9 Terrenos hasta USD 190.000 en venta en Almagro, CABA, Capital Federal

Pringles 100, Almagro

USD 180.000

131 m² Total
13 mts Frente
10 mts Fondo
832 m² constr.

Oportunidad! lote de terreno a la venta en almagro con muy baja incidencia!

Se vende terreno en muy buena ubicacion en el corazon de almagro. A pocas cuadras de la av. Diaz velez, del colegio ort y de la estacion de subte "castro barros" de la linea a hace de este lote una oportunidad para desarrollo inmobiliario. Frente: 13.10m fondo: 9.85m. Zonificacion usam. Altura maxima sobre fachada = 17.20m plano limite = 24.20m. Posibilidad de edificar 6 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada de 832m2, resultando una incidencia del valor sobre los m2 vendibles de 210 usd / m2! Estudio de factibilidad a disposicion. Mariano morón / matricula cucicba n° 7652

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GRIT Inversiones Inmobiliarias

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Agrelo 3600, Almagro

USD 190.000

125,46 m² Total
7,24 mts Frente
17,33 mts Fondo
Bueno

Terreno almagro sur 125 m2

Se trata de un terreno de con una construcción antigua -80 años-de entre medianeras con aprox 100 m2 construidos. Construible en planta 120.7 m2 altura max17.2 m . Altura plan limite : 24.22m ubicado en agrelo 3687 (e) boedo y colombres (datos de gobierno de la ciudad. Medidas del terreno: frente 7 24 m largo del terreno: 17,33 m sup total: 125.46 m2 - kp578775 - t110420 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Avenida Boedo 100, Almagro

USD 190.000

151 m² Total
151 m² constr.

Venta importante lote en almagro

Lote con buena ubicación en el barrio de almagro. Entre las avenidas rivadavia y belgrano. U.S.A.A unidad de suntentabilidad de altura alta. Pb mas 7 pisos mas 2 retiros. Superficie total (m2): 151.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 17.44 identificador catastral: 28-007-009 partida matriz: 194990 código de planeamiento urbano: c3 i 700 metros vendibles. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Soldati Libertador

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Agrelo 4000, Almagro

USD 170.000

170 m² Total

Lote en almagro

Venta de lote en almagro, capital federal agrelo y quintino bocayuva excelente ubicacion en el barrio de almagro lote de 170 m2 terreno de 8,69 x 19,44 mts usab2 (h maxima s/ l.O planta baja + 4 pisos) 600 m2 vendibles

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Delgado Inmobiliaria

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Sarmiento 3400, Almagro Norte

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168 m² Total
2.280 m² constr.

Lote almagro norte, sarmiento 3400, casi todo canje

*Casi todo canje* almagro norte, sarmiento al 3400 cerca de av corrientes cerca del *subte y shopping abasto* para 2280m2 construibles, ss . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc . Acepta permuta

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La Capitana Real Estate

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Avenida Corrientes 3400, Almagro Sur

USD 500

Loteo
1.200 m² Total
12.000 m² constr.

Terreno lote en venta en almagro norte, almagro, capital federal

Apto 4 / 8 canchas de paddle + sector gastronomico 1200 m2 de tierra apto tambien para locales comerciales - parking en venta a razón de 500 u$s dólares de incidencia el m2. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Teniente General Juan Domingo Perón 4300, Almagro

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212 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
212 m² constr.

Terreno en almagro

Barrio: almagro | superficie total: 212 m2frente: 8,65 m | fondo: 24 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 733 m2 zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros parcela afectada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.076 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.275 m2 sup. Construible al 80% = 1.020 m2 | a = 1.020 m2 - 733 m2 = 287 m2 | b = 220 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 733 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.076 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 17.034.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 22.650 .- Al 04/5/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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Agrelo 4000, Almagro

USD 170.000

170 m² Total
170 m² constr.

