118 Terrenos en venta y alquiler en Rosario, Santa Fe

630

Sarmiento 1447 , Rosario

USD 2.000.000

3.600 m² Total
20 mts Frente
44 mts Fondo
3.600 m² constr.

Terreno en rosario

Desarrollo aprobado en pleno centro | 110 unidades | ex sanatorio rawson una oportunidad que no aparece todos los días. Un proyecto listo para transformar una estructura existente en un desarrollo de alto impacto en una de las zonas con mayor demanda de rosario. Ideal para quienes saben detectar valor antes que el mercado. Este inmueble combina escala, ubicación y potencial inmediato: base construida + anteproyecto aprobado = tiempo ganado y riesgo reducido. Ubicación sarmiento 1447 | rosario a solo 2 cuadras de av. Pellegrini cercano a facultades, sanatorios y centros educativos zona con alta demanda de alquiler (estudiantes y profesionales) excelente conectividad hacia el centro, macrocentro y transporte público entorno consolidado con comercios, gastronomía y servicios una ubicación estratégica pensada para desarrollos de alta rotación y rentabilidad. Características del proyecto - terreno: 905 m2 - frente: 20 m - fondo: 45 m estructura existente: - 3.600 m2 construidos - desarrollados en 5 plantas - ideal para reciclaje / reconversión anteproyecto aprobado: - desarrollo para 110 unidades - excelente optimización de superficie y densidad potencial de desarrollo - ideal para vivienda multifamiliar - perfecto para renta temporaria o tradicional - posibilidad de reconversión en residencia estudiantil o co-living - aprovechamiento de estructura existente ? Reducción de costos y tiempos de obra una inversión con lógica clara: ubicación + escala + proyecto listo para avanzar. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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629

Rioja 1100 , Centro

USD 450.000

486 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
486 m² constr.

Local en microcentro

Venta terreno microcentro frente 12.30 m lateral este 39.87 m lateral oeste 27.50 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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626

Buenos Aires al 1200 , Martín

USD 750.000

369 m² Total
9 mts Frente
39 mts Fondo
369 m² constr.

Terreno en martin

Venta terreno en barrio martín buenos aires 1200 usd 750.000 oportunidad para desarrolladora / inversores excelente terreno ubicado en buenos aires al 1200, barrio martín, rosario, en una ubicación estratégica y consolidada de la ciudad. El lote cuenta con 9,34 metros de frente por 39,29 metros de fondo, conformando una superficie aproximada de 366,97 m2. Su cercanía al centro, parque urquiza y la costa del río paraná, junto con un entorno de edificios residenciales y excelente conectividad, hacen de esta propiedad una alternativa ideal para desarrollo inmobiliario. Potencial de desarrollo el lote fue analizado considerando el certificado urbanístico y la posibilidad de completamiento de tejido, teniendo en cuenta la presencia de edificios de mayor altura en el entorno. Como hipótesis preliminar de desarrollo, se contempla un proyecto de aproximadamente pb + 12 niveles, con una superficie vendible estimada cercana a los 2.650 m2, una vez descontadas las áreas correspondientes a núcleos, circulaciones y servicios. Una excelente oportunidad para desarrolladoras, constructoras e inversores que busquen llevar adelante un proyecto residencial o mixto en una de las zonas más consolidadas y valorizadas de rosario. Datos principales ubicación: buenos aires 1200 barrio martín, rosario medidas: 9,50 m x 39,29 m superficie: 369 m2 aprox. Hipótesis de desarrollo: pb + 12 niveles superficie vendible estimada: 2.650 m2 cercanía al río y parque urquiza ideal para desarrolladora / constructora importante: los niveles, superficies y demás parámetros indicados corresponden a una estimación preliminar y se encuentran sujetos al certificado urbanístico vigente, normativa aplicable, proyecto y aprobación de los organismos correspondientes. Valor: usd 750.000

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Comini Propiedades

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450

Av Uriburu 6800 , Piso 0, Rosario

$ 165.000

1.750 m² Total
Bueno

Lotes park empresario - desde 1500 m2 - logistico e industrial

Lotes en parque logístico e industrial, "park empresario": en rosario, con ingreso por av uriburu (futuro acceso a la ruta nac nº 33) - superficies disponibles en diversas medidas de acuerdo a necesidad de posesión: desde 1500 m2 - factor de ocupación de la superficie: entre 60 y 70 %, retiros según ubicación del lote, definido por código urbano municipalidad de rosario. - Acceso directo a calle principal. Aptitud para actividades logísticas e industriales - energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales - servicios comunes de vigilancia las 24 hs - forestación en espacios comunes - beneficios en servicio de energía, fiscales (ordenanza n°10.139: municipalidad de rosario: régimen integral de suelo e inversiones productivas otorga exenciones del 50% del pago del drei a la radicación de proyectos industriales por 2 años) y financieros. Inscripción en registro nacional de parques industriales (en proceso). Planes de financiación a medida comercializa: inmuebles por gestion - kp267760 - t110511 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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350

