 16.288 m2 fraccion 3: nomenclatura catastral: partido 84 pilar, circunscripción 6, parcela 828, partida 17178 y sup terreno 26.896 m2 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maria lucila ipuche cmcpsi folio 20 tomo 9 y f. Lusarreta cucicba 9385 tomo 2 folio 50 adheridos al sistema coldwell banker nova, nuñez, caba.

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Coldwell Banker Nova

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Avda de Mayo al 400 , Presidente Derqui

USD 500.000

580 m² Total
22 mts Frente
24 mts Fondo
580 m² constr.

Terreno en presidente derqui

Unico terreno en esquina en la puerta de la localidad de derqui, sobre avenida de mayo esquina eva peron 580.60m2 , con plano aprobado para desarrollo de renta de un edificio con cocheras, locales y oficinas superficie cubierta a construir en pb 289.20m2 superficie semicubierta a construir en pb 48.10m2 superficie cubierta a construir en 1er piso 177.20m2 superficie cubierta a construir en 2do piso 220.10m2 superficie cubierta a construir en azotea 29.70m2 superficie cubierta a construir en subsuelo 552.10 m2 se trata de un terreno en altísima zona comercial con gran circulación peatonal y vehicular, las dos cuadras que la conformar son de doble circulación: por la avenida de mayo se cruzan la vías del tren de la estación derqui y la calle eva peron es paralela a metros del anden de pasajeros de esa linea. Lo que hace una gran circulación, permanente para considerar una inversión de un desarrollo comercial de ultima milla, muy fácil de construir y administrar la renta el frente paralelo a las vias del tren mide 21.00 mts y el lado del fondo paraelo a ese frente mide 22.61mts el frente paralelo a la avenida de mayo mide 22.77mts y el lado del fondo paralelo a ese frente mide 24.48mts esquina con todos los servicios plano aprovado y papeles al dia

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Los Olmos Y Tomas Espora 100, Presidente Derqui

USD 550.000

Loteo
25.000 m² Total

Terreno lote en venta en derqui, pilar, g.b.a. zona norte

Terreno 25000 m² - pilar, atras de hospital austral excelente loteo con una gran naturaleza, árboles añosos y frutales . Zona muy tranquila ideal para algún emprendimiento comercial o en particular gastronómico rodeado de gran una naturaleza, teniendo presente que es una zona con barrios cerrados a su alrededor, como san pablo- santo tomás - la pregrina y otros- siendo la mayor referencia elk hospital austral y universidad austral ubicado a unas pocas cuadras. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la prov. Bs. As. Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: griselda segura cs6860 - griselda segura negocios inmobiliarios servicios: electricidad pavimento cloacas gas agua corriente. - Mat.

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LOS MANZANOS 100, Km.50

USD 240.000

579 m² Total
12 mts Frente
48,25 mts Fondo

Venta de lote comercial de 576 m² en pilar km 50

Lote excepcional para inversores y desarrolladores en el corazón del polo comercial y corporativo más importante de pilar. ?Presentamos este excelente lote de 576 m² totales, ubicado sobre la calle los manzanos, en una localización privilegiada y estratégica: a tan solo una cuadra de la colectora este de panamericana (ruta 8, km 50). ?El terreno se encuentra en un entorno de altísimo perfil comercial y corporativo, lindando directamente con el concesionario oficial de mercedes-benz y justo detrás del prestigioso hotel ibis. Está rodeado por un barrio completamente consolidado, con un flujo vehicular y peatonal constante, garantizando una visibilidad inmejorable y un fuerte potencial de valorización. ?Características principales: ?Superficie total: 576 m² ?Ubicación: calle los manzanos, pilar (km 50 de panamericana). ?Conectividad: a metros del acceso directo a panamericana, rodeado de centros comerciales, complejos de oficinas, hoteles y propuestas gastronómicas de primer nivel. ?Entorno: lado inmediato a mercedes-benz, sector posterior de hotel ibis. Zona de altísima demanda y constante desarrollo. ?Ideal para: oficinas, locales comerciales, depósitos de última milla, showrooms, consultorios o proyectos de inversión de renta. ?Una ubicación premium donde las marcas más importantes ya se han consolidado. ¡Es el momento de proyectar tu inversión en la zona con mayor crecimiento de zona norte! Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

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C21 Vexion Cefa SA

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Ruta 234 y Antonio Toro , Presidente Derqui

USD 500.000

29.754 m² Total
300 mts Frente
29.754 m² constr.