Venta terreno en almagro - financiacion propia o permuta

Venta lote con excelente potencial constructivo en almagro atencion inversores lote con excelente ubicacion en el barrio de almagro ubicado sobre calle agrelo al 4000, en un entorno residencial consolidado con fuerte crecimiento, este lote representa una oportunidad ideal tanto para desarrolladores como para inversión a mediano plazo. La zona combina tranquilidad barrial con muy buena conectividad, a pocas cuadras de avenidas principales como avenida boedo y avenida la plata, rodeada de comercios, servicios, transporte público y vida urbana. Se trata de un sector típico de casas bajas y edificios de media altura, en constante renovación y desarrollo. Gracias a su zonificación y características, el lote permite un desarrollo eficiente, con una escala ideal para proyectos residenciales modernos. Características del lote ubicacion: agrelo y quintino bocayuva superficie total: 170 m2 (según ficha parcelaria) frente sobre agrelo: 8,69 m fondo: 19,44 m lote entre medianeras análisis urbanístico código urbanístico (cur) zonificación: usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima: 14,60 m (pb + 4 pisos) desarrollo posible: planta baja + 4 plantas tipo sin retiros superficie construible estimada: 672,30 m2 planta tipo: 134,46 m2 código de planeamiento urbano (cpu) distrito: r2b i fot: 1.6 superficie construible: 270,28 m2 altura: 10,50 m + plano límite potencial de desarrollo excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva ideal para desarrollo residencial de unidades funcionales tipología adaptable a departamentos de 1, 2 o 3 ambientes zona con demanda sostenida y proyección de valorización plusvalía (referencial) superficie excedente: 267,56 m2 monto estimado: $10.921.531 una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la escala barrial se combina con el crecimiento urbano y la cercanía a todo. Hablanos para ver financiamiento o permuta de propiedad por menor valor coordina tu visita todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados rubén lópez, matrícula cucicba no 1923, y paula lópez, matrícula cmcpdjlm no 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Norte Bienes Raices

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Don Bosco 3700, Almagro

USD 80.000

43 m² Total
43 m² constr.

Venta consultorio 3 ambientes almagro apto profesional

Venta consultorio 3 ambientes almagro apto profesional venta consultorio 3 ambientes almagro venta de departamento hecho consultorio suo total 43m2 el inmueble se encuentra actualmente funcionando como centro odontológico, lo que permite continuar con la actividad de manera inmediata o bien adaptarlo a otros usos profesionales relacionados con la salud. Cuenta con sala de espera 2 amplios consultorios cocina bano el balcon se integro al departamento de manera de tener un espacio de laboratorio. Ubicado a 1 cuadra de av. Rivadavia y estación de subte castro barros, a 2 de av. Belgrano . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini cucicba 7648

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Bini Propiedades

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Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Almagro, CABA, Capital Federal

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298

SAN SEBASTIAN , San Sebastián

USD 1.000

820 m² Total
820 m² constr.

Terreno en san sebastián

Lote en venta area 9 escrituras con la primera cuota, 35 cuotas fijas de usd 1.000.- Superficie: 820m2 orientación noroeste excelente lote en venta en san sebastián en el área 9. Superficie: 820m2listo para construir.Planos con proyecto aprobado: 220m2 mas pileta (consultar por esta opción).Ubicado a tan solo 50 minutos de caba, san sebastian está compuesto por 13 barrios independientes, 9 de ellos con lagunas, comunicados por un boulevard principal de 50 metros de ancho que conecta los barrios con las zonas comunes. Posee una amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa con canchas de tenis, fútbol, club house, y zona de golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green. Zona hípica.Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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SAPIA BIENES RAICES

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200

Mexico 2800, Balvanera

USD 200.000

240 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo
240 m² constr.

Terreno en balvanera

Lote en venta - ideal desarrolladores u.S.A.A- potencial: pb + 7 pisos + 2 retiros - superficie vendible: 1.400 m2 excelente oportunidad para proyecto inmobiliario. Ubicación estratégica con gran flujo peatonal y conectividad constante. Zona de alta demanda residencial y estudiantil. Cercano a centros médicos de referencia. A 200 m de av. Jujuy y av. Independencia y a 200 m de av. Jujuy y av. Belgrano, rodeado por las avenidas más importantes de la zona. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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150

Oruro 1100, San Cristóbal

USD 150.000

186 m² Total
14 mts Frente
13 mts Fondo
500 m² constr.
A Refac.

Terreno 13 mt de frente 14 de fondo

Diagonal oruro, entre av. San juan y humberto primo. Próximo a múltiples medios de transporte (subtes, colectivos, autopista), estado actual: a refacción total.

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AMELIO - CIA

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Doctor Pedro López Anaut 4000, Piso PB, Boedo

USD 210.000

179 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
Bueno

Pasaje pedro lópez anaut al 4000, boedo. terreno: 8,66 x 20,7 = 179 m2. superficie construida cubierta: 207 m2

Pasaje pedro lópez anaut al 4000, entre treinta y tres orientales y quintino bocayuva, boedo. Terreno propio. 179 m2. 8.66 x 20.7. Superficie cubierta construida 207 m2. Planta baja: 2 alas separadas por una pared. A la izquierda dividida en 4 salones. A la derecha con salida a patio descubierto con pequeño depósito al fondo y baño. Escalera a segunda planta. Planta alta: oficina privada al frente con gran ventanal a la calle. Depósito. Baño. Venta u$s 210.000. Consultas y visitas (whatsapp). A 1 cuadra de av. Independencia. A 3 cuadras de av. San juan. A 4 cuadras de av. La plata. A 6 cuadras de av. Boedo. A 6 cuadras de av. Belgrano. Maximiliano sucksdorf servicios inmobiliarios - cucicba: 8128

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Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios

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Colombres 1100, Boedo

USD 170.000

123 m² Total
A Refac.
3

Esquina sobre lote 13x12. a metros de san juan y boedo.

