5 Terrenos con acepta permuta y desde USD 70.000 en venta en Alvear, Santa Fe

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Ruta 9 Km 280.5 , Alvear

USD 300.000

2.138 m² Total
46 mts Frente
46 mts Fondo
Bueno

Lote terreno en parque industrial micropi - 2138 m2

Lote de terreno en micro parque industrial (micropi), sobre colectora oeste, ruta 9, km 280.5 esquina (ochava) sobre calle principal, próximo al ingreso al parque. Manzana f, (unificados lotes 73 y 74) superfie total: 2.138 m2 (aproximadamente 46 m x 46 m). Fos: 0.85 .- Altura máxima: 10.70 mts muy importante: incluye plano de permiso de edificación y movimiento de suelos. Posibilidad de canje y financiación. - Kp394584 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

Avant Alvear 2100, Alvear

USD 150.000

2.000 m² Total

Venta terreno en avant alvear parque industrial

Lote industrial en avant alvear 2.000 m² dos lotes contiguos en venta, ideales para desarrollar tu proyecto industrial o empresarial. Ubicados dentro de avant alvear, uno de los desarrollos industriales más destacados de la zona, se ofrecen dos lotes linderos de 1.000 m² cada uno, que en conjunto conforman una superficie total de 2.000 m². Cada lote cuenta con 20 metros de frente por 50 metros de fondo, alcanzando entre ambos un frente total de 40 metros y una profundidad de 50 metros. Su ubicación y dimensiones brindan excelentes posibilidades para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales o empresariales, en un entorno pensado para el crecimiento de empresas. Características: * superficie total: 2.000 m² * medidas totales: 40 m x 50 m * composición: 2 lotes contiguos de 1.000 m² * ubicación estratégica dentro de avant alvear * financiación disponible * se aceptan permutas y propiedades en parte de pago los dos lotes usd 150.000 | uno solo a usd 79.000 una oportunidad para invertir y proyectar el crecimiento de tu empresa en un importante polo industrial de la región. Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones comerciales y recibir más información.

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DOFFO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Autopista a Buenos Aires y Ruta A012 , Alvear

USD 750.000

7.500 m² Total
73 mts Frente
110 mts Fondo
Bueno

Autopista a buenos aires y ruta a012 - lote 7.500 m2

Importante lote industrial ubicado en esquina estratégica sobre colectora de autopista rosario – buenos aires y ruta ao12, en la localidad de alvear, frente a general motors y la segunda. El terreno se encuentra en una zona industrial en pleno desarrollo logístico e inmobiliario, con excelente conectividad y rápida vinculación hacia la ruta ao12, segundo anillo circunvalar de rosario y futura autovía. Cuenta con una superficie total de 7.494 m² y aproximadamente 73 metros de frente sobre autopista. Su forma es irregular. La ubicación ofrece gran visibilidad desde la autopista, ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales vinculados a actividades productivas. Posibilidad de adquirir lote lindero de similares dimensiones, alcanzando una mayor superficie operativa. - Kp184065 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

Autopista Au9 Km 280 , Alvear

USD 220.000

2.461 m² Total

Venta de lote parque industrial pirca alvear

[Prestigebi-480] ubicacion: el desarrollo de lotes se encuentra emplazado en el parque industrial sobre colectora au9, entre las intersecciones de el calden y jorge luis borges, a menos de cien metros de autopista rosario buenos aires au9, la zona por excelencia de industrias y barrios residenciales, tanto privados como abiertos, se encuentran centros educativos rurales y privados. A menos de cinco minutos en vehículo nos comunicamos con el casino city center de rosario. Zona de pleno crecimiento y desarrollo. Descripcion: los lotes del parque industrial pirca poseen medidas aproximadas de 2461 metros cuadrados (30) 1800 mts.cuadrados (1), 10160 mts.cuadrados (1); contaran con los servicios de luz industrial red de baja y alta tensión, gas para industrial, agua potable, luz led perimetral con censores, seguridad 24 horas. Tendrán calles pavimentadas para ingresos de vehículos de gran porte y altura para grúas. Habrá espacios para comedores, vestuarios, oficinas y autoservicios de áreas para descanso o almuerzo. En el interior del desarrollo se encontrara una laguna para abastecimiento de agua y fosas de descarga ante lluvias intensas para evitar inundaciones (desagües pluviales). La empresa ofrece la posibilidad de la construcción de nave industrial de diferentes tamaños de acuerdo al rubro que se especialice, medidas de desde los 1610 metros cuadrados a un valor de usd 560.000 mas iva y de 356 metros cuadrados a un valor de usd 240.000 mas iva. Posibilidad de financiación de 24 cuotas entrega del 35%. Acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral

