77 Terrenos en venta y alquiler desde USD 420.000 en San Cristobal, Capital Federal

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201

USD 650.000

Avenida Jujuy 1100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

terren.
205 m² Total
8 mts Frente

RETASADO - TERRENO -CASA A DEMOLER- EXCELENTE UBICACION

Excelente ubicacion sobre av jujuy a metros avenida san juan superficie total construible: 2430 m² superficie vendible: 1825 m² + pb cantidad de pisos: pb + 12 pisos + 2 retiros derecho de plusvalia: 18.000 uvas aclaración: (*) la superficie fue calculada sin patio vertical y con un nucleo de 30m2. Metros a aprovechar por el proyectista.

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200

USD 1.800.000

Pichincha al 800

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

627 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Pichincha y av. Independencialinda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido. Se vende con renta o sin no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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180

USD 620.000

Avenida San Juan 2200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

terren.
606 m² Total
8,76 mts Frente

Se vende lote/terreno/desarrollo

Se vende terreno para desarrollo inmobiliario. El mismo se encuentra en av san juan al , barrio san cristòbal de la ciudad autònoma de buenos aires. Informaciòn: av san juan . Lote 8,76 x 17,28 sup vendible estimada:1535 m2. Cant pisos : pb + 12 + 2 retiros. M2 construìdos 606 distrito cpu: c3 i fot: 4 superficie de la parcela: 156.1m² incidencia uva: 60 alícuota: 0,18 área de alta mixtura de usos del suelo 4: altura máxima 38 m altura máxima plano límite 45 m listado de smp de parcelas linderas 022-033-045 | 022-033-002 | 022-033-004 corredor alto. Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros (ver más en art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) mixtura 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Reynosofacundopropiedades. Cucicba matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

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180

USD 420.000

Estados Unidos al 1800

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

337 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno - San Cristobal

Excelente terreno a mts de avda. Entre rios se pueden hacer 2620 m2 totales, con 2096 m2 vendibles. En pb, 7 pisos y 2 retiros. Eso teniendo en cuenta que deja un patio atrás, y dos patios laterales. Actualmente hotel alojamiento en 2 plantas de 22 habitaciones todas con baño privado totalmente instalado y habilitado con planos aprobados tomo m2 en obra

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175

USD 580.000

Av Independencia al 3000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

SDI Servicios y Desarrollos Inmobiliarios

242 m² Total
7 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en venta san cristobal

Lote entre medianera en san cristobal| caba av independencia 3000 , zona comercial, universidad(uba), lineas de subte. Sup. Parcela: 242 m2 zonificación: c.A (corredor alto) = pb + 13 pisos + 2 retiros metros vendibles: 2.200 m2 metros construibles: 2.700 m2(planos aprobados , se puede hacer otro proyecto). Incidencia (s/pv): u$s 309/m2 plusvalía (pv): usd 38.000 total( se abono el 20%). Saldo se abona en el ultimo avo valor de lista: u$s 580.000 cond. Pago: escucha propuesta por m2 comisión: 4% excelente ubicación cercania a lineas de subte a y variedad de lineas de colectivos y cercania a hospitales y colegios y universidad(uba psicologia).

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101

USD 670.000

Barcala

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

334 m² Total
9 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Terreno ubicado en barcala 3000 entre gral urquiza y la rioja. Unidades de sustentabilidad de altura alta área edificable en planta 317,323 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 39.2 m área de media mixtura de usos del suelo b 3 mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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60

USD 580.000

Alberti 1100

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

369 m² Total
Muy Bueno

ATENCION DESARROLLADORES oportunidad terreno

Terreno de 17.49mts de frente y 21.12mts de fondo. Zonificacion: usaa (codigo anterior : r2a ii - fot: 3.46) mixtura de usos: mixtura 4 alt. Max. Construible: 22.80m cant pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros sup. Vendible: 2208.00m2 (codigo anterior: 1276.98m2) sup. Edificable cubierta: 2576.00m2 a - edificabilidad adicional: 784m2

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55

USD 950.000

Av. Entre Ríos al 1000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

273 m² Total
34 mts Frente
7 mts Fondo

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Corredor Alto - Exc. Ubicación - 7.80m x 34.90m

Lote - av. Entre ríos 1076 - 7.80m x 34.90m (promedio). Pre-factibilidad - rio arquitectura (mat. N.O 12759 cpau). Ubicación: el lote se encuentra en el barrio de constitución en el límite con san cristóbal sobre la av. Entre ríos a 1 cuadra y media de la av. San juan y estación de subte línea e y 2 cuadras y media de la av. Independencia, cercanía a centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. Características del lote: dimensiones s/catastro: 7,80m x 34,90m (promedio)sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27,90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. - Posibilidad de metros vendiblesanalizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación , que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla , pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con troneraplanta baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendible planta tipo : 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles b) opcion sin tronera planta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendible planta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendiblestotal: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

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50

USD 530.000

24 De Noviembre 1231

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

333 m² Total
2.100 m² constr.