Terreno de 29.754 m2, venta con 300 mts sobre av. ramon pacheco (ruta 234) presidente derqui - pilar

Excelente fracción de tierra en presidente derqui con 300 metros de frente sobre ruta 234, partido de pilar | ideal desarrollo comercial o logistica. Su ubicación estratégica brinda una rápida conexión con los principales accesos de la zona. Se encuentra sobre ruta provincial 234, principal corredor que comunica acceso norte con acceso oeste. Se encuentra rodeada de barrios consolidados y en constante expansión a 10 cuadras de la estacion de tren de presidente derqui. (Ferrocarril gral. San martín) próximo a escuelas, clubes, comercios y transporte público. La zona presenta un importante crecimiento urbano durante los últimos años, con nuevos barrios, loteos y desarrollos residenciales, generando un gran potencial de valorización. Oportunidad para quienes buscan una fracción con gran proyección dentro del partido de pilar. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 234 y Antonio Toro , Presidente Derqui

USD 280.000

7.990 m² Total
7.990 m² constr.

Terreno en venta de 7.990 m2 sobre ruta 234 en presidente derqui - venta

Fracción comercial / logística de 7.990 m2 sobre ruta provincial 234 presidente derqui, pilarruta provincial 234 | presidente derqui, partido del pilar | superficie total: 7.990 m2 | 62 metros de frente | usd 280.000 importante terreno en bloque de casi 8.000 m2 con frente directo sobre el corredor de la ruta provincial 234, en una zona de sostenido crecimiento comercial, de servicios y logístico. Por su escala, doble frente y proporciones, representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de un parque comercial, centro de distribución, predio industrial o desarrollo a escala. Frente y accesibilidad: destacado frente de 62 metros lineales sobre la traza asfaltada de la ruta 234, otorgando máxima exposición de marca, alto flujo vehicular constante y excelente radio de giro/ingreso para tránsito pesado y particulares. Conectividad estratégica: rápida salida hacia el centro urbano de presidente derqui, conexión directa con la ruta provincial 8 y vinculación fluida con la autopista panamericana (ramal pilar). Escala y potencial de uso: fracción unificada de 7.990 m2 con gran fondo útil, ideal para la construcción de naves industriales, galpones de acopio, playones logísticos de maniobra o loteos comerciales. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 234 y Antonio Toro , Presidente Derqui

USD 400.000

16.598 m² Total
16.598 m² constr.

Macrolote de 16.598 m2 sobre ruta 234 en presidente derqui - venta

Macrolote comercial / logístico de 16.598 m2 sobre ruta provincial 234 presidente derqui, pilarruta provincial 234 | presidente derqui, partido del pilar | superficie total: 16.598 m2 (1,66 ha) | 120 metros de frente | usd 400.000 importante fracción unificada de 1,66 hectáreas sobre el corredor estratégico de la ruta provincial 234, ubicada en una zona de alta densidad y continua expansión comercial, logística y de servicios. Por su escala, dimensiones y frente excepcional, representa una oportunidad clave para el desarrollo de un parque comercial, predio logístico de última milla, industria liviana o masterplan de inversión. Frente extraordinario y visibilidad: destacado frente de 120 metros lineales sobre la traza asfaltada de la ruta 234, otorgando máxima exposición de marca, alto flujo vehicular constante y óptimo radio de giro/acceso para camiones y vehículos pesados. Conectividad estratégica: rápida vinculación con el centro urbano de presidente derqui, acceso directo a la ruta provincial 8 y salida fluida hacia la autopista panamericana (ramal pilar), facilitando la logística interurbana. Escala y versatilidad: parcela de gran escala (16.598 m2) con topografía regular y excelente relación frente-fondo, ideal para la implantación de naves industriales, centros de distribución, playones de maniobra o loteos comerciales. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 234 y Antonio Toro , Presidente Derqui

USD 350.000

12.380 m² Total
12.380 m² constr.

Macrolote de 12.380 m2 sobre ruta 234 en presidente derqui venta

Macrolote comercial / logístico de 12.380 m2 sobre ruta provincial 234 presidente derqui, pilarruta provincial 234 | presidente derqui, partido del pilar | superficie total: 12.380 m2 (1,23 ha) | 93 metros de frente | usd 350.000 excepcional macrolote de más de 1,2 hectáreas con frente directo sobre el corredor de la ruta provincial 234, ubicado en una zona estratégica de alta proyección comercial, logística y de servicios. Por su escala, frente unificado y gran fondo útil, representa una oportunidad clave para desarrollos a gran escala, centros de distribución, naves logísticas o loteos comerciales. Frente extraordinario y accesibilidad: imponente frente de 93 metros lineales sobre la traza asfaltada de la ruta 234, lo que otorga máxima visibilidad de marca, tránsito vehicular permanente y excelente maniobrabilidad para camiones y vehículos pesados. Conectividad estratégica: salida rápida y directa al casco céntrico de presidente derqui, con enlace ágil hacia la ruta provincial 8 y la autopista panamericana (ramal pilar), facilitando la logística interurbana. Escala y versatilidad de proyecto: fracción unificada de 12.380 m2 con óptima relación frente-fondo, ideal para implantar depósitos industriales, playones de carga y maniobras, centros comerciales a cielo abierto o complejos de servicios. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 234 y Antonio Toro , Presidente Derqui

USD 150.000

3.860 m² Total
3.860 m² constr.