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Prestige Bienes Raices

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Av San Martin 1900, Villa Gobernador Galvez

USD 78.000

197 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
Excelente

Terreno estratégico 197m² sobre av. san martín - ideal inversores / desarrollos

¡Oportunidad única para constructores, desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un lote de terreno con una ubicación comercial inmejorable sobre la avenida san martín, la arteria principal y de mayor conectividad de villa gobernador gálvez. Emplazado de manera estratégica en una cuadra de altísimo tránsito, entre las calles balcarce y pasaje girardi. El inmueble se comercializa principalmente bajo la condición de terreno / lote, ofreciendo un enorme potencial para proyectos comerciales, institucionales o de propiedad horizontal. Características principales: superficie total: 197 m² de terreno aprovechable. Ubicación premium: frente directo sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad de marca y flujo constante de clientes. Estado actual: cuenta con una construcción a demoler o refaccionar por completo (casa de 2 dormitorios con cochera). Ideal para liberar la planta y proyectar desde cero. Entorno comercial: zona consolidada con todo tipo de servicios, transporte público en la puerta, entidades bancarias y comercios de cercanía. Servicios: factibilidad completa de acceso a todos los servicios esenciales en la zona (agua de red, energía eléctrica, cloacas y asfalto). Una inversión segura en la tierra con el mejor posicionamiento de la ciudad.

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Bianchetti Propiedades Rosario

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Cno Guereno 500, Villa Gobernador Galvez

USD 410.000

7.130 m² Total
60 mts Frente
118 mts Fondo
Bueno

Fracción industrial 7130 m2 con galpón - villa gdor galvez

Excelente fracción industrial ubicada sobre camino del inmigrante, mojón 2, villa gobernador gálvez, en uno de los corredores productivos del sur del gran rosario. La propiedad cuenta con 7.130 m² de terreno y 60,17 metros de frente, con una superficie de 118,50 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para actividades industriales, logísticas, depósito, almacenamiento y futuras ampliaciones. Características principales - superficie de terreno: 7.130 m² - frente: 60,17 m sobre camino del inmigrante - fondo: 118,50 m - galpón: 300 m² cubiertos - amplia superficie descubierta: aproximadamente 6.830 m² - zonificación: sector determinado como zona industrial por la municipalidad de villa gobernador gálvez - acceso: camino del inmigrante pavimentado - energía eléctrica trifásica - agua, teléfono e internet disponibles - sin red de gas natural ni cloacas galpón de aproximadamente 300 m² cubiertos, con estructura metálica, cabreadas de acero, cubierta y cerramientos de chapa y piso de hormigón. La importante superficie libre del predio permite desarrollar depósito a cielo abierto, maniobras de camiones, estacionamiento, ampliaciones o nuevas naves, sujeto a las habilitaciones y normativa aplicables. Marcelo silva ci 1821

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PINAR INMOBILIARIA SRL

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120

Micro Parque Industrial , Alvear

USD 96.000

800 m² Total
800 m² constr.
Norte

Preventa lote. micro parque industrial. alvear

Parque industrial micro pi. Ubicado estratégicamente en el km280 de la autopista rosario-buenos aires a sólo 15 minutos del centro de la ciudad de rosario, a 10 minutos del puerto, a 1 km de la ruta nacional a012 y a 30 minutos del aeropuerto. Lotes en etapa 2 de 800 m2, medidas 20x40, con un retiro de frente de 6 metros por lo tanto construible son 680 m2. El parque ofrece los servicios de luz (baja tensión, 45 kva por lote todas las subestaciones en funcionamiento), gas (1,5m3 por lote), agua, telefonía e internet a través de fibra óptica, seguridad (física como electrónica las 24hs), calles asfaltadas, servicio de comedor, espacios verdes, espacios de estacionamiento, servicio de enfermería permanente prestado por la segunda art, sala de reuniones y capacitación y espacio de coworking. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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ELLENA PROPIEDADES

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Urquiza 2100, Villa Gobernador Galvez