Sobre colombres. Esquina cochabamba. A metros de la mitica esquina san juan y boedo. A demoler, ideal emprendimiento o deposito zonificacion fot 3,40 pb+7+2r a construir 1320m2 vendibles 1180m2

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MESANZAMOBILI Inmobiliaria

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San Luis 800, Balvanera

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2.500 m² Total
2.500 m² constr.
Muy Bueno

Terreno - once

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica y de alto tránsito. Lote en esquina con importante frente comercial, ideal para desarrollo de viviendas, oficinas, locales o proyecto mixto. Apto para construir aprox. 2.500 m2 vendibles opción de compra con muy buena renta o se puede recibir completamente desocupado. Ubicación privilegiada, av. Pueyrredón , a metros de av. Córdoba y av. Santa fe, con acceso inmediato a todas las líneas de subte y múltiples medios de transporte. Ideal desarrolladores, constructoras o inversores patrimoniales. Valor a consultar. Ms estudio inmobiliario

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MS Estudio Inmobiliario

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Humberto 1 3400, Boedo

USD 147.000

99 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo
99 m² constr.

Terreno en venta en boedo humberto primo 3400

Oportunidad ahora usd 147.000 antes usd 184.000 terreno en venta en boedo de 8,66 x 11,50. 99,6m2. M2 a construir 590,24 m2 cubiertos a la venta 509,64 m2 semicubiertos 80,6 m2 plusvalía costo usd 3.100. A una cuadra av. San juan. A dos cuadras del subte e. Apto blanqueo código de la propiedad fla6012227 fes brokers inmobiliarios cucicba mat n 6569 cmpsi mat 6499. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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FES BROKERS INMOBILIARIOS

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Sarmiento 3000, Balvanera

USD 180.000

Terreno. casa para demoler.

Terreno con gran potencial - ideal desarrollo - excelente ubicación. Lote. Frente: 6.70 x fondo: 19 m, con construcción existente de tres plantas, ideal para demolición y desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre sarmiento al 3000, en una zona de permanente crecimiento y alta demanda residencial y comercial. Descripción: propiedad desarrollada en tres pisos actualmente destinada a comercio en su planta baja. Ideal para proyecto de construcción. Ventajas diferenciales: zona con constante desarrollo y valorización. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un lote bien ubicado dentro de la ciudad. Excelente acceso y entorno consolidado. Oportunidad para emprendimiento. Entorno: ubicado en un sector con amplia oferta comercial y gastronómica. Cercano a avenidas principales, universidades, centros de salud y distintos puntos de interés. Zona con importante movimiento urbano y muy buena demanda habitacional. Conectividad: excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte y avenidas principales. Se financia en forma directa el 40% del total, en 48 cuotas pagaderas en u$s con interés del 10% anual.-

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JT Inmobiliaria -Jorge Toselli -CUCICBA Mat1820

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Avenida Valentín Alsina 2900, Balvanera

USD 205.000

196 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo
196 m² constr.
Bueno

Lote en balvanera

Lote en balvanera alsina, entre la rioja y catamarca superficie: 196m2 frente: 8,66m fondo: 22,63m zonificación: unidad de sustentabilidad de altura media posible tipología edificable: semipisos de 2 y 3 ambientes. Altura: 5 pisos + 2 retiros superficie total vendible: 970 m2 (750m2 cubiertos + 220m2 de balcón) según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: juan cruz daniel bucchiuni, matrícula corredor inmobiliario 9823 tomo 2 folio 66 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" art. 10 de ley 2340 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Nuevas Propiedades

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Venezuela 2400, Balvanera

USD 198.000

82 m² Total
82 m² constr.

Excelente terreno en balvanera- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 82m2.Frente 7.18m, contrafrente 5.31m, lateral derecho 13.72m, lateral izquierdo 13.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 570.00m2 superficie vendible: 470.00m2 (370.00m2 cubiertos + 100.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 1174 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 227.14m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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GUIMAT PROPIEDADES

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Moreno 3400, Almagro Sur

USD 200.000

600 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
218 m² constr.

Venta - lote - terreno - almagro

Terreno en venta moreno 3423 excelente lote con gran potencial de desarrollo, ubicado sobre moreno 3423, en una zona de constante crecimiento y renovación urbana. Características principales: * zonificación: usab2 * frente: 8,77m * fondo: 21,92m * superficie vendible estimada: 600 m2 * plusvalía estimada : 6.365 ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelente relación entre incidencia y potencial constructivo. Consultános para recibir la prefactibilidad y obtener más información, se evalúa canje por metros terminados. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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Ubicación

Almagro Sur