Terreno de 3.860 m2 en presidente derqui - venta

Ruta provincial 234 | presidente derqui, partido del pilar | superficie total: 3.860 m2 | 31 metros de frente excelente terreno en bloque con frente directo sobre el corredor de la ruta provincial 234, emplazado en una zona de constante expansión urbana, comercial y de servicios entre presidente derqui y josé c. Paz. Dimensiones y ubicación estratégica para desarrollo comercial, depósito logístico de cercanía, predio operativo o proyecto de inversión. Frente y accesibilidad: cuenta con 31 metros lineales de frente sobre la traza asfaltada de la ruta 234, garantizando alta visibilidad comercial, tránsito vehicular fluido y acceso directo para transporte de carga y vehículos particulares. Conectividad: ubicación estratégica con salida directa hacia el casco céntrico de presidente derqui, enlace ágil con la ruta provincial 8 y vinculación directa hacia la autopista panamericana (ramal pilar). Escala y versatilidad: parcela regular de 3.860 m2 con gran profundidad, ideal para la implantación de galpones, playones de maniobra, locales comerciales o fraccionamiento según indicadores urbanísticos vigentes. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 234 y Antonio Toro , Presidente Derqui

USD 280.000

7.990 m² Total
7.990 m² constr.

Terreno de 7.990 m2 en presidente derqui - venta

Fracción comercial / logística de 7.990 m2 sobre ruta provincial 234 presidente derqui, pilarruta provincial 234 | presidente derqui, partido del pilar | superficie total: 7.990 m2 | 62 metros de frente | usd 280.000 importante terreno en bloque de casi 8.000 m2 con frente directo sobre el corredor de la ruta provincial 234, en una zona de sostenido crecimiento comercial, de servicios y logístico. Por su escala, doble frente y proporciones, representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de un parque comercial, centro de distribución, predio industrial o desarrollo a escala. Frente y accesibilidad: destacado frente de 62 metros lineales sobre la traza asfaltada de la ruta 234, otorgando máxima exposición de marca, alto flujo vehicular constante y excelente radio de giro/ingreso para tránsito pesado y particulares. Conectividad estratégica: rápida salida hacia el centro urbano de presidente derqui, conexión directa con la ruta provincial 8 y vinculación fluida con la autopista panamericana (ramal pilar). Escala y potencial de uso: fracción unificada de 7.990 m2 con gran fondo útil, ideal para la construcción de naves industriales, galpones de acopio, playones logísticos de maniobra o loteos comerciales. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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H.G. Martin 39 , Presidente Derqui

USD 480.000

40.000 m² Total
143 mts Frente
333 mts Fondo
40.000 m² constr.

Terreno 4 hectáreas r4 junto a martindale – derqui - pilar

Fracción de 4 hectáreas con zonificación r4 junto a martindale importante fracción de 40.000 m2 ubicada en h. G. Martin 39, presidente derqui, pilar, ideal para desarrollar un loteo abierto de calidad. La propiedad se encuentra en un entorno verde y residencial, próxima a martindale country club, uno de los clubes de campo más tradicionales y reconocidos de pilar, destacado por su calidad urbanística, sus amplios espacios verdes y su propuesta deportiva y social. Su ubicación permite desarrollar un producto residencial integrado al barrio, orientado a quienes buscan naturaleza y tranquilidad cerca de un entorno consolidado, sin la estructura ni los costos propios de un barrio cerrado. Cuenta con acceso desde la ruta provincial 234 y también desde la ruta 25, atravesando villa astolfi. Se encuentra aproximadamente a 1.200 metros de la ruta 234, 4.200 metros de la ruta 8 y 5.200 metros del ramal pilar de la autopista panamericana. Datos principales superficie total: 4 hectáreas exactas (40.000 m2) superficie edificada: 171 m2 zonificación: r4 casa con dos dormitorios pileta, sector de parrilla y parque con arboleda consolidada designación según escritura: fracción b nomenclatura catastral: circunscripción vi parcela 856 b partida inmobiliaria: 084-017404-2 medidas según escritura frente al noreste sobre calle: 143,62 m lateral noroeste: 333,856 m contrafrente al sur: 181,32 m lateral sudeste: 223,177 m una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en crear un loteo residencial abierto y diferencial, en una zona de pilar con fuerte identidad verde y lotes residenciales de alto valor. Contactanos para solicitar la documentación completa, conocer en detalle el potencial de desarrollo y coordinar una visita a la propiedad. Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60. Federico godi cpmcal 648 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

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