USD 75.000

454 m² Total
9 mts Frente
50 mts Fondo
Muy Bueno

Cochera en funcionamiento + galpón con fosa + lote 454 m²

Ubicado sobre calle urquiza, a 50 metros de calle mosconi, a 150 metros de calle mitre y a 150 metros de la municipalidad de villa gobernador gálvez, en un entorno con comercios y transporte, se ofrece este lote de 9 x 50,50 metros (454 m² totales), en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad cuenta con 134 m² cubiertos, compuestos por un galpón tipo parabólico de estructura metálica, que dispone de fosa para trabajo mecánico o tareas de mantenimiento, y un tinglado lateral con cubierta de chapa sobre estructura metálica, que permite generar múltiples espacios de guarda. Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento como cochera, generando renta activa, con posibilidad de optimizar y ampliar su capacidad operativa. Además, cuenta con suministro eléctrico trifásico en funcionamiento, lo que amplía su versatilidad para distintos usos comerciales o productivos. Complementa el conjunto una construcción de aproximadamente 18 m² a reciclar, con sector de depósito y baño. Ideal para inversores o uso comercial, con excelente potencial de crecimiento. Marcelo silva ci 1821

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PINAR INMOBILIARIA SRL

100

Autopista Rosario-Buenos Aires , Alvear

USD 180.000

Terreno industrial en pirca alvear

Autopista rosario - buenos aires km 280pirca es un parque industrial ubicado en alvear, santa fe, sobre el km 280 de la autopista rosario buenos aires. El desarrollo fue proyectado para la radicación de pequeñas, medianas y grandes empresas, ofreciendo infraestructura industrial, servicios comunes y una ubicación estratégica para producción, logística y distribución. Ubicación el parque se encuentra a pocos minutos del cruce entre la autopista rosario buenos aires y la ruta ao12, uno de los principales corredores logísticos de la región. Su ubicación permite una conexión directa con rosario, buenos aires y córdoba, facilitando el transporte de mercadería y el acceso a los principales centros productivos del país. Características del parque: lotes de 2.461 m2. Área pyme con galpones modulares. Edificio administrativo y de oficinas. Área de servicios comunes. Espacios verdes y reservorio hídrico. Servicios: agua potable. Gas natural. Internet por fibra óptica. Alumbrado público led. Energía eléctrica trifásica. Seguridad física y electrónica las 24 horas. Control de acceso. Recolección de residuos. Calles pavimentadas de hormigón. Desagues pluviales. Forestación y espacios verdes. Área pyme: pirca incorpora un sector especialmente diseñado para pequeñas y medianas empresas, compuesto por galpones modulares de 360 y 510m2. Cada unidad cuenta con acceso vehicular independiente, estacionamiento frontal, portón de carga, núcleo sanitario e instalaciones eléctricas y sanitarias previstas para su puesta en funcionamiento.

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Miraglia Propiedades

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PIRCA . Autopista Rosario Buenos Aires Km 280. 00 - 24 , Alvear