Lote en venta

Excelente lote para desarrollo, zona san cristóbal 24 de noviembre al 1200, a metros de av. San juan. Lote estratégicamente ubicado en un sector de alta demanda y renovación urbana, a pocos metros de av. San juan y con excelentes accesos. El terreno cuenta con un gran potencial constructivo, permitiendo edificar entre 2.000 y 2.100 m² totales, dejando la planta baja libre para cocheras. Ubicación privilegiada, con cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales y una amplia oferta comercial, educativa y gastronómica. Superficie edificable estimada: 2.000 2.100 m² altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros ideal para desarrolladores e inversores. Ley 5115 inmueble accesible para personas con discapacidad física. Matrícula cucicba nº 950 diego cosentino matricula cucicba nº 4545 daniel cosentino

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USD 830.000

Avenida Juan De Garay 2600

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

883 m² Total
19 mts Frente
42 mts Fondo

VENTA | Doble lote USAA sobre Avenida Juan de Garay 2650 y 2648

Gran terreno (u.S.Altura alta) en el límite de parque patricios y san cristóbal. A pasos del subte, estación inclán. Superficie vendible estimada: 4810 m2 no afectado a patrimonio histórico. Abona plusvalía. Información urbanística: superficie de la parcela (unificada): 882,90m2 (parcela 005: 341m2 + parcela 006: 541,9m2) frente: 18,80m | fondo: irregular manzana atípica: no ancho de calle de juan de garay: 26m ley 3056 - edificio anterior a 1941: no protección especial edilicia: no unidad: altura alta (u.S.A.A.) Altura máxima: 22,80m + dos retiros plano límite: 29,80m planta baja: altura mínima 3m parcela alcanzada por l.F.I.: Si, trazada a 31,57m de la l.O. Parcela alcanzada por l.I.B.: Si, trazada a 42,10m de la l.O. Basamento: no retiro de l.D.P. De fondo obligatorio: no tipología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros lindero derecho: parcela 007 no consolidada | lindero izquierdo: parcela 004 no consolidada • información no vinculante, a confirmar por profesional designado por interesado.

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5

USD 800.000

MATHEU 1200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

395 m² Total
Bueno

VENTA LOTE SAN CRISTOBAL

Venta de lote en san cristobal, capital federal en venta lote superficie total (m2): 395.00 superficie cubierta (m2): 286.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 45.61 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no barrio: san cristobal comuna: comuna 3 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía código de planeamiento urbano: r2a ii j. Wancier mat. Cucicba 3891

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2

USD 850.000

Catamarca 800

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

250 m² Total
950 m² constr.

TERRENO en San Cristobal

Excelente esquina en catamarca y estados unidos – san cristóbal. Lote 23.15 m x 11.62 m corredor medio. – R2aii edificio de 4 plantas, planta baja y tres pisos. Hoy posee 41 habitaciones con baño privado. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Ar-ca1-9t

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2

USD 550.000

Sanchez De Loria 1300

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

terren.
400 m² Total
9 mts Frente

Lote 8.75 X 45.60 - Zonificacion C3 I - San Cristobal

Inmobiliaria vende terreno grande en la calle sanchez de loria al 1300, san cristobal superficie total: 399 mts2 frente: 8.75 mts2 fondo: 45.60 mts2 zonificación: c3 i zonificacion: corredor alto (c.A.) Altura máxima: 38 m (pb + 12 plantas + 2 retiros) area: usab1 fot: 4 para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al whatsapp: solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 690.000

Matheu al 1200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

392 m² Total
8 mts Frente
45 mts Fondo

Terreno - San Cristobal

Superficie total construible 2702 m2; ideal emprendimiento inmobiliario zona en crecicimiento explosivo, ubicada a 15 caminando del obelisco 10 cuadras del congreso de la nación zona bien conectada pero residencial, primera linea para benificiarse de la recuperación del área céntrica subte a 50 metros metrobús que mas queres