Pasco al 800 , Abasto

USD 260.000

243 m² Total
9 mts Frente
16 mts Fondo
243 m² constr.
Bueno

Pasco al 800 -abasto- amplia casa- lote 9.52 x 16.45 -

Pasco no 837. * En esta oportunidad presentamos un hermoso chalet de dos plantas en barrio abasto. * Características: * pb: compuesta de 4 dormitorios, 2 baños principales, living comedor, cocina comedor independiente, patio chico. * Pa: compuesta de 4 dormitorios, 1 baño principal, lavadero con baño de servicio, deposito, dos patios terraza uno de ellos con parrillero. Venta: u$s270.000 lote 9.52 x 16.45 - condiciones urbanísticas altura mínimo 4.00 / máximo 19.00

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271

CABILDO Y VELEZ SARSFIELD , Barrio Alvear

USD 235.000

37.000 m² Total
Bueno

Cabildo y velez sarsfield

Oportunidad única de inversión en alvear, departamento rosario: terreno industrial de 3,7 hectáreas listo para proyectar y potenciar tu desarrollo productivo ?. Con amplio frente de posibilidades, este campo ofrece la escala ideal para logística, depósitos, parque industrial o emprendimientos vinculados a la producción. Su superficie total de 37.000 m² brinda versatilidad para diseñar circulaciones, naves, playas de maniobra y expansión futura . Sin gastos comunes y con la ventaja de ser apto para crédito , es una alternativa sólida tanto para empresas como para desarrolladores. Además, el propietario acepta permuta y escucha ofertas en efectivo , lo que abre puertas a negociar condiciones convenientes. Construcción año 2025 ?. Tipología: terreno industrial. Ambientes: 1. Baños: 0. Una base ideal para empezar desde cero, con planificación a medida según tus necesidades. Si buscás escala, ubicación estratégica en el corredor productivo del sur santafesino y flexibilidad de negociación, esta propuesta reúne todo para dar el próximo paso en tu proyecto. Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - Kp432698 - t110321 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ALALÍ PROPIEDADES

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255

LOS PASOS 3 ARROYO JOCKEY CLUB DE ROSARIO 100, Rosario

USD 75.000

Loteo
830 m² Total
Bueno

Terreno en venta en rosario los pasos arroyos

Lote me2 superficie total 830m2 opcion lote me3 lindero en venta igual superficie uss 60.000c/u

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Federico Ballestrero

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250

Entre Ríos al 2400 , Abasto

USD 280.000

323 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo
298 m² constr.

Lote de terreno para constructora en venta en abasto, rosario.

Venta/permuta - lote de terreno para constructora. Abasto, rosario. Descripción: lote de terreno al frente con tres propiedades individuales. Propiedad estilo chorizo a reciclar, propiedad al frente con cochera. Por pasillo separado se ingresa a dos propiedades con las siguientes características, ingreso living comedor, cocina, baño, dos dormitorios terraza con cuarto de guardado, lo que hace a tres propiedades en un mismo lote. Observaciones: posibilidad de construir planta baja y tres pisos. Ubicación: sobre calle entre ríos al 2400 y entre las calles viamonte y ocampo, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Medidas: 8,66 frente x 37,41 fondo superficie cubierta: 298 m2 superficie de terreno: 323,97 m2

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210

Avenida FRANCIA 1030 , Rosario

USD 580.000

314 m² Total
9,90 mts Frente
31,63 mts Fondo
Bueno

Terreno apto construccion altura av francia

Lote de terreno apto construcción en altura - categorización urbanística: corredor urbano "a" - aptitud de edificación: 38.50 metros, equivalentes a planta baja + 13 pisos (vía exceptividad). Factor de ocupación de la superficie (fos): 1. Medidas: frente : 9.90 m - lado este: 34,29 m - fondo: 31.63 m. Superficie total: 313.14 m2. Espacio actualmente cubierto por una casa existente. - Kp412202 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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201

Fhur 1500, Rosario

USD 41.000

266,30 m² Total
9 mts Frente
29 mts Fondo
Muy Bueno

Terreno en venta - fhur 1545

Descripción terreno en venta con casa a demoler, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de barrio azcuénaga. Descripcion el lote cuenta con 9 metros de frente por 29,59 metros de fondo, lo que brinda amplias posibilidades para nuevos desarrollos. Total: 266,30 m2 ubicacion ubicado a tan solo dos cuadras de avenida pellegrini y de calle mendoza, un sector con gran movimiento comercial y permanente circulación, rodeado de locales, servicios y múltiples líneas de transporte público. Potencial ideal para la construcción de vivienda, local comercial o proyecto mixto, aprovechando el crecimiento y la alta demanda de la zona. Su ubicación estratégica lo convierte en una gran opción tanto para desarrolladores como para inversores que buscan potenciar un emprendimiento en un entorno dinámico y con excelente conectividad.