USD 220.000

2.460 m² Total
30 mts Frente
82 mts Fondo
2.460 m² constr.
Excelente

Lote industrial de 2.460 m2 venta parque industrial producto premium alvear

Lote n 24 de 2461m2. Con 30m de ancho x 82,06m largo. Disposición frente generalidades el predio cuenta con 122.245 m2, de las cuales 12.915m2 pertenecen a caminos, 1.322 m2 a servicios comunes, 81.935 m2 al loteo funcional, 13.320 m2 a espacios verdes, 8.290 m2 destinado a reservorio. 30 lotes exclusivos de 2461,30 m2 1 lote exclusivo de 10.161 m2 1 lote exclusivo de 1800 m2 contará con un amplio ingreso principal destinado al control de cargas y de personal y contará con un ingreso secundario para situaciones de emergencias. Ambos adaptados para vehículos de gran porte. Se pavimentarán las calles internas de p.I.R.C.A. Con hormigón armado de 18cm de espesor. Las calzadas del predio industrial tendrán un ancho de 8,00 metros. Las mismas tendrán un ancho total de línea de edificación a línea de edificación de 15,00 m. Ubicacion el parque industrial está ubicado en la localidad de alvear provincia de santa fe, en el km 280 de la autopista rosario buenos aires. Servicios -seguridad las 24hs física y electrónica -recolección de residuos - calles pavimentadas -agua corriente -luz por cableado subterráneo con instalación de artefactos lumínicos de tecnología tipo led -gas natural -internet por fibra óptica. -Desagues pluviales que contempla la captación del escurrimiento producido por la lluvia caracteristicas del proyecto -tendrá la característica de un parque industrial "seco. Para un correcto tratamiento de efluentes sanitarios, se propone que cada empresa radicada dentro del parque industrial, deberá instalar en su parcela un sistema de biodigestor que a través de un proceso anaeróbico logrará un tratamiento a los efluentes ya mencionados. -El parque industrial p.I.R.C.A. Realizará un proyecto de forestación interna del predio industrial, para ello dispondrá de distintas especies de árboles para combinar el entorno industrial y generar una armonía entre el emprendimiento y el medio ambiente. La ubicación de las diferentes especies fue estratégicamente seleccionada para no generar una interferencia con el servicio no visible o enterrado red de agua corriente y gas natural. -El área de servicios: contará con un edificio de oficinas y un salón de usos múltiples destinado a actividades institucionales, de capacitación y de uso de los copropietarios. Fecha de entrega mayo 2026 forma de pago contado.

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Grupo AM

AU RN9 200, Alvear

USD 390.000

Fracción
10.327 m² Total
50 mts Frente
200 mts Fondo
Muy Bueno

Fracción en venta colectora aut.rosario/bs.- 1,03 ha.- as. a mil metros de rnao12.- e

En venta! Fraccion sobre autopista! Para más información contáctenos al *4921738* o al celular ** de lunes a viernes de *12-17 hs* au rn9 279, alvear, autopista rosario - bs.As colectora oeste, s2126 rosario, santa fe fracción de 1.03 hs.- En venta y alquiler. (10327 mt2) sobre colectora, pavimentada. A 1200 mestro de ao12.- Y a un km y medio de gm.- A 6 minutos desde circunvalación y bv. Oroño- rosario.-

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INMOBILIARIA ROCHE

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Almirante Brown 3000, Pichincha

USD 180.000

terren.
200 m² Total
Regular

Terreno en venta en pichincha

Venta de terreno en barrio pichincha – brown al 3000 oportunidad única en una de las zonas más buscadas de rosario. Terreno de 187 m² con 8,66 mts de frente x 21,65 mts de fondo, en pleno corazón de barrio pichincha, polo gastronómico, cultural y residencial por excelencia. ? Certificado urbanístico: pe pichincha ag/ag – área general b, con normativa que permite pb + 4 pisos, ideal para desarrollos inmobiliarios de alta demanda. ? Infraestructura completa: todos los servicios, excelente conectividad y transporte público. ? Construcciones existentes: departamento interno de 3 ambientes con patio y acceso a terraza. Frente en pb y pa a reciclar, con garage para 2 vehículos y baños de última actividad comercial. Una propiedad con enorme potencial de desarrollo, en una ubicación estratégica y con gran proyección de valorización. Ubicación privilegiada: cerca de facultades, bares, restaurantes, hospital, shopping, colegios y a minutos del centro de la ciudad.

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CAS PROPIEDADES CI 692- CI 1483

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Autop Rosario 200, Rosario

Consultar precio

Fracción
1.327 m² Total
50 mts Frente
200 mts Fondo
Muy Bueno

Fracción: venta y alquiler, sobre col-aut.rosario/bs.- 1,03 ha.- as. a mil metros de rnao12.-

Fracción: alquiler (y venta), sobre col-aut. Rosario/bs.- 1,03 ha.- As. A mil metros de rn ao12.- Ubicación: au rn9 279, alvear, autopista rosario - bs.As colectora oeste, s2126 - alvear. Dto. Rosario, santa fe fracción de 1.03 hs.- (10327 mt2) sobre colectora, pavimentada. A 1200 mestro de ao12.- Y a un km y medio de gm.- A 6 minutos desde circunvalación y bv. Oroño- rosario.- Propiedad actualmente ocupada. Alquiler disponible a partir de junio 2020. Mas información. Lunes a viernes de 8-12 y de 16-19.30 hs.- 738 046