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USD 550.000

SAN JOSE al 1000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

307 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo

Venta Terreno - San Cristobal

Lote de terreno ubicado en la calle san jose al 1073 entre humberto primo y carlos calvo medidas 8,54m x 36 m de fondo se pueden construir 1800 metros posee planos aprobados las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo .Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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1

USD 950.000

SAN JUAN al 1300

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

300 m² Total
9 mts Frente
31 mts Fondo

Venta Terreno - San Cristobal

Terreno en inmejorable ubicacion, sobre avenida san juan al 1300. Medidas 9,61 de frente x 31,22 de fondo con planos, se pueden construir 2400 m. Se aceptan m2, consultar valor venta u$s 950.000.- Las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo .Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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USD 1.950.000

AVENIDA SAN JUAN al 3200

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

1.304 m² Total
17 mts Frente
74 mts Fondo

Terreno de BAJA INCIDENCIA en San Cristobal

Terreno doble lote ubicado en avenida san juan 3258 - 3266 ca: pb + 12 + 2 ret m2 venibles: 8.086 m2 plusvalía: 121.368 usd barrio: san cristobal comuna 3 17,55 m x 74,32 m superficie de parcela: 1.304 m2 nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 2.500.000

Garay y Chiclana

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

1.900 m² Total
30 mts Frente
70 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Garay 2858, y av. Chiclana. Importante terreno de 21 m de frente, por casi 70 m2 de fondo (irregular), 1.900 m2 de superficie. Altura cu 22.8. Apto para construir aprox. 7.500 m2. Área de alta mixtura de usos del suelo 4: actualmente, edificio de oficinas de 2.000 m2, mas 3.000 m2 de depósito, con entrada para camiones, y contenedor jumbo. Ubicación estratégica, cerca del subte, metrobus, distrito tecnológico, arterias principales como av. Jujuy, autopista. Posibilidad de aceptar m2 terminados como parte de pago. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 440.000

Avenida Jujuy 900

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

162,40 m² Total
1.468 m² constr.
Excelente

LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO - GRAN OPORTUNIDAD

¡Gran oportunidad de inversión! Lote en venta en av. Jujuy – san cristóbal dimensiones: 7,80m x 21,53m (168m²) actualmente tiene edificada una vivienda más local comercial, con un total de superficie cubierta de 215m² edificabilidad y potencial de desarollo: - corredor alto – altura máxima de construcción: 38m (45m plano límite) - superficie edificable: 1.213 m² aprox. - Posibilidad de construir hasta 12 pisos + 2 retiros - área de alta mixtura de usos del suelo 4 – ideal para proyectos residenciales, comerciales y mixtos - propiedad sin restricciones al dominio - aph desestimado - plusvalía a definir según proyecto y valores uva martillero responsable claudio vanzillotta matricula c.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

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USD 450.000

Catamarca 1267, San Cristobal

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

377 m² Total
Bueno

Venta Terreno Sobre Lote Tipo Ph En San Cristobal

Terreno sobre lote de 8,66 x 43,30 mts. aprox. 377,90 m2 total de lote. Orientación este. Actualmente 4 ph antiguos a reciclar o demoler. 1 cuadra del subte. Zonificación r2 a ii - fot 3.44 - mixtura b3 altura maxima: 31,20 mts.s/gcba ideal emprendimiento o para reciclar nesnech -inmobiliaria jurídica- juridico e inmobiliario tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a los telefonos y whatsapp de contacto que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos y todo lo atinente a civil, comercial y laboral. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

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77 Terrenos en San Cristobal, Capital Federal

RETASADO - TERRENO -CASA A DEMOLER- EXCELENTE UBICACION

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Se vende lote/terreno/desarrollo

Terreno - San Cristobal

Terreno en venta san cristobal

Terreno en San Cristobal

ATENCION DESARROLLADORES oportunidad terreno

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Corredor Alto - Exc. Ubicación - 7.80m x 34.90m

Lote en venta

VENTA | Doble lote USAA sobre Avenida Juan de Garay 2650 y 2648

VENTA LOTE SAN CRISTOBAL

TERRENO en San Cristobal

Lote 8.75 X 45.60 - Zonificacion C3 I - San Cristobal

Terreno - San Cristobal

Venta Terreno - San Cristobal

Venta Terreno - San Cristobal

Terreno de BAJA INCIDENCIA en San Cristobal

Terreno en San Cristobal

LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO - GRAN OPORTUNIDAD

Venta Terreno Sobre Lote Tipo Ph En San Cristobal

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