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FUCCI INMOBILIARIA

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200

Santa Fe al 8000 , Fisherton

USD 450.000

2.430 m² Total
30 mts Frente
77 mts Fondo
2.430 m² constr.

Venta | permuta - terreno ideal uso industrial - fisherton, rosario.

Venta | permuta - terreno ideal uso industrial. Fisherton, rosario. Descripción: terreno con una superficie total de 2430m2. Orientación noroeste. Paredes de 30 centímentros de grosor y 6 metros de altura aproximadamente. Doble entrada con portones, tanto por calle furlong como por calle santa fe. Ideal para emprendimientos comerciales y urbanísticos. Observaciones: gran oportunidad para proyectos industriales. La amplitud del lote ofrece potencial para desarrollar o almacenar vehículos de gran porte. Ubicación: en la esquina de santa fe y furlong, zona estratégica que brinda visibilidad y acceso directo, ideal para logística, talleres, depósitos o plantas productivas. Superficie total: 2.430 m2 .

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SQUADRA PROPIEDADES

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200

José María Rosa 5900 , Rosario

USD 385.000

11.497 m² Total
78 mts Frente
147 mts Fondo
Bueno

Terreno s/ circunvalacion - apto uso industrial, logistico 11.000 m2

Terreno con frente visto a av circunvalación, acceso directo desde colectora. Frente: 78,04 m - fondo: 146,64 m (11.496,76 m2) - apto uso industrial/logístico. Servicios: energía eléctrica - agua (pozo) - cloacas (no). - Kp362282 - t110701 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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190

Lima 1600, Rosario, Provincia de Santa Fe , Rosario

USD 790.000

2.552 m² Total
50 mts Frente
50 mts Fondo
Bueno

Terreno apto construccion logistica ó residencial

Ubicación: lima 1600 (y montevideo), rosario. Inmueble de perfil logístico. Ubicación estratégica para tareas de distribución. Tipología: mixto con superficie cubierta (1870 m2 aproximadamente) tipo galpones, y descubierta (680 m2 aproximadamente) tipo playones. Tiene tres accesos directos desde calles montevideo (vehicular) , lima (vehicular) y pasaje cardarelli (vehicular y peatonal). Morfología de los galpones: techo metálico parabólico, paredes de mampostería y pisos de hormigón. La superficie cubierta incluye oficinas, baños y vestuario. Servicios disponibles: luz, gas, agua, cloacas, teléfono, internet.. Superficie terreno: 2.552 m2. Aptitud para construcción en altura: 11.50 mts = planta baja y tres plantas - factor de ocupación de la superficie (fos): 0.70 - kp349677 - t110701 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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102

Terreno sobre calle El Ombú - T.S.- Pto Gral San Martín , Rosario

USD 15.000

288 m² Total
288 m² constr.

Venta - terreno - tierra de sueños - pto gral san martín

Venta excelente oportunidad de compra en tierra de sueños - puerto gral san martín ideal tanto para edificar tu hogar en un entorno tranquilo como para realizar una inversión segura a futuro - * superficie. 288 m2 * ubicación: lote 1542 - manzana 58 * entorno: barrio abierto de gran desarrollo, consolidado y rodeado de naturaleza * servicios e infraestructura: redes de luz, agua y alumbrado público, calles estabilizadas y rápido acceso de las principales vías de la región listo para escriturar/transferir y empezar a construir el barrio de t.S. Se encuentra ubicado en puerto gral dan martín, con accesos ágiles desde autopista rosario santa fe y la ruta nacional 11 la información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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100

Riobamba 70 Bis , República De La Sexta

USD 100.000

110 m² Total
7 mts Frente
15 mts Fondo
110 m² constr.

Venta | permuta - terreno ideal para constructores en el barrio república de la sexta, rosario. - ap

Venta | permuta - terreno ideal para constructores en el barrio república de la sexta, rosario. - Apto crédito. Descripción: este terreno se encuentra estratégicamente ubicado, siendo apto para crédito y ofreciendo escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. Formas de pago: se evalúa permuta por una propiedad en zavalla o un departamento de un dormitorio con patio en rosario. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y un alto potencial de desarrollo. Observaciones: el terreno cuenta con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 15,01 metros, con una capacidad edificable de planta baja más tres pisos, alcanzando una altura máxima de 19,50 metros. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales o comerciales, dada su ubicación privilegiada y características constructivas. En el frente de la propiedad, se encuentra un local con entrepiso y baño, ideal para uso comercial. Hacia el fondo, se ubica un departamento de un dormitorio con baño, cocina separada, living, patio y terraza. Este espacio es accesible tanto desde el local como por una entrada independiente a través de un pasillo. Ubicación: la propiedad está situada en el vibrante barrio república de la sexta, muy cerca del centro universitario la siberia, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores interesados en la cercanía a una de las áreas educativas más importantes de rosario. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y un alto potencial de desarrollo. Superficie cubierta: 96 m2. Superficie descubierta: 14m2. Superficie total: 110 m2.