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INMOBILIARIA ROCHE

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Garibaldi , Barrio Alvear

USD 1.800.000

180.000 m² Total
Bueno

18 hectareas para desarollo urbano -alvear

Fracción de tierra de 18 hectáreas en alvear, santa fe factibilidad para barrio cerrado ubicación estratégica en el corredor sur de mayor crecimiento del gran rosario. El mercado inmobiliario en la periferia de rosario demanda proyectos urbanísticos con respaldo normativo, conectividad y escala. Este predio de 179.670 m² ubicado en alvear se consolida como una de las reservas de tierra más atractivas de la región para el desarrollo de un masterplan residencial o barrio cerrado. Situado en una zona de alta revalorización y consolidación —vecino a exitosos desarrollos locales— el terreno ofrece un acceso ágil y directo hacia el centro de rosario y vinculación clave con las principales arterias del sur de santa fe. Ventajas exclusivas para el desarrollador 1.Escala comercializable: dimensiones ideales para proyectar un loteo masivo maximizando el rendimiento por metro cuadrado. 2.Seguridad jurídica: uso de suelo permitido según normativas vigentes locales, garantizando la viabilidad del proyecto. 3.Entorno consolidado: ubicado en el nodo residencial periférico preferido por quienes buscan seguridad, verde y cercanía urbana. - Kp601199 - t110700 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Poire Negocios Inmobiliarios

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Sol Paraná Pueblo Esther , Pueblo Esther

USD 84.000

820 m² Total
820 m² constr.

Terreno en barrio privado sol paraná publo esther

Excelente lote de terreno en barrio cerrado sol paraná pueblo esther.- Excelente ubicación, encontrándose en esquina con frente al oeste y al sur.- Posee una superficie de 820 m2 conformada por 32,87 metros de frente, 30,09 metros de fondo, laterales de 24,33 metros y 26,12 metros.- Barrio con red eléctrica subterránea, proyección a futura conexión de gas y cloacas.- Además cuenta con cancha de golf de 6 hoyos frente al lote que te ofrecemos. -Gimnasio -sum. Con amplio parrillero, kitchenette y sala con hogar a leña. -Pileta de natación -cancha de futbol y tenis sintético -circuitos aérobicos con estaciones en las plazas. -Juegos infantiles, arenero. -Seguridad las 24 hs. -Club house ubicación: ubicado en pueblo esther, sobre la ruta a012, a 2 km de la autopista rosario - bs as. A 20 minutos del centro de la ciudad de rosario, con accesibilidad desde autopista y desde la ruta 9. Barrio situado en ao12 km 2

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Meta Propiedades

Gobernador Oroño 1300, Pueblo Esther

USD 105.000

terren.
1.295,08 m² Total
40 mts Frente
45 mts Fondo
1.295,08 m² constr.

Terreno pueblo esther lote a

Excelente lote de terreno totalmente foretado y parquizado, frente a calle oroño lote a

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INMOBILIARIA MENDEZ

Gobernador Oroño 1300, Pueblo Esther

USD 95.000

terren.
1.106 m² Total
34 mts Frente
45 mts Fondo
1.106 m² constr.

Terreno pueblo esther lote b

Excelente lote de terreno totalmente foretado y parquizado, frente a calle oroño lote b

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INMOBILIARIA MENDEZ

Gobernador Oroño 1300, Pueblo Esther

USD 180.000

terren.
2.401,08 m² Total
74 mts Frente
45 mts Fondo
2.401,08 m² constr.

Terreno pueblo esther lote a + b

Excelente lote de terreno totalmente foretado y parquizado, frente a calle oroño lote a + b

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INMOBILIARIA MENDEZ

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Avenida Leandro N. Alem 800, Villa Gobernador Galvez

USD 400.000

Fraccion
2.148 m² Total
52 mts Frente
56 mts Fondo
2.000 m² constr.

Leandro n. alem 800 financiacion

Excelente oportunidad de inversión en villa gobernador gálvez terreno céntrico con gran potencial comercial o industrial superficie total: 2.148 m² frente de 52,30 m x fondo de 56,40 m (no regular en todo el fondo) salida a 3 calles – ideal para logística o desarrollo comercial 3 portones para ingreso de camiones incluye: 2 galpones: 1 galpón cerrado de aprox. 300 m² 1 galpón semiabierto de aprox. 250 m² 2 casillas con oficinas a reciclar espacios de estacionamiento techado ? Escriturado – apto crédito compuesto por 6 lotes – posibilidad de adquirir una fracción menor

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Bianchetti Propiedades Rosario