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Saavedra al 2000 , Rosario

USD 53.000

56 m² Total
56 m² constr.
Muy Bueno

Venta saavedra y moreno 2 dormitorios

Saavedra 2009 en esta oportunidad ofrecemos a la venta un departamento en primer piso de escalera. * Caracteristicas: * living comedor (pisos parquet). * Balcón al frente. * Cocina separada. * Lavadero independiente. * Baño completo con bañera. * Dos dormitorios con placares. * Muy buen estado. 50,57m2 exclusivos + 6m2 de balcón.

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55

Uruguay 2200, Jorge Cura

USD 150.000

168 m² Total
18,34 mts Frente
8,66 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 168m2 ubicado en importante zona comercial

Lote de terreno 168 m² se encuentra frente al exclusivo country del club atlético provincial y junto al supermercado la reina, a metros del bv. Oroño. Lote de 168 ² aproximadamente, con un frente de 8,66 metros, uno de sus laterales de 20,50 metros de profundidad , otro de 18,34 metros de profundidad y con un contrafrente de 8,92 metros. Sobre el mismo se encuentra una propiedad a reciclar que se compone de un amplio jardín seco en el retiro frontal, una cochera cubierta, y una distribución interior que comprende un hall de entrada, un espacioso living, una gran cocina comedor, dos amplios dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un patio trasero con lavadero y depósito, y acceso a una terraza libre.

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Bernardelli Negocios Inmobiliarios

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Parravacini al 9000 , Fisherton

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304 m² Total
15 mts Frente
19 mts Fondo
304 m² constr.

Venta | permuta - terreno, en tierra nueva, fisherton.

Venta | permuta - terreno, en tierra nueva, fisherton. Descripción: lote n 83 en tierra nueva. Cuenta con 304.58m2, orientación norte. Con 15.66m2 al frente y 19.45m2 de fondo. Observaciones: el lote esta ubicado en el corazón de tierra nueva. Cuenta con todos los servicios, tanto con agua de red, electricidad y cloacas. Ubicación: sobre calle parravicini entre calle malabia y ugarteche, en zona de expansión de área urbana residencial.

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50

SUIPACHA 1266 , Rosario

USD 460.000

520 m² Total
17 mts Frente
30 mts Fondo
Bueno

Dos terrenos en conjunto - 520 m2 - at2/1

Dos terrenos, linderos, aptos construcción en altura: 14.50 mts (pb + 4 pisos) - area de tejido 2/1 - barrio: nuestra señora de lourdes: suipacha 1264 (medidas: 8.66 x 35) y suipacha 1266 (medidas: 8.66 m x 25 m) - superficie total: 520 m2 - kp266550 - t110601 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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50

9 de JULIO 2974 , Rosario

USD 320.000

277 m² Total
9 mts Frente
32 mts Fondo
Bueno

Terreno apto construccion - at2/1 -

Terreno (actualmente casa). 9 de julio / suipacha (b° nuestra sra de lourdes) - area tejido 2/1 - apto construcción en altura: 14.50 mts (pb + 4 pisos) - superficie: 277 m2 - medidas: frente: 8.66 m x 32.67 m (lado este) y 30.54 m (lado oeste), fondo: 8.92 m - se acompaña certificado urbanístico - kp266539 - t110601 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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118 Terrenos en Rosario, Santa Fe

Terreno en rosario

Local en microcentro

Terreno en martin

Lotes park empresario - desde 1500 m2 - logistico e industrial

Pasco al 800 -abasto- amplia casa- lote 9.52 x 16.45 -

Cabildo y velez sarsfield

Terreno en venta en rosario los pasos arroyos

Lote de terreno para constructora en venta en abasto, rosario.

Terreno apto construccion altura av francia

Terreno en venta - fhur 1545

Venta | permuta - terreno ideal uso industrial - fisherton, rosario.

Terreno s/ circunvalacion - apto uso industrial, logistico 11.000 m2

Terreno apto construccion logistica ó residencial

Venta - terreno - tierra de sueños - pto gral san martín

Venta | permuta - terreno ideal para constructores en el barrio república de la sexta, rosario. - ap

Venta saavedra y moreno 2 dormitorios

Terreno / lote en venta de 168m2 ubicado en importante zona comercial

Venta | permuta - terreno, en tierra nueva, fisherton.

Dos terrenos en conjunto - 520 m2 - at2/1

Terreno apto construccion - at2/1 -

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